Nieuws over 'Woningmarkt'

16 april 2019

Frans Timmermans: 'Laat de woningmarkt maar over aan ons'

Op de website Stadszaken.nl schreef hoofdredacteur Jan Jager een reactie op Frans Timmermans, die van mening is dat 'Europa' de woningnood kan oplossen. Europa heeft ons veel economische welvaart gebracht, maar ik gruwel bij de gedachte van méér Europees ingrijpen op de woningmarkt.
Lees meer
16 april Lees meer...

15 april 2019

Prijzen nieuwbouwwoningen stijgen sneller dan prijzen bestaande woningen

Volgens de meest recente cijfers van het CBS is de stijging van de verkoopprijzen van nieuwbouwkoopwoningen ten opzichte van een jaar eerder is iets afgenomen vergeleken met het derde kwartaal. Na een piek in het derde kwartaal (ruim 16 procent) is deze met ruim 11 procent in het vierde kwartaal weer op hetzelfde niveau als de eerste twee kwartalen van 2018. De prijzen van nieuwbouwkoopwoningen stijgen nu vijf kwartalen op rij sterker dan de prijzen van bestaande koopwoningen.
Lees meer
15 april Lees meer...

14 april 2019

'Overheid, blijf je bemoeien met woningbouw'


Architect Nathalie de Vries, één van de oprichters van bureau MVRDV,  pleit er in een interview met dagblad Trouw voor dat de overheid zich blijft bemoeien met de ruimtelijke ordening: "Overheid, pak die rol, blijf plannen maken." 
14 april Lees meer...

11 april 2019

Het eerste kwartaal 2019 daalde de gemiddelde huizenprijs

Voor het eerst in drie jaar tijd is de gemiddelde prijs waarvoor een huis in Nederland wordt verkocht gedaald. Dat concludeert het NRC op basis van de jongste kwartaalcijfers van de NVM. De NVM nuanceert de prijsdaling. „Een prijsdaling op kwartaalbasis kan ook betekenen dat er meer goedkope of minder dure woningen zijn verkocht”, zegt woordvoerder Theo Scholte. "
Lees het oorspronkelijke artikel.
11 april Lees meer...

Woningmarktcijfers NVM: Het aantal verkopen stabiliseert

“De krapte op de woningmarkt houdt aan. Toch neemt de gekte verder af” concludeert NVM-voorzitter Ger Jaarsma op basis van de woningmarktcijfers van het eerste kwartaal van 2019. “In het eerste kwartaal van 2019 zijn er 3,2% minder woningen van eigenaar gewisseld dan in datzelfde kwartaal in 2018. Het aantal verkopen stabiliseert en we bereiken ‘het nieuwe normaal’.” Wanneer de huidige trends doorzetten, komen de NVM-makelaars dit jaar uit op 145.000 transacties.
Lees meer
11 april Lees meer...

Proef met 'spoedzoekers' in Tilburg en Breda

Woningcorporatie WonenBreburg, actief in Breda en Tilburg, start met een proef: spoedzoekers.
De bedoeling is om 25 woningzoekenden in Breda en 50 in Tilburg met spoed te helpen, voor het einde van 2019. Als daar een woning vrij komt omdat iemand verhuist, dan wordt deze aangeboden voor spoedzoekers, via loting. De spoedzoeker krijgt een tijdelijk huurcontract van twee jaar en moet binnen die tijd een definitieve nieuwe woning vinden. Ze krijgen hierbij actieve begeleiding van onze woonadviseur. De spoedzoekwoning komt na maximaal twee jaar weer vrij voor een nieuwe spoedzoeker.
Lees meer
11 april Lees meer...

8 april 2019

Hoogleraar Woningbouw: 'Het is eigenlijk mis gegaan in 2011, in de crisis.'

In het radioprogramma 'Dr Kelder en Co' legt hoogleraar Woningbouw dr. Peter Boelhouwer uit waarom hij vindt dat de overheid zelf schuldig is aan de huidige woningnood. "Het is eigenlijk mis gegaan in 2011, in de crisis. De woningmarkt was aan het herstellen, transacties zaten weer op het oude niveau. En toen heeft de regering besloten om fors op de rem te trappen."
Lees meer

08 april Lees meer...

