Nieuws over 'Corporaties'

11 april 2019

Proef met 'spoedzoekers' in Tilburg en Breda

Woningcorporatie WonenBreburg, actief in Breda en Tilburg, start met een proef: spoedzoekers.
De bedoeling is om 25 woningzoekenden in Breda en 50 in Tilburg met spoed te helpen, voor het einde van 2019. Als daar een woning vrij komt omdat iemand verhuist, dan wordt deze aangeboden voor spoedzoekers, via loting. De spoedzoeker krijgt een tijdelijk huurcontract van twee jaar en moet binnen die tijd een definitieve nieuwe woning vinden. Ze krijgen hierbij actieve begeleiding van onze woonadviseur. De spoedzoekwoning komt na maximaal twee jaar weer vrij voor een nieuwe spoedzoeker.
Lees meer
11 april Lees meer...

9 april 2019

Meer ruimte voor woningcorporaties voor bouw middenhuur

De Tweede Kamer heeft een motie aangenomen van CDA-Tweede Kamerlid Erik Ronnes, waardoor het iets makkelijker wordt voor woningcorporaties om weer huurwoningen te bouwen in de prijsklasse tussen 700 en 1000 euro.

"Woningcorporaties moeten zonder belemmeringen middeldure huurwoningen met een huur tot 1.000 euro per maand kunnen bouwen." Goed nieuws," aldus Aedes: "zo kunnen corporaties huurders helpen waarvoor nu nauwelijks geschikte huizen beschikbaar zijn."
Lees meer en lees meer
09 april Lees meer...

10 maart 2019

Grootschalige fraude met sociale huurwoningen in Amsterdam ontdekt


Een groep woningbemiddelaars heeft vermoedelijk tientallen sociale huurwoningen in Amsterdam met valse documenten aan frauderende huurders toegespeeld. Dit meldt Het Parool. De woningzoekenden betaalden drieduizend tot zevenduizend euro per woning aan de criminele bemiddelaars. Het fraudeteam van woningcorporatie Ymere heeft de fraude ontdekt. De fraudeurs presenteerden zichzelf als doorstromers die al heel lang een huurhuis hadden en daarom met voorrang in aanmerking kwamen voor een andere sociale huurwoning. In werkelijkheid hadden ze geen huis hadden of kwamen ze niet in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Lees het oorspronkelijke artikel.
10 maart Lees meer...

11 februari 2019

Huurder hoeft geen extra servicekosten te betalen voor zonnepanelen

 
Corporaties mogen de kosten van zonnepanelen in een NOM-woning in beginsel niet via de servicekosten verrekenen met de huurders, tenzij de woning en de warmtevoorziening ook zonder die panelen functioneren. Volgens het Gerechtshof in Amsterdam is alleen in dat geval sprake van een 'extra dienst'. Dat schrijft brancherorganisatie Aedes van de woningcorporaties. De mogelijkheid om via een energieprestatievergoeding de kosten van zonnepanelen te verrekenen blijft wel gewoon bestaan.
Lees het oorspronkelijke artikel.
11 februari Lees meer...

23 januari 2019

VVD pleit voor minder inkomenspolitiek via de woningmarkt


Daniel Koerhuis, Tweede Kamerlid voor de VVD en woordvoerder Wonen, verspreidt via Twitter een berekening van de hoeveelheid belastinggeld die gaat naar sociale huurwoningen en naar koopwoningen. Uit zijn berekening concludeert hij dat iemand die in de sociale huursector woont meer 'steun' ontvangt dan iemand die in een koopwoning woont. Met zijn berekening wil hij zijn pleidooi ondersteunen om minder inkomenspolitiek via de woningmarkt te doen. Koerhuis wil benadrukken dat dat niet alleen gebeurt met koopwoningen - zoals de VVD-er vaak krijgt tegengeworpen - maar ook bij sociale huur. Volgers van Koerhuis op Twitter menen dat er veel fouten in zijn berekening staan. Website Das Kapital zet de belangrijkste op een rij.
Lees het oorspronkelijke artikel.
23 januari Lees meer...

20 januari 2019

Een corporatie investeert in verduurzaming met een terugverdientijd van 300 jaar.


Trouw ging kijken bij een verduurzamingsproject van woningcorporatie 'thuis in Eindhoven. Huurders van naoorlogse sociale woningen betalen na de renovatie weliswaar 360 euro per jaar meer huur, maar hebben geen gasrekening meer. Per saldo houden ze daar 640 euro aan over. De keerzijde blijkt te liggen bij de woningcorporatie: de gemiddelde kosten van een ‘groene verbouwing’ liggen tussen de 100.000 en 130.000 euro. De terugverdientijd van de investering is dus zo'n 300 jaar.
Lees het oorspronkelijke artikel.
20 januari Lees meer...

