Nieuws over 'Woningmarkt'

16 mei 2019

Grootste daling in hypotheken sinds 2013

Nieuwswebsite Nu.nl schrijft naar aanleiding van een verklaring van consultancybureau IG&H dat in het eerste kwartaal bijna 69.000 hypotheken afgesloten. Dit is een afname van 14 procent ten opzichte van een jaar eerder. De omzet van de hypotheekmarkt bedroeg bijna 22 miljard euro, 9,6 procent minder dan in de eerste drie maanden van vorig jaar. Dit is de grootste daling sinds 2013 en wordt veroorzaakt door de lastige huizenmarkt. Ook de moeilijke positie van starters is mede debet aan de afname.
Lees meer
16 mei Lees meer...

Opnieuw minder nieuwe woningen verkocht in het eerste kwartaal

De branchevereniging NVB voor ontwikkelaars & bouwondernemers concludeert uit eigen onderzoek dat in het eerste kwartaal van 2019 het aantal verkochte, nieuwe koopwoningen is blijven steken op krap 7.700, ondanks de huidige woningnood. Dit is 5% minder dan in het eerste kwartaal van 2018 en 13% minder dan in het eerste kwartaal van 2017.
Belemmeringen zijn met name de onvoldoende beschikbaarheid van bouwlocaties, gemeenten die juist dure ambities opstapelen en de gestegen bouw- en grondkosten. Projecten voor koopwoningen zijn daardoor steeds lastiger financieel haalbaar te maken.
Lees meer
16 mei Lees meer...

14 mei 2019

In maart werden minder hypotheken verstrekt door banken

Ondanks de positieve groei van de Nederlandse economie, de stijgende huizenprijzen en de relatief lage hypotheekrente blijft de ontwikkeling van de hypotheekverstrekking van Nederlandse banken al enige tijd achter bij het langjarige gemiddelde.
Nederlandse banken hadden eind maart voor 527 miljard euro aan hypotheken uitstaan. Per saldo daalde de hypotheekverstrekking door banken die maand met 650 miljoen euro. Dat blijkt uit onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB), volgens een publicatie van Vastgoedactueel.nl.

Lees meer
14 mei Lees meer...

Column - Het falen van de woningmarkt

"De commissie Huizenprijzen kwam in 2013 met 19 aanbevelingen. Een was dat het Rijk de regie moest nemen. Als lagere overheden niet zorgen voor voldoende bouwlocaties, moet het Rijk die aanwijzen stelde commissievoorzitter Kees Verhoeven (D66) destijds." schrijft hoofdredacteur Jan Bonjer in zijn 'Commentaar' in het Financieele Dagblad.
Lees meer
14 mei Lees meer...

13 mei 2019

Per jaar komen er in ons land bijna 60.000 65+-huishoudens bij

Capital Value, een bedrijf dat onderzoek doet voor woningbeleggers, concludeert uit haar laatste onderzoek dat er veel te weinig woningen gebouwd worden voor ouderen. "Per jaar komen er in ons land bijna 60.000 huishoudens van 65-plussers bij en tot 2030 zal het aantal huishoudens met 75-plussers toenemen met 373.000. Het aantal extramuraal wonende huishoudens met een mobiliteitsbeperking zal de komende vijf jaar met 115.000 toenemen. Groot-Amsterdam behoort tot de regio’s met de grootste groei van het aantal 75+-huishoudens. Dit schrijft de website Nul20 in een samenvatting van het onderzoek.
Lees meer
13 mei Lees meer...

10 mei 2019

'Gedwongen een huis te delen'

In Amsterdam Centrum betaalt een huurder rond de € 26,66 per vierkante meter. Dat loopt dus op tot een maandelijkse huur van € 2.132,80 voor een appartement van 80 vierkante meter. De huurprijzen in Amsterdam hebben nog niet de hoogtes bereikt van andere Europese steden zoals Parijs en Londen, maar de stad is goed op weg om onbetaalbaar te worden voor mensen met een middeninkomen.
Lees meer
10 mei Lees meer...

