Nieuws over 'Huren'

4 juni 2019

Aedes: 'Woningcorporaties beperken huurstijging tot inflatie'

Voor de meeste huurders gaat op 1 juli de huur alleen omhoog met het inflatiepercentage van 1,6 procent. Dit blijkt uit een enquête van Aedes onder 228 woningcorporaties.
In 2018 lag de huurstijging nog iets (0,1 procent) boven inflatie. Bij 18 procent van corporaties stijgt de huur gemiddeld met iets meer dan inflatie, bij 40 procent met minder dan inflatie.
Lees meer
04 juni Lees meer...

10 mei 2019

'Gedwongen een huis te delen'

In Amsterdam Centrum betaalt een huurder rond de € 26,66 per vierkante meter. Dat loopt dus op tot een maandelijkse huur van € 2.132,80 voor een appartement van 80 vierkante meter. De huurprijzen in Amsterdam hebben nog niet de hoogtes bereikt van andere Europese steden zoals Parijs en Londen, maar de stad is goed op weg om onbetaalbaar te worden voor mensen met een middeninkomen.
Lees meer
10 mei Lees meer...

9 mei 2019

Aedes organiseert bijeenkomst over betaalbare huurwoningen

In Nederland zijn jaarlijks 75.000 nieuwe woningen nodig voor het groeiende aantal huishoudens. Aedes organiseert daarom een netwerkbijeenkomst over het bouwen van betaalbare nieuwbouwwoningen voor de onderkant van de woningmarkt.
Lees meer
09 mei Lees meer...

6 mei 2019

Investeerders zetten aangekochte koopwoningen om tot huurhuizen in de vrije sector

Uit een analyse van de onderzoeksredactie van RTL Nieuws op basis van gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek blijkt dat steeds vaker koopwoningen worden verhuurd in de vrije sector. Daarvoor is van 7,5 miljoen woningen in 2017 bekeken wat hun functie een jaar later was. Op de bijgevoegde interactieve kaart is per postcode in Nederland te zien hoe het woningaanbod van 2017 een jaar later veranderde.
Lees meer
06 mei Lees meer...

Beleggers bieden een uniek inzicht in hun vastgoedexploitaties


Een groep beleggers in woningen gunde tijdens een 'rekensessie middenhuur' inzicht in de wijze waarop huurprijzen tot stand komen. De bedoeling van de bijeenkomst in Nieuwegein was om gemeenten te laten zien welke mogelijkheden er zijn voor woningbeleid. Hoofdredacteur Jan Jager van Stadszaken.nl schreef er een uitgebreid verslag over. "Op de aankondiging van een gemeente dat ze huurprijzen in de vrije sector willen maximeren, volgt vaak een reactie van woningbeleggers dat ze stoppen met investeren. Aan dit kat en muisspel is in de provincie Utrecht een einde gekomen."
Lees meer
06 mei Lees meer...

1 mei 2019

Column: Wat kosten scheefhuurders nu echt?

Voor 'Follow the Money' zocht columnist Jasper du Pont uit wat de maatschappelijke gevolgen zijn van 'scheefhuren'. En hoe het tekort aan woningen het snelst zou kunnen worden opgelost. "Het is in Nederland veel sneller om kantoren om te bouwen tot woonruimte, maar helaas ook om landjepik te spelen bij de corporatiesector en de markt van ‘normale’ koopwoningen. Zolang beleggers eenvoudig de bestaande woningen kunnen opkopen, neemt voor hen de noodzaak voor nieuwbouw af, terwijl juist dat nodig is wanneer de markt overkookt."
Lees meer
01 mei Lees meer...

24 maart 2019

'Ontoegankelijke sociale huisvesting leidt tot meer maatschappelijke kosten'

Jongeren onder de 24 moeten in Nederland gemiddeld 63% van hun inkomen uitgeven aan woonlasten. Dat is één van de redenen waarom Jules van Dam, vertegenwoordiger van een organisatie die werkt met thuislozen, stelt dat Nederland het op het gebied van sociale huisvesting slecht doet. Omdat het aanbod zo beperkt is geraken steeds vaker mensen - en zeker niet alleen jongeren - thuisloos. Met maatschappelijke problemen en kosten als gevolg, stelt van Dam.
Lees het oorspronkelijke artikel.
24 maart Lees meer...

