Nieuws over 'Woningmarkt'

16 januari 2019

Woningverhuurder vraagt huurders om extra bemiddelingskosten te betalen



Hoeveel geld zou je extra bij willen betalen om een woning waar je gaat kijken, te huren? Die vraag stelt HC Vastgoed in Eindhoven tot verbazing van woningzoekende Rachid Yassi aan zijn klanten. De Woonbond noemt het verzoek van de woningbemiddelaar ‘bizar’ en verboden. ,,Een bemiddelaar is in dienst van de verhuurder en die betaalt voor zijn diensten. Dan mag hij niet ook nog eens geld vragen van de huurder.
Lees het oorspronkelijke artikel.
16 januari Lees meer...

Huurders in Rotterdam overbieden de gevraagde huurprijs op jacht naar een woning



De woningmarkt in Rotterdam is zo krap dat nu ook op huurwoningen wordt overboden. Met name voor appartementen tussen de 750 en 1000 euro in de populaire wijken krijgen makelaars het aanbod fors meer huur te betalen dan gevraagd. Soms gaat het om 50 euro per maand extra, maar er zijn ook gevallen waarbij meer dan 200 euro wordt overboden, zeggen verschillende makelaars tegen het AD.
Lees het oorspronkelijke artikel.
16 januari Lees meer...

12 januari 2019

Er lijkt ruimte voor bouwen buiten de rode contouren in de provincie Utrecht

Verhuizen, minder voortplanten, kleiner wonen. De discussie was levendig tijdens het Cobouw Café in Amersfoort en leek zelfs af te stevenen op resultaat. GroenLinks toonde zich aan het einde van de avond zelfs bereid om maatwerk voor de kleine dorpen toe te zeggen. Ja, ook buiten de rode contouren. "We moeten van nee tenzij, naar ja mits."
Lees het oorspronkelijke artikel.
12 januari Lees meer...

10 januari 2019

De huizenprijzen stijgen voorlopig stevig door, spint de makelaarsvereniging



"De Nederlandse woningmarkt is nog steeds oververhit, maar op de meest verhitte delen van de markt is sprake van een zekere afkoeling. Dat zegt NVM-voorzitter Ger Jaarsma bij presentatie van de kwartaalcijfers van de makelaarsvereniging. 'Vooral in de grootstedelijke, krappe regio's zijn de prijzen inmiddels op een dusdanig hoog niveau gekomen, dat stijgingen boven de 10 procent niet langer vanzelfsprekend zijn. Door het hoge niveau van de prijzen is de betaalbaarheid van woningen, zeker voor huishoudens met een minder gevulde beurs, gedaald en haken consumenten af.
Lees het oorspronkelijke artikel.
10 januari Lees meer...

Recordjaar voor hypotheekaanvragen, ondanks afname woningverkopen


Het jaar 2018 was weer een recordjaar wat hypotheekaanvragen betreft. Met maar liefst 385.000 hypotheekaanvragen (HDN) liet 2018 een toename zien van bijna 5% in vergelijking met 2017. De maanden januari en oktober waren uitschieters. Dat blijkt uit de jaarmonitor van De Hypotheekshop.
Lees het oorspronkelijke artikel.
10 januari Lees meer...

De huizenprijzen stijgen nog twee jaar stevig door, spint de de hypotheekverstrekker

De huizenprijzen stijgen tot 2021 verder door, al zwakt deze toename in 2019 en 2020 wel af. Het Economisch Bureau van ABN AMRO gaat ervan uit dat de huizenprijzen dit jaar met 6% stijgen en in 2020 met nog eens 4%. Ondertussen blijft het aantal woningverkopen dit en komend jaar verder afnemen, zo denken de economen van de bank. Voor 2019 is een afname van 5% geraamd, waarna in 2020 opnieuw een daling van 5% wordt voorspeld, zo staat in de nieuwe Woningmarktmonitor van januari 2019.
Lees het oorspronkelijke artikel.
10 januari Lees meer...

7 januari 2019

Dit verandert er voor sociale huurders



Een hogere liberalisatiegrens. Geïndexeerde grenzen voor de toewijzing van sociale huurwoningen en de huurtoeslag. Hogere kosten voor energie. In 2019 verandert er weer veel dat van invloed is op de portemonnee van huurders en woningzoekenden. Zo gaat de liberalisatiegrens voor het eerst sinds 5 jaar weer omhoog, naar € 720,42. De Woonbond zet de veranderingen op een rij.
Lees het oorspronkelijke artikel.
07 januari Lees meer...