80% woningeigenaren denkt met winst te kunnen verkopen

Dat meldt ABN Amro op basis van een onderzoek onder 1.250 mensen met een eigen woning. Philip Bokeloh, econoom bij ABN Amro: “In veruit de meeste gevallen geven huiseigenaren aan dat de waarde van de woning is toegenomen door de stijging van de woningprijzen. Ook (extra) aflossingen van de hypotheek en een verbouwing worden genoemd als oorzaken van de toename van de overwaarde."
Lees meer
10 mei Lees meer...

8 mei 2019

In San Francisco wordt het Nederlandse sociale huursysteem als voorbeeld gezien

Op de Engelstalige website van World Economic Forum over de woningnood in de Verenigde Staten en met name San Francisco wordt met belangstelling gekeken naar het Nederlandse systeem van sociale huurwoningen. Het wordt benoemd als een interessant voorbeeld van sociale woonvoorziening op grote schaal.
Lees meer
08 mei Lees meer...

Dalende huizenprijzen in Amsterdam: meer woningen verkocht

Amsterdam was de gemeente met de meeste woningverkopen in maart, met een stijging van 20% ten opzichte van de maand ervoor. En voor het eerst sinds lange tijd zijn de prijzen in de hoofdstad gedaald. De cijfers komen uit een maandelijkse rapportage van Ortec Finance en Amweb publiceerde erover.
Lees meer
08 mei Lees meer...

6 mei 2019

Vastgoedbubbel van 1713 lijkt op de situatie van nu

In dagblad Trouw legt de Maastrichtse econoom Matthijs Korevaar uit waarom de eerste vastgoedbubble in Amsterdam - begin 18e eeuw - relevant is om te onderzoeken. "Dit onderzoek naar historische vastgoedbubbels is een belangrijke aanvulling op hedendaagse economische wetenschap," zegt Korevaar, "omdat die vooral kijkt naar de rol van hypotheken. De financiële crisis van 2008, die begon op de Amerikaanse huizenmarkt, heeft een enorme hoeveelheid onderzoek op gang gebracht. Daarin ging het vooral om de vraag of er niet te gemakkelijk hypotheken waren verstrekt.”
Lees meer
06 mei Lees meer...

Investeerders zetten aangekochte koopwoningen om tot huurhuizen in de vrije sector

Uit een analyse van de onderzoeksredactie van RTL Nieuws op basis van gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek blijkt dat steeds vaker koopwoningen worden verhuurd in de vrije sector. Daarvoor is van 7,5 miljoen woningen in 2017 bekeken wat hun functie een jaar later was. Op de bijgevoegde interactieve kaart is per postcode in Nederland te zien hoe het woningaanbod van 2017 een jaar later veranderde.
Lees meer
06 mei Lees meer...

Beleggers bieden een uniek inzicht in hun vastgoedexploitaties


Een groep beleggers in woningen gunde tijdens een 'rekensessie middenhuur' inzicht in de wijze waarop huurprijzen tot stand komen. De bedoeling van de bijeenkomst in Nieuwegein was om gemeenten te laten zien welke mogelijkheden er zijn voor woningbeleid. Hoofdredacteur Jan Jager van Stadszaken.nl schreef er een uitgebreid verslag over. "Op de aankondiging van een gemeente dat ze huurprijzen in de vrije sector willen maximeren, volgt vaak een reactie van woningbeleggers dat ze stoppen met investeren. Aan dit kat en muisspel is in de provincie Utrecht een einde gekomen."
Lees meer
06 mei Lees meer...

2 mei 2019

In 2018 werd voor 20 miljard belegd in vastgoed

Volgens vastgoedmultinational CBRE Group (voorheen CB Richard Ellis) was 2018 een recordjaar voor wat betreft investeringen in vastgoed en werd voor het eerst meer in woningen belegd dan in kantoren. In totaal werd er voor 20 miljard belegd. Daarnaast wordt er steeds meer geїnvesteerd buiten Amsterdam en het bedrijf verwacht dat deze trend doorzet in 2019. 
Lees meer
02 mei Lees meer...

1 mei 2019

Column: Wat kosten scheefhuurders nu echt?