10 maart 2019

Grootschalige fraude met sociale huurwoningen in Amsterdam ontdekt


Een groep woningbemiddelaars heeft vermoedelijk tientallen sociale huurwoningen in Amsterdam met valse documenten aan frauderende huurders toegespeeld. Dit meldt Het Parool. De woningzoekenden betaalden drieduizend tot zevenduizend euro per woning aan de criminele bemiddelaars. Het fraudeteam van woningcorporatie Ymere heeft de fraude ontdekt. De fraudeurs presenteerden zichzelf als doorstromers die al heel lang een huurhuis hadden en daarom met voorrang in aanmerking kwamen voor een andere sociale huurwoning. In werkelijkheid hadden ze geen huis hadden of kwamen ze niet in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Lees het oorspronkelijke artikel.
10 maart Lees meer...

12 februari 2019

Middenhuurproject Amsterdam kost 1.200 euro en meer per maand

De woningen in het Amsterdamse nieuwbouwproject Rhapsody zouden volgens stadsdeel West in het middensegment komen. De 700 belangstellenden kwamen volgens AT5 echter voor onaangename verrassing te staan. Er waren huren beloofd van rond de 800 euro maar uiteindelijk zijn er maar 5 woningen van de 239 appartementen onder de 1.000 euro. Behalve de servicekosten komt daar ook nog de verplichte huur van een parkeergarage bij (vanaf 135,- per maand). Bovendien lijken de huren tijdens de inschrijfperiode nog eens fors verhoogd. Stadsdeelbestuurder van Berkel vindt dat nog altijd sprake is van middenhuur.
Lees het oorspronkelijke artikel.
12 februari Lees meer...

Rotterdam zet zich in voor minder sociale huurwoningen


Er moeten in 2030 19.400 minder sociale koop- en huurwoningen staan in de regio Rotterdam. 16.600 daarvan moeten uit de stad Rotterdam verdwijnen. Dat is volgens het NRC een van de ambities uit het zogeheten regioakkoord dat de Woon-wethouders van veertien gemeentes tekenden. In Rotterdam is nu 69 procent van de totale woningvoorraad sociaal.
Lees het oorspronkelijke artikel.
12 februari Lees meer...

25 januari 2019

Klacht tegen te hoge huur levert maandelijks €270 op



Huurders die terecht klagen over de hoogte van hun huurprijs, hoeven gemiddeld €270 per maand minder te betalen. In een geval ging er zelfs meer dan €1375 van de huur af. Dat blijkt volgens De Telegraaf uit onderzoek van de Woonbond naar zaken die huurders aanspannen bij de Huurcommissie. Het gaat om zaken van mensen die in het eerste half jaar van hun huurcontract zitten. Zij kunnen dan de ’Toets Aanvangshuur’ bij de commissie doen om te toetsen of hun huur niet te hoog is.
Lees het oorspronkelijke artikel.
25 januari Lees meer...

24 januari 2019

De Woonbond wil de huurprijs bevriezen van slecht geïsoleerde woningen

De staat van onderhoud van huurwoningen in de commerciële huursector is ondermaats. Een op de vijf huurwoningen heeft een onzuinig energielabel F of G. De huurders betalen niet alleen een forse huur, maar ook een hoge energienota doordat de woning zo slecht geïsoleerd is. De Woonbond wil huurbevriezing voor die huizen met de slechtste labels. Dat schrijft het AD.
Lees het oorspronkelijke artikel.
24 januari Lees meer...

23 januari 2019

VVD pleit voor minder inkomenspolitiek via de woningmarkt


Daniel Koerhuis, Tweede Kamerlid voor de VVD en woordvoerder Wonen, verspreidt via Twitter een berekening van de hoeveelheid belastinggeld die gaat naar sociale huurwoningen en naar koopwoningen. Uit zijn berekening concludeert hij dat iemand die in de sociale huursector woont meer 'steun' ontvangt dan iemand die in een koopwoning woont. Met zijn berekening wil hij zijn pleidooi ondersteunen om minder inkomenspolitiek via de woningmarkt te doen. Koerhuis wil benadrukken dat dat niet alleen gebeurt met koopwoningen - zoals de VVD-er vaak krijgt tegengeworpen - maar ook bij sociale huur. Volgers van Koerhuis op Twitter menen dat er veel fouten in zijn berekening staan. Website Das Kapital zet de belangrijkste op een rij.
Lees het oorspronkelijke artikel.
23 januari Lees meer...