Onderzoek: Wonen is in Breda duurder dan in Rotterdam

Data-onderzoeksbureau Altum AI zocht uit welke steden en provincies het duurst zijn om te wonen, en het goedkoopst. Op basis van prijzen per vierkante meter. Noord-Holland is de duurste provincie met Amsterdam als de duurste stad. In Noord-Brabant is Breda de duurste stad en Tilburg de minst dure, met een gemiddelde vierkante meter prijs van rond de €2200.
Lees meer
08 april Lees meer...

4 april 2019

CBS publiceert Woononderzoek Nederland:

De woonquote, de totale woonlasten als percentage van het besteedbaar inkomen, komt in 2018 voor huurders gemiddeld uit op 38,1. Eigenaren besteden in 2018 met gemiddeld 29 procent een kleiner deel van hun besteedbaar inkomen aan wonen. Dit meldt het CBS op basis van het woononderzoek Nederland (WoON) 2018, een driejaarlijkse enquête onder ruim 60 duizend Nederlanders.
Leer meer
04 april Lees meer...

2 april 2019

Gemeente Amsterdam gaat ingrijpen om de verkoopprijs van middeldure woningen te beperken

Begin maart heeft de wethouder Wonen en Bouwen van de Gemeente Amsterdam een opmerkelijk bericht de wereld ingestuurd. De Gemeente Amsterdam zal gaan ingrijpen om de verkoopprijs van middeldure woningen te beperken tussen maximaal EUR 175.000 en EUR 297.000. Bij veel vastgoedbezitters sloeg dit in als een bom. Naast de maximumverkoopprijs overweegt de wethouder eveneens een verhuurverbod en een bewoningsplicht uit te vaardigen voor diezelfde woningen.
Lees meer 
02 april Lees meer...

1 april 2019

6% van alle woningen in particuliere verhuur

Het CBS concludeert dat bijna een half miljoen woningen door particulieren worden verhuurd. In 2018 bezaten ruim 280 duizend personen één of meer woningen voor de verhuur. Deze particuliere verhuurders verhuurden samen ruim 475 duizend woningen. Dat is 6 procent van de totale woningvoorraad. De totale Nederlandse woningvoorraad bestond in 2018 uit bijna 8 miljoen woningen. Hiervan was 42 procent een huurwoning.
Lees meer
01 april Lees meer...

29 maart 2019

Klaas Knot (DNB): 'uitdaging vormt het beter laten functioneren van de woningmarkt'

Klaas Knot, directeur van De Nederlandse Bank, bij de presentatie van het jaarverslag 2018: "Een eerste belangrijke uitdaging vormt het beter laten functioneren van de woningmarkt. Huizenprijzen fluctueren in ons land sterker dan in de ons omringende landen en het woningaanbod is niet flexibel. Er moet simpelweg veel meer worden gebouwd. Vooral bij de middenhuur schiet het aanbod tekort. Een gelijker speelveld met de koopsector kan hieraan een impuls geven.

Daarbij zou het helpen om de fiscale voordelen voor de eigen woning verder uit te faseren. Daardoor steken huishoudens zich bovendien minder diep in de schulden bij de aankoop van een huis. Aanscherping van leennormen kan deze ontwikkeling nog van een extra impuls voorzien."Lees meer...
29 maart Lees meer...

28 maart 2019

Zweeds bedrijf Heimstaden AB heeft 9.544 Nederlandse woningen gekocht

De investeerder Heimstaden AB betaalde 1,39 miljard euro voor de gehele portefeuille aan de Britse investeerder Round Hill Capital. Naast de woningen bestaat de portfolio ook uit 77 commerciële locaties, 2.112 parkeerplekken en 567 andere eenheden.
Lees meer...
28 maart Lees meer...

