Energielabel voor je woning

Vanaf 1 januari 2008 is het voor verkopers en verhuurders verplicht om een energielabel van hun woning te laten zien. Een belangstellende kan het energielabel vervolgens meenemen in de beslissing om de woning te kopen of te huren. Er bestaan verschillende uitzonderingen met betrekking tot de nieuwe wetgeving.
  • Woningen die jonger zijn dan 10 jaar hebben geen verplichting tot een energielabel, omdat deze al energiezuinig gebouwd zijn.
  • Wanneer er tussen 1 juli 2002 en 1 januari 2008 een EPA (Energie Prestatie Advies) is opgesteld, hoeft er ook geen energielabel aangemaakt te worden.
  • Professionele verhuurders hoeven pas per 1 januari 2009 te voldoen aan de verplichting van het energielabel. Zij moeten echter wel voor die datum al haar woningen van een energielabel hebben voorzien.
  • Overige uitzonderingen zijn te vinden op de website van het ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ontwikkeling en Milieu.

Wanneer de verkoper en de koper beide instemmen dat er geen energielabel nodig is kunnen zij hier vanaf zien. Toch is het aan te raden om bij de aankoop van een woning te letten op het energieverbruik, aangezien deze kosten van huis tot huis sterk kunnen verschillen. Bovendien wordt energie steeds duurder en is ook in dat opzicht interessant om meer inzicht te hebben in het energieverbruik van een woning.

Alleen erkende adviseurs kunnen een energielabel toekennen. Deze labelaars hebben jarenlange expertise en een speciale opleiding gevolgd om energielabels te verstrekken. Iedere adviseur hanteert een andere prijsbepaling. Het is daarom aan te bevelen om verschillende adviseurs te vergelijken en bij diverse aanbieders offertes aan te vragen. Via de website: www.energielabelaars.nl kun je op een eenvoudige manier je dichtstbijzijnde labelaar vinden en offertes aanvragen.