6 januari 2019

Een miljoen huizen voor 2030? Die gaan er niet komen.


In het huidige tempo zal slechts de helft van de een miljoen benodigde woningen gebouwd worden voor 2030. Dat voorspellen de topmannen van drie grote bouwbedrijven in Nederland, als ze hun blik op de toekomst laten schijnen voor De Telegraaf. Er worden te weinig plannen ontwikkeld door gemeenten, menen directeur Sperling van TBI en zijn collega’s van aannemersbedrijven VolkerWessels en Heijmans. Daarnaast komt volgens hen grootschalige nieuwbouw niet van de grond door politieke keuzes zoals binnenstedelijk bouwen.
Lees het oorspronkelijke artikel.
06 januari Lees meer...

Waar liggen de uitdagingen op de woningmarkt?


De woningmarkt anno 2019 lijkt aan een stevige revisie toe. Zeven jaar geleden leidde deze conclusie tot de hervormingsagenda Wonen 4.0. De huidige opgaven op de woningmarkt laten zien dat daar te weinig mee is gebeurd. In tien trends geeft adviesbureau Companen op binnenlandsbestuur.nl aan waar volgens haar de opgaven voor woningmarkt en leefomgeving voor 2019 liggen.
Lees het oorspronkelijke artikel.
06 januari Lees meer...

Makelaarsland ziet dalende trend in aantal bezichtigingen

Gemiddeld zijn er in het laatste kwartaal 12,3 bezichtigingen per woning in Nederland aangevraagd. De drie kwartalen hiervoor waren dit er respectievelijk 14,7, 13,9 en 13,3. Dat constateert Makelaarsland, grootste makelaar van Nederland. Zij ziet duidelijk een dalende trend in het gemiddeld aantal bezichtigingen per woning, schrijft zij op haar website.
Lees het oorspronkelijke artikel.
06 januari Lees meer...

3 januari 2019

'Laat meer mensen in één huur- of koophuis wonen’

Woningmarkthoogleraar Peter Boelhouwer is in het AD somber gestemd over de woningmarkt in 2019. ,,We hebben de zaak in het verleden te zeer in het honderd laten lopen en daar krijgen we nu de rekening voor gepresenteerd.'' Als mogelijke oplossing voor de woningnood ziet hij om bestaande woningen efficiënter te gebruiken. Denk aan bijvoorbeeld meer mensen in één koop- of huurhuis laten wonen.
Lees het oorspronkelijke artikel.
03 januari Lees meer...

Meer Nederlanders verwachten crisis op de woningmarkt


Het vertrouwen in de woningmarkt is wederom verder teruggelopen, zo wijst de nieuwste peiling van Vereniging Eigen Huis (VEH) uit. Bijna de helft van de Nederlanders gaat ervan uit dat er binnen nu en drie jaar een nieuwe crisis komt, waardoor de prijzen zullen dalen. Dat shcrijft het Eindhovens Dagblad.
Lees het oorspronkelijke artikel.
03 januari Lees meer...

26 december 2018

Eén miljoen nieuwe huizen bouwen, is dat veel?

Het NRC brengt in een mooi gemaakte online productie in beeld wat het betekent om één miljoen huizen in Nederland bij te bouwen. Dit is de opgave die tot 2035 geldt als we voldoende huizen willen bouwen. De uitdaging is groot, blijkt uit hun onderzoek.
Lees het oorspronkelijke artikel.
26 december Lees meer...

22 december 2018

Een op de tien aangeboden woningen staat al langer dan drie jaar te koop



Een op de tien huizen die te koop staan staan dit al langer dan drie jaar. Hoewel dat een halvering in vergelijking met 2015 is, staan nog altijd veel meer huizen langdurig te koop dan voor de crisis. In de jaren voor 2008 kwam het nauwelijks voor dat huizen zo lang niet werden verkocht, meldt makelaarsorganisatie Dynamis. De organisatie noemt de te koop staande woningen "een erfenis van de economische crisis". De woningen die het betreft staan vaak op ongunstige locaties of zijn bijvoorbeeld heel klein.
Lees het oorspronkelijke artikel.
22 december Lees meer...