16 januari 2019

Woningverhuurder vraagt huurders om extra bemiddelingskosten te betalen



Hoeveel geld zou je extra bij willen betalen om een woning waar je gaat kijken, te huren? Die vraag stelt HC Vastgoed in Eindhoven tot verbazing van woningzoekende Rachid Yassi aan zijn klanten. De Woonbond noemt het verzoek van de woningbemiddelaar ‘bizar’ en verboden. ,,Een bemiddelaar is in dienst van de verhuurder en die betaalt voor zijn diensten. Dan mag hij niet ook nog eens geld vragen van de huurder.
Lees het oorspronkelijke artikel.
16 januari Lees meer...

7 januari 2019

Dit verandert er voor sociale huurders



Een hogere liberalisatiegrens. Geïndexeerde grenzen voor de toewijzing van sociale huurwoningen en de huurtoeslag. Hogere kosten voor energie. In 2019 verandert er weer veel dat van invloed is op de portemonnee van huurders en woningzoekenden. Zo gaat de liberalisatiegrens voor het eerst sinds 5 jaar weer omhoog, naar € 720,42. De Woonbond zet de veranderingen op een rij.
Lees het oorspronkelijke artikel.
07 januari Lees meer...

22 december 2018

Wie gaat er bouwen voor de middenklasse?

Tussen dure koophuizen en sociale huur gaapt een kloof, ziet het NRC. Voor ‘middeninkomens’ is de woningnood reëel. Ze gaat op zoek naar de vraag wie de komende tien jaar de 200.000 gewenste middenhuurwoningen gaat bouwen. Corporaties liggen voor de hand; die hebben altijd al grote aantallen betaalbare woningen neergezet. Maar corporaties houden zich sinds de nieuwe Woningwet vrijwel uitsluitend bezig met de sociale sector. Marktpartijen lijken nog niet van plan veel middenhuurwoningen te bouwen. Door hoge grond-, bouw- en materiaalprijzen renderen dergelijke projecten niet genoeg, en dus haken ontwikkelaars en investeerders af.
Lees het oorspronkelijke artikel.
22 december Lees meer...

18 december 2018

Het Rijk verhoogt de belasting voor sociale verhuurders in gespannen woningmarkten



Het Rijk verhoogt de maximum WOZ-waarde van huizen waarover verhuurders verhuurderheffing moeten betalen in 2019 van 250.000 naar 270.000 euro. Dat meldt lobbyvereniging Aedes van de woningcorporaties op haar website. Voor corporaties in gespannen markten betekent het een lastenverhoging. In Amsterdam bedraagt deze 7 miljoen euro, stelt de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Aedes vindt het zeer onverstandig van het kabinet om deze indexering nu toe te passen. ze vindt het juist belangrijk dat het oplopen van de belastingen stopt om investeringen mogelijk te maken.
Lees het oorspronkelijke artikel.
18 december Lees meer...

Sociale huren zullen de komende jaren niet meer stijgen dan de inflatie

De Woonbond, de vertegenwoordiging van huurders, en Aedes, de vereniging van woningcorporaties, zijn het dinsdag op bestuurlijk niveau eens geworden over een nieuw sociaal huurakkoord. Als de achterban van beide organisaties akkoord gaat, zullen de prijzen van sociale huurwoningen de komende drie jaar gemiddeld niet meer stijgen dan het inflatiepercentage. Het voorstel wordt deze week voorgelegd. Dat meldt het NRC op haar website.
18 december Lees meer...

12 december 2018

Levendige handel in huurwoningen

Nog nooit was de belangstelling voor huurwoningen onder binnen- en buitenlandse beleggers zo groot. In 2018 zijn in totaal circa 46.000 huurwoningen verkocht ter waarde van €8,5 miljard, een groei van 63% ten opzichte van 2017. Dit blijkt volgens Vastgoedjournaal uit recent onderzoek van Capital Value.
Lees het oorspronkelijke artikel.
12 december Lees meer...

13 november 2018

Amsterdamse huurders, verhuurders én wethouder pleiten gezamenlijk voor afschaf heffing

De almaar stijgende verhuurdersheffing maakt de ambitie om de tienduizenden veelal oudere, slecht geïsoleerde woningen in Amsterdam te verduurzamen steeds moeilijker te realiseren. Wethouder Wonen Laurens Ivens (SP), de Amsterdamse woningcorporaties en de huurderskoepels roepen in een opiniestuk in Het Parool de regering op de verhuurdersheffing af te schaffen. "
Lees het oorspronkelijke artikel.
13 november Lees meer...



Woonnieuws.nl is een gratis service voor (bestaande en toekomstige) relaties van Honk. Honk ontwikkelt wonen.
© 2017 - - Honk