Nieuws over 'Amsterdam'

7 november 2019

Vereniging huurders commerciele sector opgericht in Amsterdam

Huurders van commerciële verhuurders in de regio Amsterdam hebben zich verenigd. Dit bericht de website Nul20. Op 1 november is de Federatie Huurders Commerciële Sector voor Amsterdam en omstreken opgericht. De Federatie bestaat bij oprichting uit een zevental huurdersverenigingen en bewonerscommissies. Doel van de Federatie is het wonen in en rond Amsterdam betaalbaar te houden.
Lees meer
07 november Lees meer...

29 oktober 2019

Duivelse dilemma's op de Amsterdamse woningmarkt

Volgens een analyse in dagblad Parool zit de Amsterdamse woningmarkt vol duivelse dilemma’s. De vijf grote vastgoedbeleggers - Syntrus Achmea, Wonam, Bouwinvest, Vesteda en Amvest, samen goed voor duizenden huurwoningen in de stad -, zijn de stad uitgejaagd. De grond is te duur en ze mogen van Amsterdam de huur 25 jaar lang nauwelijks laten stijgen, met alleen de inflatie. Dat krijgen ze niet meer rond gerekend. Maar het gemeentebestuur heeft ook een duidelijk verhaal. De gekte op de huizenmarkt is zo groot, dat niet alleen de koopprijzen, maar ook de huren in de vrije sector snel stijgen. Dit is vooral een probleem voor de middenklasse die te veel verdient voor een sociale huurwoning en die huurstijgingen maar moeilijk bij kan benen.
Lees meer
29 oktober Lees meer...

28 oktober 2019

Bewoners bouwen zelf hun eigen deel van een woonwijk. Duurzaam en goedkoop.

Dagblad de Volkskrant maakte een reportage over een groep bewoners in Amsterdam IJburg die zelf hun eigen deel van een woonwijk ontwikkelen en bouwen. Duurzaam en goedkoop. Duizenden anderen moeten volgen. De zelfbouw-wooncoöperatie moet een revolutie worden op de Amsterdamse woningmarkt. Deze woonvorm tussen huur en koop in is het nieuwste wapen in de strijd tegen de almaar stijgende huurprijzen, huisjesmelkers en vastgoedbeleggers die de stad ontoegankelijk hebben gemaakt voor de lagere inkomens.
Lees meer
28 oktober Lees meer...

16 oktober 2019

Opinie: Is een stad met alleen rijke inwoners nog wel een echte stad?

In Amsterdam zijn de verkoopprijzen opgelopen van 250.000 euro gemiddeld in 2013 tot zo'n 475.000 euro nu. In een opiniestuk op de website van RTLZ analyseert stadsgeograaf Cody Hochstenbach wat de gevolgen zijn voor de diversiteit van de bewoners.
In geen enkele andere wereldstad zijn de woningprijzen de afgelopen vijf jaar zo fors gestegen. Sociale huurwoningen zijn de afgelopen twintig jaar massaal in de uitverkoop gezet en particuliere verhuurders hebben hun huren flink verhoogd. In Amsterdam is het aantal betaalbare huurwoningen daardoor sinds 2003 met zo'n 50.000 woningen afgenomen.
Lees meer
16 oktober Lees meer...

12 september 2019

Radio: 'Gebrek aan gevoel voor urgentie' bij gemeenten

In een radio-uitzending die online terug te luisteren is op de website van BNR komt Maarten de Gruyter, directeur van vastgoedbedrijf Boelens De Gruyter, aan het woord, die zich beklaagt over het 'gebrek aan gevoel voor urgentie' bij gemeenten, als het gaat over het oplossen van de woningnood. De vastgoedbedrijven zijn enorm afhankelijk van lokale wethouders om locaties te bemachtigen en erop te bouwen. "Maar als wij in meer dan een half jaar tijd maar twee gesprekjes krijgen om hieruit te komen, dan heb je totaal geen gevoel voor urgentie."
Lees meer
12 september Lees meer...

20 augustus 2019

Rijwoning van 1,45 miljoen binnen een week verkocht

Een rijwoning uit de jaren '50 in Amsterdam is met de vraagprijs van €1.450.000 symbolisch geworden voor de huidige woningnood. De website Vastgoedmarkt.nl maakt vandaag bekend dat het huis inmiddels is verkocht voor de gevraagde prijs. (De woning)"is symbool geworden voor de gekte op de Amsterdamse woningmarkt waar veredelde bezemkasten plotseling een royaal appartement heten."
Lees meer
20 augustus Lees meer...

