(Voorlopig) koopcontract

Een 'voorlopig koopcontract', ondertekend door beide partijen, is een definitieve overeenkomst. De koop is gesloten als overeenstemming is bereikt over de prijs en de overige condities. De koop van de woning wordt daarmee officieel vastgelegd. In deze overeenkomst kunnen ontbindende voorwaarden worden opgenomen. Indien je om andere redenen dan door de vastgelegde ontbindende voorwaarden wilt terugtrekken, ben je meestal een boete verschuldigd. Het is dus aan te raden om hier goed over na te denken en eventueel een notaris of aankoopmakelaar in te schakelen.

Nadat je het door de verkoper getekende koopcontract in je bezit hebt, krijg je als consument 3 dagen 'bedenktijd'. In die 3 dagen kun je van de koop af, door simpelweg aan te geven dat je het niet meer ziet zitten. Je motief voor het afzien van de koop doet niet ter zake.

Nadat het koopcontract is ondertekend, gaat het document naar de notaris. De notaris maakt vervolgens de akte van levering (transportakte) op zodat de juridische overdracht van de woning kan plaatsvinden. De woning wordt dan op een andere naam in het kadaster ingeschreven.