Nieuws over 'Hypotheken'

7 november 2018

De huizenkoper neemt vaker en meer eigen geld mee



Uit onderzoek van IG&H blijkt dat in het derde kwartaal van 2018 het aantal afgegeven hypotheken toenam met 2,9 procent, terwijl de gemiddelde hypotheeksom ‘slechts’ met 0,8 procent toenam. Volgens Joppe Smit van IG&H is er mogelijk sprake van een trend. “Vooral in het kader van de nog altijd sterk toenemende huizenprijzen is deze ontwikkeling opvallend. We zouden immers verwachten dat de hypotheeksom met de huizenprijzen mee blijft stijgen. Het lijkt erop dat kopers steeds vaker en meer eigen geld inleggen bij de aankoop van een woning”, zegt Smit volgens am:web.
Lees het oorspronkelijke artikel.
07 november Lees meer...

De grote banken leggen het af op de concurrerende hypotheekmarkt

Het marktaandeel van grootbanken op de hypotheekmarkt is het afgelopen kwartaal sterk gedaald. Dat schrijft de website Vastgoed Actueel op basis van onderzoek van IG&H. Woningbezitters die verhuizen of een nieuwe hypotheek afsluiten, gaan daarbij actief op zoek naar de laagste rentes. Vier banken maken deel uit van de top-5 krimpers in de markt. De grootste slachtoffers zijn Rabobank en ABN Amro.
Lees het oorspronkelijke artikel.
07 november Lees meer...

De maximaal toegestane hypotheekschuld blijft in 2019 ongeveer gelijk


Minister Ollongren heeft de Tweede Kamer geïnformeerd over de leennormen en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) grens voor 2019. Ook gaat ze nader in op hypothecaire leningen voor het verduurzamen van de woning. De NVM zet de veranderingen op haar website op een rijtje.
Lees het oorspronkelijke artikel.
07 november Lees meer...

2 november 2018

DNB en AFM hekelen de extra schuldruimte voor huiseigenaren

Huiseigenaren mogen de komende jaren toch weer meer geld lenen. Loonstijgingen, maar ook energiebesparende investeringen in de woning, leiden tot een hogere maximumhypotheek. Dat blijkt uit de nieuwe leennormen die het kabinet donderdag heeft gepubliceerd. De Nederlandsche Bank (DNB) en de Autoriteit Financiële Markten (AFM) noemden de voorgestelde hypotheekregels deze zomer volgens De Volkskrant ronduit ‘ongewenst’.
Lees het oorspronkelijke artikel.


02 november Lees meer...

30 oktober 2018

Belastingvrij schenken maakt starterswoning tot privilege



De belastingvrije schenking waarmee starters hun woning kunnen financieren werkt marktverstorend, zegt hoogleraar Woningmarkt Peter Boelhouwer van de TU Delft tegen BNR. Weliswaar kunnen starters blijven kopen, maar het is een groep starters met privileges, een grote groep starters komt niet meer aan de bak.
Lees het oorspronkelijke artikel.
30 oktober Lees meer...

22 oktober 2018

'De overheid en de banken maken wonen duur, economen kijken weg'

Auteur Hans de Geus verklaart op Follow The Money waarom wonen zo duur wordt. Een tekort aan gebouwde woningen is volgens hem niet het werkelijke probleem. De echte oorzaak is dat banken steeds meer geld mogen uitlenen. Door deregulering, door stimulerende belastingmaatregelen en het vrij geven van huurprijzen konden d eprijzen de afgelopen decennia fors stijgen. Intussen lijken de economen dit fenomeen niet te willen begrijpen, stelt De Geus. Met woonarmoede als gevolg.
Lees het oorspronkelijke artikel.


22 oktober Lees meer...

17 oktober 2018

Een hypotheekadvies met fiscale fouten kan toch een passend advies zijn

Hypotheekservice BV moet € 1.500 terugbetalen aan een klant die een advies kreeg met daarin een foute berekening van de te verwachten renteaftrek. Een te groot deel van de aflossingsvrije lening stond in Box 1. De rest van de adviesvergoeding mag de hypotheekadviseur uit Voorne-Putten houden, want volgens Kifid was ondanks de fiscale missers het advies wel passend. Dat schrijft website am:web.
Lees het oorspronkelijke artikel.


