Nieuws over 'Hypotheken'

12 februari 2019

De Nederlandsche Bank pleit voor streng toezicht op de leennormen voor hypotheken

De Nederlandsche Bank pleit voor streng toezicht op de leennormen voor hypotheken in Nederland. Omdat de woningmarkt in dit land weinig elastisch is, ontstaan anders sterke prijsschommelingen. Dat zei president Klaas Knot van DNB volgens website beurs.nl in een speech. Prijsstijgingen op de Nederlandse woningmarkt leiden niet of nauwelijks tot meer woningbouw.
Lees het oorspronkelijke artikel.
12 februari Lees meer...

2 februari 2019

Huizenkoper neemt steeds meer 'eigen' geld mee

Terwijl woningen in 2018 gemiddeld 8,5 procent duurder zijn geworden, is het gemiddelde hypotheekbedrag slechts met 2,9 procent gestegen. Dat blijkt uit het jaaroverzicht van HDN, een dienstverlener aan hypotheekverstrekkers. Volgens Honk wijst dit er op dat een groter deel van de koopsom uit eigen middelen wordt gefinancierd. Dat kan uit overwaarde uit de vorige woning, uit leningen of schenkingen van naasten of uit opgebouwd vermogen.
Lees het oorspronkelijke artikel.
02 februari Lees meer...

27 januari 2019

Klaas Knot wil minder hypotheekschuld voor woningkopers


Directeur van De Nederlandse Bank Klaas Knot sprak in een interviewu in Buitenhof over de situatie op de Nederlandse huizenmarkt aan. Volgens Knot is het huidige beleid waarbij de hypotheekrenteaftrek wordt afgebouwd goed. Ook een volgend kabinet zou die lijn volgens hem moeten vasthouden. De hypotheekrenteaftrek noemde hij een instrument dat niet meer van deze tijd is. Ook pleitte de DNB-president andermaal voor minder ruime leencondities. Knot vindt een percentage van 90 procent beter dan de huidige 100%.
Lees het oorspronkelijke artikel.
27 januari Lees meer...

20 januari 2019

Hypotheekverstrekker beloont energiebesparing, maar wel heel karig


Beloon huiseigenaren met een energiezuinig huis! Met die gedachte trekt pensioenfonds ABP de komende jaren een half miljard euro uit voor de financiering van duurzame hypotheken. Zo geeft ze een korting van 0,1% rente voor kopers die hun huis gedurende de bewoning naar label A brengen. Business Insider rekent uit dat dit over een periode van tien jaar netto dan zo’n 1.760 euro bespaart. goed voor bijvoorbeeld vijf zonnepanelen. De website vraagt zich af of zo’n beperkte financiële prikkel huiseigenaren kan stimuleren om te gaan voor een A-label.
Lees het oorspronkelijke artikel.
20 januari Lees meer...

12 januari 2019

Onrust in Europa houdt de rente voorlopig laag, denkt De Hypotheker

De centrale bank stopt in januari met het maandelijkse opkoopprogramma van 15 miljard euro aan obligaties. Hierdoor kunnen de rentetarieven van 10 jaar of langer in de loop van 2019 weer voorzichtig gaan stijgen'', aldus commercieel directeur Twan Cats van De Hypotheker. Hij wijst wel op de huidige groeivertraging in Europa. ,,Door de politieke onrust binnen de EU en de tegenvallende groei van de economie en inflatie is het op korte termijn onze verwachting dat de lange hypotheekrente nog even op het huidige, lage niveau blijft", aldus Cats."
Lees het oorspronkelijke artikel.
12 januari Lees meer...

5 december 2018

'Bank moet hypotheekklanten gelijk behandelen'



Banken maken aflossingsvrije en spaarhypotheken steeds duurder door een fors hogere rente te rekenen dan op hypotheken waarop wel wordt afgelost, zoals de lineaire hypotheek, zo meldde het FD dinsdag. Een van de redenen die banken voor deze stijgende rente-opslag aanvoerden, is dat ze er consumenten mee willen bewegen om een hypotheek af te sluiten waarop wel wordt afgelost. In een redactioneel commentaar pleit de krant er nu voor dat de banken consumenten, "die zij zelf massaal hebben geadviseerd om te kiezen voor niet- of weinig aflossende hypotheken" zo veel mogelijk een gelijk behandelen.
Lees het oorspronkelijke artikel.
05 december Lees meer...