26 maart 2019

Het Rijk kan woningbouw bevorderen door niet procyclisch te handelen


Het Rijk kan op de woningbouw stuwen en stabiliseren door procyclisch beleid te vermijden. Dat stelt het CPB in een rapport over het bouwproces van nieuwe huizen. Volgens het CPB heeft de centrale overheid tijdens de crisis de woningbouw afgeremd. De productiecapaciteit bij gemeenten, ontwikkelaars en bouwbedrijven is sterk gedaald en kan niet snel meer worden opgebouwd. Toen huizenprijzen in de aanloop naar de crisis omhoog gingen stuwden(fiscale) subsidies op wonen juist de vraag. Het CPB doet geen concrete voorstellen in haar rapport voor hoe het Rijk dit zou moeten aanpakken.
26 maart Lees meer...

25 maart 2019

Meer aanbod goedkopere woningen als gemeenten inzetten op meer bouwlocaties

Gemeenten die willen bijdragen aan de betaalbaarheid van woningen kunnen dat nu ook al. Zo kunnen zij flexibel zijn bij onderhandelingen over woningbouwprojecten en kunnen procedures en de bouwfase worden verkort. Ook provincies kunnen een rol spelen bij het betaalbaar maken van woningen.
Lees het oorspronkelijke artikel.
25 maart Lees meer...

24 maart 2019

'Ontoegankelijke sociale huisvesting leidt tot meer maatschappelijke kosten'

Jongeren onder de 24 moeten in Nederland gemiddeld 63% van hun inkomen uitgeven aan woonlasten. Dat is één van de redenen waarom Jules van Dam, vertegenwoordiger van een organisatie die werkt met thuislozen, stelt dat Nederland het op het gebied van sociale huisvesting slecht doet. Omdat het aanbod zo beperkt is geraken steeds vaker mensen - en zeker niet alleen jongeren - thuisloos. Met maatschappelijke problemen en kosten als gevolg, stelt van Dam.
Lees het oorspronkelijke artikel.
24 maart Lees meer...

22 maart 2019

Koopwoningen 7,5 procent duurder dan één jaar geleden

Bestaande koopwoningen waren in februari 7,5 procent duurder dan in februari 2018. Dit is de laagste prijsstijging na september 2017. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
Lees het oorspronkelijke artikel.
22 maart Lees meer...

21 maart 2019

Wat doen al die slimme vrouwen op de woningmarkt?

Op de website 'Stadszaken' geeft demograaf Jan Latten een toelichting op de trend: "We zien dat het traditionele idee van huisje-boompje-beestje aan het omdraaien is." Voor de Telegraaf was het aanleiding om in grote letters 'Vrouw kaapt woningmarkt' op de voorpagina van de krant te zetten. De kop leidde tot verontwaardigde reacties.
Lees het oorspronkelijke artikel.
21 maart Lees meer...

Nieuw leenstelsel en verduurzaming drukken prijs van woningen

De kosten van verduurzaming en studieschulden zorgen er mede voor dat de huizenprijzen op termijn onder druk komen te staan. Dat verwacht De Hypotheekshop. Een eventuele stijging van de rente draagt hier extra aan bij.
Lees het oorspronkelijke artikel.
21 maart Lees meer...

20 maart 2019

Nieuwkomer Domivest verstrekt nu maandelijks zo’n €30-40 miljoen aan nieuwe verhuurhypotheken

De terugtrekking van de grootbanken op de Nederlandse vastgoedfinancieringsmarkt heeft nieuwkomer Domivest geen windeieren gelegd. Nog geen twee jaar is hypotheekverstrekker Domivest actief en bezit inmiddels een financieringsportefeuille van ruim €300 miljoen met hoofdzakelijk Nederlandse huurwoningen van beleggers als onderpand.
Lees het oorspronkelijke artikel.
20 maart Lees meer...

Klik hier voor een gratis update van het Woonnieuws in uw mailbox.


Foto:

Woonnieuws.nl selecteert het nieuws over de Nederlandse woningmarkt.
Een gratis service voor (bestaande en toekomstige) relaties van Honk. Honk ontwikkelt wonen.
© 2017 - - Honk