17 oktober Lees meer...

7 oktober 2018

Verhuizen voor een lagere hypotheekrente in opmars

Een groeiende groep huiseigenaren verhuist volgens De Telegraaf binnen de eigen omgeving, om een nieuwe hypotheek te kunnen afsluiten tegen gunstigere voorwaarden. Dit ’rentehoppen’ kan veel voordelen opleveren. Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop ziet mensen verhuizen binnen dezelfde buurt of straat, soms zelfs naar exact eenzelfde huis.
Lees het oorspronkelijke artikel.


07 oktober Lees meer...

Hypotheekrente staat nu op laagste punt ooit

De hypotheekrente zakte in september naar het laagste niveau ooit. Dat meldt De Hypotheekshop volgens De Telegraaf. Volgens de hypotheekadviesketen is de rente door de aanhoudende internationale politieke en economische onrust voor de derde keer in twee jaar op een dieptepunt beland. Volgens de Hypotheekshop is het wel de vraag of er in de toekomst nog een vierde laagtepunt gaat komen. De Europese Centrale Bank heeft immers aangekondigd zijn opkoopprogramma van obligaties, wat de economie zo aanjaagt, eind dit jaar te gaan stopzetten."
Lees het oorspronkelijke artikel.


07 oktober Lees meer...

3 oktober 2018

Aflossingsvrije hypotheek: erfenis uit verleden met probleem voor toekomst?

Als je ooit een aflossingsvrije hypotheek hebt afgesloten, is er een kans dat je niet nadenkt over de aflossing. Volgens de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) is dat onverstandig. De vereniging begon vandaag een campagne die mensen aanspoort hun aflossingsvrije hypotheek (deels) af te lossen. Anders kan je in de problemen komen, zeggen de banken. De NOS bekijkt of dat niet overdreven is.
Lees het oorspronkelijke artikel.


03 oktober Lees meer...

28 september 2018

De hypotheekrente stijgt nu de ECB haar opkoopprogramma stopt

De hypotheekrente van tien jaar of langer zal in de loop van 2019 licht gaan stijgen, verwacht De Hypotheker volgens De Telegraaf. De hypotheekadviesketen wijst op het beleid van de Europese Centrale Bank (ECB). De ECB drukte lange tijd de lange rente omlaag door op grote schaal obligaties op te kopen, maar heeft aangekondigd eind dit jaar te willen stoppen met het opkoopprogramma. Geld wordt dan duurder. "Wij denken dat geldverstrekkers deze stijging, mits de markt dit toelaat, ook gaan doorberekenen in de hypotheekrente'', aldus Twan Cats, commercieel directeur van De Hypotheker.
Lees het oorspronkelijke artikel.


28 september Lees meer...

16 september 2018

Steeds meer aanbieders van seniorenhypotheken

Steeds meer geldverstrekkers openen de deuren voor senioren die niet kunnen verhuizen uit hun dure woning. Nationale-Nederlanden, NS, Triodos en Obvion kondigden al aan ouderen te helpen die vanwege financieringsproblemen niet naar een goedkopere woning kunnen verhuizen. Net als de andere verstrekkers, gaat NN bij hun hypotheekaanvraag kijken naar de werkelijke bruto maandlasten van de nieuwe hypotheek. Als de nieuwe bruto maandlasten lager zijn of gelijk zijn aan de bruto lasten van de oude hypotheek, dan is een nieuwe lening meestal toch mogelijk. Op basis van de persoonlijke situatie wordt beoordeeld of een hypotheek verantwoord is.
Lees het oorspronkelijke artikel.


16 september Lees meer...

Waarom je duurder mag huren dan dat je mag kopen

Waarom mag ik dat bedrag wel besteden aan huur maar niet aan mijn hypotheek? Een logische vraag van veel aspirant-woningkopers. De website Wegwijs probeert uit te leggen hoe dit komt.
Lees het oorspronkelijke artikel.
16 september Lees meer...