28 november 2018

Huizenbezitters koesteren hun aflossingsvrije hypotheek



Maar liefst 9 op de 10 mensen die voor 2011 een aflossingsvrije hypotheek had, neemt deze volledig mee naar de nieuwe woning. Veel ouderen trekken zich niks aan van de waarschuwingen van VEH en de Nederlandsche bank. 'De Nederlandsche Bank wees kredietverstrekkers er eerder op dat zij hun klanten op dit risico dienen te wijzen en mee te denken over passende oplossingen. Maar de hypotheekadviseur waarschuwt hier veel te weinig voor', zegt De la Porte van Vereniging Eigen Huis (VEH). De vereniging spreekt volgens website dewoonwijk.nl van een groot risico.
Lees het oorspronkelijke artikel.
28 november Lees meer...

7 november 2018

De huizenkoper neemt vaker en meer eigen geld mee



Uit onderzoek van IG&H blijkt dat in het derde kwartaal van 2018 het aantal afgegeven hypotheken toenam met 2,9 procent, terwijl de gemiddelde hypotheeksom ‘slechts’ met 0,8 procent toenam. Volgens Joppe Smit van IG&H is er mogelijk sprake van een trend. “Vooral in het kader van de nog altijd sterk toenemende huizenprijzen is deze ontwikkeling opvallend. We zouden immers verwachten dat de hypotheeksom met de huizenprijzen mee blijft stijgen. Het lijkt erop dat kopers steeds vaker en meer eigen geld inleggen bij de aankoop van een woning”, zegt Smit volgens am:web.
Lees het oorspronkelijke artikel.
07 november Lees meer...

De grote banken leggen het af op de concurrerende hypotheekmarkt

Het marktaandeel van grootbanken op de hypotheekmarkt is het afgelopen kwartaal sterk gedaald. Dat schrijft de website Vastgoed Actueel op basis van onderzoek van IG&H. Woningbezitters die verhuizen of een nieuwe hypotheek afsluiten, gaan daarbij actief op zoek naar de laagste rentes. Vier banken maken deel uit van de top-5 krimpers in de markt. De grootste slachtoffers zijn Rabobank en ABN Amro.
Lees het oorspronkelijke artikel.
07 november Lees meer...

De maximaal toegestane hypotheekschuld blijft in 2019 ongeveer gelijk


Minister Ollongren heeft de Tweede Kamer geïnformeerd over de leennormen en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) grens voor 2019. Ook gaat ze nader in op hypothecaire leningen voor het verduurzamen van de woning. De NVM zet de veranderingen op haar website op een rijtje.
Lees het oorspronkelijke artikel.
07 november Lees meer...

2 november 2018

DNB en AFM hekelen de extra schuldruimte voor huiseigenaren

Huiseigenaren mogen de komende jaren toch weer meer geld lenen. Loonstijgingen, maar ook energiebesparende investeringen in de woning, leiden tot een hogere maximumhypotheek. Dat blijkt uit de nieuwe leennormen die het kabinet donderdag heeft gepubliceerd. De Nederlandsche Bank (DNB) en de Autoriteit Financiële Markten (AFM) noemden de voorgestelde hypotheekregels deze zomer volgens De Volkskrant ronduit ‘ongewenst’.
Lees het oorspronkelijke artikel.


02 november Lees meer...

30 oktober 2018

Belastingvrij schenken maakt starterswoning tot privilege



De belastingvrije schenking waarmee starters hun woning kunnen financieren werkt marktverstorend, zegt hoogleraar Woningmarkt Peter Boelhouwer van de TU Delft tegen BNR. Weliswaar kunnen starters blijven kopen, maar het is een groep starters met privileges, een grote groep starters komt niet meer aan de bak.
Lees het oorspronkelijke artikel.
30 oktober Lees meer...

22 oktober 2018

'De overheid en de banken maken wonen duur, economen kijken weg'

Auteur Hans de Geus verklaart op Follow The Money waarom wonen zo duur wordt. Een tekort aan gebouwde woningen is volgens hem niet het werkelijke probleem. De echte oorzaak is dat banken steeds meer geld mogen uitlenen. Door deregulering, door stimulerende belastingmaatregelen en het vrij geven van huurprijzen konden d eprijzen de afgelopen decennia fors stijgen. Intussen lijken de economen dit fenomeen niet te willen begrijpen, stelt De Geus. Met woonarmoede als gevolg.
Lees het oorspronkelijke artikel.


22 oktober Lees meer...