16 januari 2019

'Van wonen in een schimmelhuis word je ziek'

Journalist Marjon Bolwijn van De Volkskrant gaat op bezoek bij mensen die wonen in huis met schimmelproblemen. Ze treft er arme, zieke mensen in ongezonde huizen. "De bewoners blijken allemaal, op een hoestende baby van vijf maanden na, hetzelfde attribuut voor het grijpen te hebben: een puffer tegen de benauwdheid. En in elk huis klinken deze woorden ‘Asielzoekers gaan voor.’ ‘Dus zo worden groepen tegen elkaar opgehitst', zegt een van de bewoners.
Lees het oorspronkelijke artikel.
16 januari Lees meer...

Lefier stopt met nul-op-de-meterrenovatie: de kosten zijn te hoog.



Woningcorporatie Lefier stopt met proefproject nul-op-de-meter in Nieuw-Buinen. Dat schrijft het Dagblad van het Noorden. Het lbijft bij de dertig huurhuizen die in een moderne warme jas gestoken. Het plan om nog eens 52 huurwoningen een tweede leven te geven, verdwijnt in de prullenbak. Lefier stelt vast dat investeren niet verantwoord is. De kosten van renoveren zijn daarvoor te hoog.
Lees het oorspronkelijke artikel.
16 januari Lees meer...

'Passend toewijzen' is knelpunt voor woongroepen in sociale huursector



Ouderen die in een woongroep wonen waarderen vooral de onderlinge hulp, het sociaal contact en de gezelligheid. Maar veel woongroepen in sociale huursector ervaren de inkomensgrenzen bij de toewijzing als knelpunt. Dit blijkt volgens De Woonbond uit een enquête van de Landelijke Vereniging Gemeenschappelijk Wonen van Ouderen. 43% van de woongroepen heeft moeite om geschikte nieuwe huurders te vinden, als gevolg van het passend toewijzen.
Lees het oorspronkelijke artikel.
16 januari Lees meer...

10 januari 2019

Corporaties schrijven isolatiewedstrijd uit



Wie bedenkt een snelle, duurzame en goedkope manier om muren van woningen zodanig te isoleren dat die met laagtemperatuursystemen kunnen worden verwarmd? Drie corporaties uit de regio Utrecht starten een challenge. Ze willen de markt stimuleren om met betere oplossingen te komen dat wat er al bestaat. Bedrijven krijgen tot april om alternatieven te bedenken. De winnaar krijgt een project toegewezen om de oplossing toe te passen. Dat schrijft de website Schilderwerk.
Lees het oorspronkelijke artikel.
10 januari Lees meer...

25 december 2018

Johan Conijn: ‘Den Haag ziet niet wat ze aanricht in corporatiesector’



Het uitvoeren van kerntaken wordt voor woningcorporaties een steeds groter probleem. Dat zegt hoogleraar woningmarkt Johan Conijn en Aedes benadrukt dit graag op haar website. Conijn reageert op de analyse van de toezichthouder op de woningcorporaties dat lastenverzwaringen en stijgende kosten de investeringscapaciteit van corporaties uithollen. Conijn: ‘Het lijkt wel of ze in Den Haag niet zien wat er wordt aangericht in de corporatiesector’.
Lees het oorspronkelijke artikel.
25 december Lees meer...

18 december 2018

Het Rijk verhoogt de belasting voor sociale verhuurders in gespannen woningmarkten



Het Rijk verhoogt de maximum WOZ-waarde van huizen waarover verhuurders verhuurderheffing moeten betalen in 2019 van 250.000 naar 270.000 euro. Dat meldt lobbyvereniging Aedes van de woningcorporaties op haar website. Voor corporaties in gespannen markten betekent het een lastenverhoging. In Amsterdam bedraagt deze 7 miljoen euro, stelt de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Aedes vindt het zeer onverstandig van het kabinet om deze indexering nu toe te passen. ze vindt het juist belangrijk dat het oplopen van de belastingen stopt om investeringen mogelijk te maken.
Lees het oorspronkelijke artikel.
18 december Lees meer...

Het boek van WSG gaat definitief dicht



De lampen gaan uit, de gordijnen dicht. Vrijdag gaat het boek van de ooit roemruchte woningcorporatie WSG definitief dicht. Dan levert directeur Liesbeth van Beek de sleutel van het statige pand aan de historische Markt in bij de gemeente Geertruidenberg. De woningcorporatie wist een schuld achter te laten van 800 miljoen, schrijft BN De Stem.
Lees het oorspronkelijke artikel.
18 december Lees meer...

