17 november 2018

'Stop met de subsidie van povere micro-woningen'



Beleggers kopen op grote schaal kantoren op om daar piepkleine huurwoningen - gemiddeld zo'n 35 vierkante meter - van te maken die in aanmerking komen voor huurtoeslag omdat de prijs nét onder de huurtoeslaggrens ligt. Daardoor ging in vijf jaar tijd ruim 100 miljoen euro aan huurtoeslag naar zulke microwoningen, jaarlijks komt daar 50 miljoen bij, zegt projectontwikkelaar Honk op basis van CBS cijfers. 'Moet je deze woningen bouwen?' vraagt Rob Keijzer van projectontwikkelaar Honk, zich af. 'Ze zijn heel klein, je kunt je afvragen of ze toekomstbestendig zijn en er gaat veel huurtoeslag heen. Als we als maatschappij dan toch veel huurtoeslag betalen, waarom dan niet voor woningen waar je fatsoenlijk in kunt wonen?'.
Lees het oorspronkelijke artikel.
17 november Lees meer...

Hoe zijn die torenhoge prijzen van koopwoningen eigenlijk ontstaan?

Tot begin van dit decennium vonden de banken een aflossingsvrije hypotheek nog een goed idee. Nu is er ineens de campagne 'aflossingsblij' van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB): kennelijk moeten klanten snel van die eerder zo veilig geachte aflossingsvrije hypotheek af. Arno Wellens legt op Follow The Money uit wat er veranderd is: de banken krijgen door dat de prijsstijgingen vooral veroorzaakt zijn door toegenomen financieringsmogelijkheden en los staat van vraag en aanbod. Wellens stelt dat de huizenmarkt een illusie is geworden: 'Zij is vervangen door een financiële markt, die het soms makkelijker en soms moeilijker maakt om met geleend geld te gokken op het dak boven andermans hoofd.'
Lees het oorspronkelijke artikel.
17 november Lees meer...

Liegen loont: huizenprijzen gaan stijgen bij goed nieuws


De Rabobank heeft onderzocht wat de invloed is van berichtgeving over de woningmarkt op de prijsontwikkeling. Uit studies over buitenlandse huizenmarkten blijkt dat goed nieuws over de woningmarkt gepaard gaat met stijgende woningprijzen. De Rabobank onderzocht of dat ook in Nederland zo werkt. Haar analyse toont aan dat ook in Nederland het sentiment in media een voorspellende waarde heeft voor toekomstige prijzen en transacties.
Lees het oorspronkelijke artikel.
17 november Lees meer...

De Volkskrant adviseert de bouw van tijdelijke woningen


Dé oplossing voor het tekort aan woningen in Nederland is de bouw van geprefabriceerde woningen die op basis van een tijdelijke vergunning worden geplaatst. Dat schrijft De Volkskrant in een advertorial. Ze stelt dat tijdelijke woningen goedkoper zijn en sneller gerealiseerd kunnen worden dan permanente bouw. Ook wijst ze er op dat de tijdelijke status een handige manier is om bezwaren uit de omgeving te omzeilen. Investeerders hoeven zich echter geen zorgen te maken over de terugverdientijd: veel tijdelijke woningen van kort na de oorlog staan er nog steeds.
Lees het oorspronkelijke artikel.
17 november Lees meer...

Ruim één op de zes bijna-dertigers woont nog thuis




Jongeren in de Europese Unie tussen de 25 en 30 jaar wonen steeds langer bij hun ouders thuis. Dat blijkt uit cijfers van Eurostat en het CBS. Vorig jaar woonden 42 procent van de late twintigers in de EU nog thuis, in 2010 was dat 38 procent. Ook in Nederland is het aantal 25- tot 30-jarigen dat nog bij de ouders woont gestegen. Bijna een op de vijf (18 procent) van deze groep woont nog niet op zichzelf. In 2010 was dit 14 procent. Dat jongeren langer thuis blijven wonen, kan verschillende oorzaken hebben zoals studieschulden, werkloosheid en een gebrek aan betaalbare woningen.
Lees het oorspronkelijke artikel.
17 november Lees meer...

Nu ziet het kabinet ook dat de belastingdruk voor corporaties hun investeringen afremt

In de jaarlijkse rapportage 'Staat van de Woingmarkt' constateert het kabinet volgens Aedes dat corporaties tijdens de crisis onvoldoende konden bouwen door de invoering van de verhuurderheffing en de beperking van de doelgroep door de inkomensgrens. De nieuwbouwproductie is gedaald tot 14.000 woningen in 2015, concludeert het rapport. Ook in de jaren na 2015 is de woningbouwproductie elk jaar rond dat aantal blijven hangen. Het kabinet ziet dit zelf als een gemiste kans. Corporaties waren immers altijd de partijen die de nieuwbouwproductie in een crisis op peil hielden. Aedes stelt op haar website dat zij blij is dat de overheid dit nu zelf constateert en roept het kabinetop de lasten voor corporaties te verlagen.
Lees het oorspronkelijke artikel.
17 november Lees meer...

13 november 2018

Amsterdamse huurders, verhuurders én wethouder pleiten gezamenlijk voor afschaf heffing

De almaar stijgende verhuurdersheffing maakt de ambitie om de tienduizenden veelal oudere, slecht geïsoleerde woningen in Amsterdam te verduurzamen steeds moeilijker te realiseren. Wethouder Wonen Laurens Ivens (SP), de Amsterdamse woningcorporaties en de huurderskoepels roepen in een opiniestuk in Het Parool de regering op de verhuurdersheffing af te schaffen. "
Lees het oorspronkelijke artikel.
13 november Lees meer...

Klik hier voor een gratis update van het Woonnieuws in uw mailbox.


Foto:

Woonnieuws.nl selecteert het nieuws over de Nederlandse woningmarkt.
Een gratis service voor (bestaande en toekomstige) relaties van Honk. Honk ontwikkelt wonen.
© 2017 - - Honk