17 oktober 2018

Een hypotheekadvies met fiscale fouten kan toch een passend advies zijn

Hypotheekservice BV moet € 1.500 terugbetalen aan een klant die een advies kreeg met daarin een foute berekening van de te verwachten renteaftrek. Een te groot deel van de aflossingsvrije lening stond in Box 1. De rest van de adviesvergoeding mag de hypotheekadviseur uit Voorne-Putten houden, want volgens Kifid was ondanks de fiscale missers het advies wel passend. Dat schrijft website am:web.
Lees het oorspronkelijke artikel.


17 oktober Lees meer...

7 oktober 2018

Verhuizen voor een lagere hypotheekrente in opmars

Een groeiende groep huiseigenaren verhuist volgens De Telegraaf binnen de eigen omgeving, om een nieuwe hypotheek te kunnen afsluiten tegen gunstigere voorwaarden. Dit ’rentehoppen’ kan veel voordelen opleveren. Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop ziet mensen verhuizen binnen dezelfde buurt of straat, soms zelfs naar exact eenzelfde huis.
Lees het oorspronkelijke artikel.


07 oktober Lees meer...

Hypotheekrente staat nu op laagste punt ooit

De hypotheekrente zakte in september naar het laagste niveau ooit. Dat meldt De Hypotheekshop volgens De Telegraaf. Volgens de hypotheekadviesketen is de rente door de aanhoudende internationale politieke en economische onrust voor de derde keer in twee jaar op een dieptepunt beland. Volgens de Hypotheekshop is het wel de vraag of er in de toekomst nog een vierde laagtepunt gaat komen. De Europese Centrale Bank heeft immers aangekondigd zijn opkoopprogramma van obligaties, wat de economie zo aanjaagt, eind dit jaar te gaan stopzetten."
Lees het oorspronkelijke artikel.


07 oktober Lees meer...

3 oktober 2018

Aflossingsvrije hypotheek: erfenis uit verleden met probleem voor toekomst?

Als je ooit een aflossingsvrije hypotheek hebt afgesloten, is er een kans dat je niet nadenkt over de aflossing. Volgens de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) is dat onverstandig. De vereniging begon vandaag een campagne die mensen aanspoort hun aflossingsvrije hypotheek (deels) af te lossen. Anders kan je in de problemen komen, zeggen de banken. De NOS bekijkt of dat niet overdreven is.
Lees het oorspronkelijke artikel.


03 oktober Lees meer...

28 september 2018

De hypotheekrente stijgt nu de ECB haar opkoopprogramma stopt

De hypotheekrente van tien jaar of langer zal in de loop van 2019 licht gaan stijgen, verwacht De Hypotheker volgens De Telegraaf. De hypotheekadviesketen wijst op het beleid van de Europese Centrale Bank (ECB). De ECB drukte lange tijd de lange rente omlaag door op grote schaal obligaties op te kopen, maar heeft aangekondigd eind dit jaar te willen stoppen met het opkoopprogramma. Geld wordt dan duurder. "Wij denken dat geldverstrekkers deze stijging, mits de markt dit toelaat, ook gaan doorberekenen in de hypotheekrente'', aldus Twan Cats, commercieel directeur van De Hypotheker.
Lees het oorspronkelijke artikel.


28 september Lees meer...

16 september 2018

Steeds meer aanbieders van seniorenhypotheken

Steeds meer geldverstrekkers openen de deuren voor senioren die niet kunnen verhuizen uit hun dure woning. Nationale-Nederlanden, NS, Triodos en Obvion kondigden al aan ouderen te helpen die vanwege financieringsproblemen niet naar een goedkopere woning kunnen verhuizen. Net als de andere verstrekkers, gaat NN bij hun hypotheekaanvraag kijken naar de werkelijke bruto maandlasten van de nieuwe hypotheek. Als de nieuwe bruto maandlasten lager zijn of gelijk zijn aan de bruto lasten van de oude hypotheek, dan is een nieuwe lening meestal toch mogelijk. Op basis van de persoonlijke situatie wordt beoordeeld of een hypotheek verantwoord is.
Lees het oorspronkelijke artikel.


16 september Lees meer...

Waarom je duurder mag huren dan dat je mag kopen

Waarom mag ik dat bedrag wel besteden aan huur maar niet aan mijn hypotheek? Een logische vraag van veel aspirant-woningkopers. De website Wegwijs probeert uit te leggen hoe dit komt.
Lees het oorspronkelijke artikel.
16 september Lees meer...



Woonnieuws.nl is een gratis service voor (bestaande en toekomstige) relaties van Honk. Honk ontwikkelt wonen.
© 2017 - - Honk