Voor 'Follow the Money' zocht columnist Jasper du Pont uit wat de maatschappelijke gevolgen zijn van 'scheefhuren'. En hoe het tekort aan woningen het snelst zou kunnen worden opgelost. "Het is in Nederland veel sneller om kantoren om te bouwen tot woonruimte, maar helaas ook om landjepik te spelen bij de corporatiesector en de markt van ‘normale’ koopwoningen. Zolang beleggers eenvoudig de bestaande woningen kunnen opkopen, neemt voor hen de noodzaak voor nieuwbouw af, terwijl juist dat nodig is wanneer de markt overkookt."
Lees meer
01 mei Lees meer...

30 april 2019

Woningtekort én overschot in 2030

Volgens het rapport 'Stand van de Bouw' van de ABN-Amrobank over de economische verwachtingen voor de komende 10 jaar zal er in 2030 niet overal een woningtekort zijn. Veel gemeenten aan de randen van Nederland hebben in 2030 een woningoverschot, zoals de steden in het zuiden van Limburg, Friesland en Zeeland. Alle andere provincies kennen als geheel een woningtekort.
Lees meer
30 april Lees meer...

24 april 2019

Huren vrije sector stijgen 4,9% gemiddeld. In Eindhoven met 9,7%

Volgens een persbericht van woningplatform Pararius stijgen de huurprijzen van vrije sectorwoningen in de steden tot 10%, terwijl landelijk de huurprijzen dalen. Gemiddeld komt de prijsstijging daardoor uit op 4,9%. Buiten de Randstad is Eindhoven inmiddels een van de duurdere steden. Daar betaalden nieuwe huurders zo’n € 14,94 per vierkante meter per maand, een stijging van 9,7 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2018.
Lees meer
24 april Lees meer...

23 april 2019

CBS: 'Bestaande koopwoningen waren in maart 7,7 procent duurder dan in maart 2018'


Bestaande koopwoningen waren in maart 7,7 procent duurder dan in maart 2018. De stijging is iets groter dan in februari. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. In maart 2019 bereikte de index het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in maart 36,1 procent hoger.
Lees meer
23 april Lees meer...

Huis kopen of verkopen via internetveiling heeft voordelen


Sinds 2014 is het ook voor particulieren mogelijk om hun woning via internet te kopen of te verkopen. Het aantal biedingen van particulieren nam significant toe: van één op de tien woningen vier jaar geleden, naar nu meer dan 25 procent. Richard Dieteren zegt hierover op de website 'Business Insider: “Je merkt dat mensen de laatste jaren gewend raken aan het fenomeen veiling. Ook het vrijwillige aanbod groeit sindsdien hard."
Lees verder
23 april Lees meer...

19 april 2019

Johan Conijn: 'De hele berichtgeving over de woningmarkt is overtrokken.'

Volgens emeritus hoogleraar woningmarkt Johan Conijn is wonen betaalbaarder geworden. Johan Conijn werkt als directeur bij adviesbureau Finance Ideas en hij baseert zijn mening op Woon2018, de laatste uitgave van een groot driejaarlijks onderzoek naar de woningmarkt. In een interview met het Algemeen Dagblad zegt hij: "De hele berichtgeving over de woningmarkt is overtrokken."
Lees meer
19 april Lees meer...

18 april 2019

Hoelang kunnen mensen nog een woning kopen?

Sinds kort mag ik mijzelf wonder boven wonder trotse eigenaar van een woning noemen. Gelukkig ging dit voor mij makkelijker dan voor veel leeftijdsgenoten, twintigers, aangezien ik mijn ouderlijk huis over kon nemen. Dat er onomwonden bijzondere ontwikkelingen plaatsvinden op de woningmarkt spreekt voor zich.
Lees meer
18 april Lees meer...

Klik hier voor een gratis update van het Woonnieuws in uw mailbox.


Foto:

Woonnieuws.nl selecteert het nieuws over de Nederlandse woningmarkt.
Een gratis service voor (bestaande en toekomstige) relaties van Honk. Honk ontwikkelt wonen.
© 2017 - - Honk