19 augustus 2019

Vastgoedprijzen per vierkante meter in Amsterdam

De gemeente Amsterdam heeft een digitale kaart gepubliceerd waarop is af te lezen wat de waarde is van vastgoed in de hoofdstad, per vierkante meter. Bovendien is ook de prijsstijging af te lezen sinds 2002. De prijzen per vierkante meter variëren van €1925,- in de buitenwijken tot meer dan €7700,- in het oude centrum.
Lees meer
19 augustus Lees meer...

25 juni 2019

'Trek de huurgrens op naar bijvoorbeeld 1250 euro'

Makelaar Jorien van Santen pleit in het Parool voor het optrekken van de vrije huurgrens tot aan €1250,-. om de huidige woningnood in de steden aan te pakken.
Het belangrijkste is: de doelgroep wordt bediend met een groter aanbod van betaalbare woningen met een eerlijke huurwaarde. De doelgroep die zo belangrijk is voor het sociale weefsel van de stad, waar we ons met zijn allen zo veel zorgen om maken.
Lees meer
25 juni Lees meer...

24 juni 2019

'Het zijn niet de rijke prinsen maar de gewone burgers die de markt verstoren'

In een uitzending van dr Kelder en Co op NPO radio 1 zei stadsgeograaf dr. Cody Hochstenbach dat de opmars van particuliere beleggers een heel grote rol speelt in de huidige Amsterdamse woningnood. In de hoofdstad is inmiddels 25 procent van alle koopwoningen gekocht door kleine particuliere beleggers.
"Prins Bernhard Junior staat symbool voor deze ontwikkeling, maar hij is eigenlijk geen goed symbool. Hij heeft bijna 350 panden in bezit, terwijl het gros van de particuliere beleggers twee of drie pandjes bezit. Kleine particulieren die een pand kopen als pensioenvoorziening of appeltje voor de dorst." Het zijn dus niet zozeer de grote projectontwikkelaars en rijke prinsen die de markt verstoren in de stad, maar vooral de gewone burger met een centje meer.
Lees meer
24 juni Lees meer...

Drie voorbeelden van klimaatneutrale gebouwen

Hoe gaan aardgasvrije en klimaatneutrale woningen, gebouwen, wijken en regio's er straks uitzien? De website duurzaamgebouwd.nl bespreekt drie opvallende voorbeelden die in Amsterdam de toon zetten. Deze drie nieuwe landmarks beloven een voorbeeld voor de toekomstige gebouwde omgeving in Nederland te worden. De woningbouwprojecten zijn niet alleen aardgasvrij, maar maken ook gebruik van duurzame warmte-oplossingen én slim design.
Lees meer
24 juni Lees meer...

21 juni 2019

Historisch: ‘Wie bouwt? Wibaut!’

Floor Wibaut (1859-1936) was wethouder in Amsterdam van 1914 tot 1931 en heeft zich in die periode met veel succes ingezet voor de volkshuisvesting van de armere Amsterdammers. De huisvesting en de gezondheidstoestand van veel Amsterdammers was erg slecht. Grote gezinnen woonden in krotten en in kelderwoningen. De website Amsterdam.nl publiceerde een historisch portret van deze wethouder.
21 juni Lees meer...

19 juni 2019

Moeten de huurprijzen in de grote steden worden bevroren?

Het radioprogramma Stand.nl op NPO Radio 1 poneerde de stelling: "In navolging van Berlijn moeten ook grote steden hier de huurprijzen bevriezen." Luisteraars konden meepraten en er is een online forum voor wil hier over door wil discussiëren.
In Berlijn worden de huurprijzen voor vijf jaar bevroren. De stad gold steeds meer als speeltuin voor investeerders en dreigde onbewoonbaar te worden voor mensen met lage inkomens. De huurprijzen verdubbelden de afgelopen tien jaar.De vraag is of dit wellicht ook een oplossing kan zijn voor de Nederlandse woningmarkt.
Uitzending luisteren.
Lees meer
19 juni Lees meer...

6 juni 2019

Opinie: 'Maatregelen nodig die wonen betaalbaar kunnen houden'

Zaterdag hielden Marianne Poot en Hala Naoum Nehmé van de VVD een pleidooi voor meer marktwerking om wonen betaalbaar te maken. In Parool reageert wethouder (van Amsterdam) Laurens Ivens (SP) op het opiniestuk over het woonbeleid. "De tijd van toekijken en afwachten moet afgelopen zijn."
Zo is de ­objectieve prognose voor de behoefte aan sociale huur in 2025 niet 28 procent maar 49 procent. En het uitgangspunt voor nieuwbouwwijken is 40 procent sociale huur, 40 procent middelduur en 20 procent vrije sector, niet 60-40-0 zoals de VVD’ers schrijven.
Lees meer
06 juni Lees meer...