17 december 2018

Corporatie Limburg gaat middenhuur bouwen



Een Limburgse woningcorporatie gaat een groot aantal middenhuurwoningen bouwen. Wonen Limburg heeft daarvoor een lening van €170 mln afgesloten met Rabobank en BNG Bank. Dat schrijft het FD. De transactie is opvallend, omdat woningcorporaties bijna geen woningen in het middensegment (mogen) bouwen. In grote delen van Limburg vullen investeerders het gat tussen de sociale sector en de koopsector niet op, stelt Ger Peeters, bestuurder van Wonen Limburg. Hij denkt dat veel beleggers het gebied te risicovol vinden.
17 december Lees meer...

'De oplossing voor verduurzaming van de huursector is zo simpel'



Onder het huidige kabinetsbeleid loopt de belastingdruk van de woningcorporaties op tot 3 miljard euro in 2021. Tegelijkertijd moeten corporaties zo’n 2,5 miljoen woningen verduurzamen, en als startmotor functioneren door voorop te lopen en op korte termijn 100.000 woningen van het gas te halen. Zo betalen de armste huishoudens voor de innovatie die hiervoor nodig is. Paul Jansen van de Woonbond schrijft in een artikel in Trouw dat niet samen kan. Hij pleit voor radicale verlaging van de belastingdruk, zodat corporaties kunnen investeren zonder dat het de huurders de dupe zijn.
17 december Lees meer...

Bouwen is belangrijker dan verduurzamen voor Amsterdamse corporatiemedewerkers



Corporatiemedewerkers in de Metropoolregio Amsterdam geven meer prioriteit aan het bouwen van nieuwe woningen dan aan verduurzamen. Liefst 71 procent vindt dat belangrijker, tegenover 41 procent die prioriteit geeft aan verduurzamen. Bij sociale huurders is de mening vrijwel omgekeerd. Zij hebben juist de voorkeur voor het energieneutraal maken van de bestaande voorraad. Dat blijkt volgens NUL20 uit onderzoek van USP Marketing Consultancy.
17 december Lees meer...

5 december 2018

We ervaren meer geluidsoverlast, en dat komt vooral door onze buren




Het aantal meldingen van geluidsoverlast van buren - toch al ergernis nummer 1 onder Nederlanders - is in drie jaar tijd met 10 procent toegenomen. Dat blijkt uit een analyse van de Volkskrant. Politie, gemeenten en woningcorporaties zitten met dit probleem in hun maag. De oorzaak: meer 'verwarde' mensen in de poverste huizen van de stad.
Lees het oorspronkelijke artikel.
05 december Lees meer...

'De overheid voert hap snap beleid op de woningmarkt'



Volgens "Er is dus sprake van een hap snap beleid. Er is dringend behoefte aan beleidsvisie op de lange termijn voor de woningmarkt. Dat constateert hoogleraar Johan Conijn in een opiniestuk in het FD. Nog niet zo lang geleden werd door de overheid geconcludeerd dat regulering en subsidiëring nadelig zijn voor het functioneren van de woningmarkt. Deze inzichten lijken nu weer vergeten,Er wordt door de overheid weer koers gezet op regulering van het middensegment. Hij verwacht dat beleggers hierdoor minder actief worden in dit deel van de woningmarkt, zeker als het werkterrein van woningcorporaties wordt vergroot. Dat gaat dan bovendien weer ten koste van hun kerntaak: sociale huur. Volgens Conijn is sprake van hap snap beleid.
Lees het oorspronkelijke artikel.
05 december Lees meer...

2 december 2018

Woningcorporatie blundert: nieuwe deuren zijn te smal


Woningcorporatie Portaal moet in Nijmegen meer dan 30 gloednieuwe gevels aanpassen en de net geplaatste voordeuren vervangen. Reden: ze voldoen niet aan de wettelijke breedtemaat. De deuren bleken bij controle een centimeter of zeven te smal. Dat schrijft De Gelderlander.
Lees het oorspronkelijke artikel.
02 december Lees meer...

De Tweede Kamer is bezorgd over het tempo voor nieuwbouw

De Tweede Kamer maakt zich zorgen over het realiseren van voldoende nieuwbouw en vindt onder meer dat er onvoldoende plancapaciteit is voor nieuwbouw. Dat bleek volgens Aedes tijdens een Tweede Kamerdebat op 28 november 2018 met minister Ollongren over de bouwopgave. De minister deelt deze zorgen niet. Volgens de minister zullen haar ‘woondeals’ met de vijf meest gespannen woningmarktregio’s al op korte termijn oplossingen bieden.
Lees het oorspronkelijke artikel.
02 december Lees meer...



Woonnieuws.nl is een gratis service voor (bestaande en toekomstige) relaties van Honk. Honk ontwikkelt wonen.
© 2017 - - Honk