18 december 2018

'De overheid heeft geen verstand van tweede woningen'


In een column op zijn website stelt Wim Derksen vast dat minister Kajsa Ollongren weinig weet van de markt van tweede huizen. De oorzaak van problemen die er zijn met vakantieparken en de permanente bewoning van recreatiewoningen zoekt de overheid niet bij zichzelf, en en passant zet ze de bewoners ook nog eens weg als criminelen. Derksen denkt daar anders over. Volgens hem is de overheid wispelturig geweest. Zijn voorstel is om een korte slag te maken: alle woningen voortaan gewoon woningen noemen en permantent laten bewonen. "En in alle woningen criminele activiteiten tegen te gaan. Daaraan heeft de overheid zijn handen al vol."
Lees het oorspronkelijke artikel.
18 december Lees meer...

Sociale huren zullen de komende jaren niet meer stijgen dan de inflatie

De Woonbond, de vertegenwoordiging van huurders, en Aedes, de vereniging van woningcorporaties, zijn het dinsdag op bestuurlijk niveau eens geworden over een nieuw sociaal huurakkoord. Als de achterban van beide organisaties akkoord gaat, zullen de prijzen van sociale huurwoningen de komende drie jaar gemiddeld niet meer stijgen dan het inflatiepercentage. Het voorstel wordt deze week voorgelegd. Dat meldt het NRC op haar website.
18 december Lees meer...

13 december 2018

Amsterdam wil zelfbewoningsplicht voor kopers nieuw huis


De gemeente Amsterdam wil een woonplicht introduceren voor kopers van nieuwbouwwoningen. Dat schrijft website NUL20. De maatregel is bedoeld om de verhuur van nieuwe koopwoningen door (kleine) particuliere beleggers tegen te gaan, zo blijkt uit de beantwoording van vragen van VVD-raadslid Naoum Néhmé. De gemeenteraad krijgt in het tweede kwartaal van volgend jaar meer te horen over de woonplicht.
Lees het oorspronkelijke artikel.
13 december Lees meer...

9 december 2018

Kosten NHG-hypotheek verdubbeld in 10 jaar


Relatief weinig huiseigenaren komen in de problemen met de betaling van hun hypotheeklasten. Dit blijkt uit de recente cijfers van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Slechts 174 keer is er een beroep gedaan op de garantieregeling, het laagste aantal in jaren. Toch betaal je als huizenkoper nog het dubbele ten opzichte van 2008, signaleert de website wegwijs.nl. In 2008 was de NHG-bijdrage nog 0,40 procent, dat is inmiddels 0,9%. Komend jaar is er wel een lage daling, maar maar die gaat beduidend langzamer nu de woningmarkt al enige tijd goed op stoom is.
Lees het oorspronkelijke artikel.
09 december Lees meer...

5 december 2018

Waar we gaan bouwen? 'Kies voor vertikale vinexlocaties'.



Hoe en waar in Nederland de komende periode die miljoen nieuwe woningen gebouwd gaan worden weet niemand. Joost van den Hoek leeft in Changhai pleit ervoor om op enkele plekken in Nederland de hoogte in te gaan: een of twee grote agglomeraties die groter, dichter, gemengder, en gevarieerder worden dat wat we in Nederland gewend zijn. Hij legt het uit in De Architect.
Lees het oorspronkelijke artikel.
05 december Lees meer...

'De overheid voert hap snap beleid op de woningmarkt'



Volgens "Er is dus sprake van een hap snap beleid. Er is dringend behoefte aan beleidsvisie op de lange termijn voor de woningmarkt. Dat constateert hoogleraar Johan Conijn in een opiniestuk in het FD. Nog niet zo lang geleden werd door de overheid geconcludeerd dat regulering en subsidiëring nadelig zijn voor het functioneren van de woningmarkt. Deze inzichten lijken nu weer vergeten,Er wordt door de overheid weer koers gezet op regulering van het middensegment. Hij verwacht dat beleggers hierdoor minder actief worden in dit deel van de woningmarkt, zeker als het werkterrein van woningcorporaties wordt vergroot. Dat gaat dan bovendien weer ten koste van hun kerntaak: sociale huur. Volgens Conijn is sprake van hap snap beleid.
Lees het oorspronkelijke artikel.
05 december Lees meer...

Klik hier voor een gratis update van het Woonnieuws in uw mailbox.


Foto:

Woonnieuws.nl selecteert het nieuws over de Nederlandse woningmarkt.
Een gratis service voor (bestaande en toekomstige) relaties van Honk. Honk ontwikkelt wonen.
© 2017 - - Honk