21 mei 2019

Drijvend huis uit Filipijnen als oplossing voor woningnood in Amsterdam

Volgens een artikel in de hoofdstedelijke krant Het Parool zouden de drijvende kubushuizen van Finch Floating Homes een oplossing kunnen bieden voor het tekort aan woningen in Amsterdam. Het prototype van dit huis werd vorig jaar gebouwd door Joran van Schaik (28) en Pieter Ham (30), promovendi aan de Technische Universiteit Delft. Het tweetal werkte daarbij samen met Filipijnse aannemers. Deze week neemt voor het eerst een familie haar intrek in het prototype in de Baai van Manila om te testen hoe bewoonbaar het drijvende huis is. 
Meer lezen 
21 mei Lees meer...

10 mei 2019

'Gedwongen een huis te delen'

In Amsterdam Centrum betaalt een huurder rond de € 26,66 per vierkante meter. Dat loopt dus op tot een maandelijkse huur van € 2.132,80 voor een appartement van 80 vierkante meter. De huurprijzen in Amsterdam hebben nog niet de hoogtes bereikt van andere Europese steden zoals Parijs en Londen, maar de stad is goed op weg om onbetaalbaar te worden voor mensen met een middeninkomen.
Lees meer
10 mei Lees meer...

8 mei 2019

Dalende huizenprijzen in Amsterdam: meer woningen verkocht

Amsterdam was de gemeente met de meeste woningverkopen in maart, met een stijging van 20% ten opzichte van de maand ervoor. En voor het eerst sinds lange tijd zijn de prijzen in de hoofdstad gedaald. De cijfers komen uit een maandelijkse rapportage van Ortec Finance en Amweb publiceerde erover.
Lees meer
08 mei Lees meer...

6 mei 2019

Vastgoedbubbel van 1713 lijkt op de situatie van nu

In dagblad Trouw legt de Maastrichtse econoom Matthijs Korevaar uit waarom de eerste vastgoedbubble in Amsterdam - begin 18e eeuw - relevant is om te onderzoeken. "Dit onderzoek naar historische vastgoedbubbels is een belangrijke aanvulling op hedendaagse economische wetenschap," zegt Korevaar, "omdat die vooral kijkt naar de rol van hypotheken. De financiële crisis van 2008, die begon op de Amerikaanse huizenmarkt, heeft een enorme hoeveelheid onderzoek op gang gebracht. Daarin ging het vooral om de vraag of er niet te gemakkelijk hypotheken waren verstrekt.”
Lees meer
06 mei Lees meer...

2 april 2019

Gemeente Amsterdam gaat ingrijpen om de verkoopprijs van middeldure woningen te beperken

Begin maart heeft de wethouder Wonen en Bouwen van de Gemeente Amsterdam een opmerkelijk bericht de wereld ingestuurd. De Gemeente Amsterdam zal gaan ingrijpen om de verkoopprijs van middeldure woningen te beperken tussen maximaal EUR 175.000 en EUR 297.000. Bij veel vastgoedbezitters sloeg dit in als een bom. Naast de maximumverkoopprijs overweegt de wethouder eveneens een verhuurverbod en een bewoningsplicht uit te vaardigen voor diezelfde woningen.
Lees meer 
02 april Lees meer...

12 maart 2019

Amerikaanse investeerder Blackstone koopt voor €200 mln aan huurpanden in Amsterdam en Rotterdam

Dat private-equityfirma Blackstone nu zo fors in huurhuizen in Amsterdam en Rotterdam wil investeren roept dan ook vragen op. Verwacht het bedrijf dat de huizen- en huurprijzen in de Randstad nog lang niet aan hun plafond zitten?
Lees het oorspronkelijke artikel.
12 maart Lees meer...

10 maart 2019

Grootschalige fraude met sociale huurwoningen in Amsterdam ontdekt


Een groep woningbemiddelaars heeft vermoedelijk tientallen sociale huurwoningen in Amsterdam met valse documenten aan frauderende huurders toegespeeld. Dit meldt Het Parool. De woningzoekenden betaalden drieduizend tot zevenduizend euro per woning aan de criminele bemiddelaars. Het fraudeteam van woningcorporatie Ymere heeft de fraude ontdekt. De fraudeurs presenteerden zichzelf als doorstromers die al heel lang een huurhuis hadden en daarom met voorrang in aanmerking kwamen voor een andere sociale huurwoning. In werkelijkheid hadden ze geen huis hadden of kwamen ze niet in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Lees het oorspronkelijke artikel.
10 maart Lees meer...



Woonnieuws.nl is een gratis service voor (bestaande en toekomstige) relaties van Honk. Honk ontwikkelt wonen.
© 2017 - - Honk