Voormalig DNB-baas Wellink ziet de nieuwe kredietcrisis al komen

De financiële wereld heeft onvoldoende geleerd van de fouten die zijn gemaakt tien jaar na het omvallen van de Amerikaanse zakenbank Lehman Brothers, zo meldt Wellink in een interview met het AD. Hij verwacht dat dit opnieuw zal leiden tot een crisis. Met zijn waarschuwing schuift Wellink aan bij andere kopstukken die bezorgd zijn over de huidige gang van zaken bij het masaal goedkoop verstrekken van krediet aan consumenten en bedrijven.
Lees het oorspronkelijke artikel.
16 september Lees meer...

5 september 2018

De oudere huizenkoper krijgt makkelijker hypotheek

"Veel ouderen denken dat ze geen nieuwe hypotheek meer kunnen afsluiten. Dat was inderdaad lastig, maar de regels zijn onlangs versoepeld. De Volkskrant beantwoordt vijf vragen over een hypotheek afsluiten als 56-plusser.
Lees het oorspronkelijke artikel.


05 september Lees meer...

29 augustus 2018

Hypotheekgarantie straks ook bij een huis van drie ton

Mensen die een huis kopen tot €290.000, komen volgend jaar in aanmerking voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Dat meldt de Telegraaf. De verzekering is bedoeld om mensen aan de onderkant van de woningmarkt beter in staat te stellen tot het kopen van een huis. In ruil voor de premie neemt de verzekeraar achter NHG de eventuele hypotheekschuld van wanbetalers over. Door deze extra zekerheid willen banken een lagere hypotheekrente aanbieden. De grens zal in 2019 stijgen omdat de gemiddelde huizenprijs ook stijgt. Momenteel is de grens nog € 265.000,-.
Lees het oorspronkelijke artikel.
29 augustus Lees meer...

Hypotheken worden meer en meer afgesloten door oversluiters

Voor het eerst zijn er op de hypotheekmarkt meer oversluiters dan starters. Met ruim 24.000 hypotheken werd in het tweede kwartaal een record aan oversluiters gevestigd, zo blijkt uit de nieuwe Hypotheekupdate van adviesbureau IG&H. Het aantal starters dat een hypotheek afsloot zakte naar 22.505. Woningbezitters lijken door de kans op hogere hypotheekrentes later dit jaar nog snel te willen profiteren van de historisch lage rente. Volgens de Telegraaf is het een signaal dat starters het moeilijk hebben op de woningmarkt.
Lees het oorspronkelijke artikel.
29 augustus Lees meer...

27 augustus 2018

'Studieschuld verlaagt drastisch kans op woning'

Wei een studieschuld heeft, kan minder schuld maken voor de aankoop van een woning. Dat blijkt uit een onderzoek van Interstedelijk Studenten Overleg (ISO). De belangenvereniging heeft gekeken naar de regels die de vijf grootste  hypotheekverstrekkers gebruiken om de maximale hypotheek met een studieschuld te bepalen. Met een schuld van 25.000 euro kunnen afgestudeerden 15 tot 50 duizend euro minder lenen. Het ISO merkt wel op dat studenten een hogere hypotheek kunnen krijgen als zij hun studieschuld verzwijgen. Een hypotheekverstrekker kan de studieschuld zelf niet opvragen omdat deze niet BKR-gregistreerd staat.
Lees het oorspronkelijke artikel.
27 augustus Lees meer...

14 augustus 2018

Peter Boelhouwer wil meer maatwerk bij verstrekken hypotheken

Hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer zou graag zien dat er veel meer rekening wordt gehouden met de individuele situatie van huizenkopers bij het verstrekken van hypotheken. Hij zou de verplichte leennormen het liefst afschaffen, zegt hij tegen Munt Hypotheken. "Nu de loan-to-value is teruggebracht tot honderd procent en kopers verplicht aflossen zijn daar mogelijkheden voor ontstaan.” Tegelijkertijd erkent hij ook dat de woningmarkt een verruiming van de kredietverstrekking nu kan missen als kiespijn.
Lees het oorspronkelijke artikel.


14 augustus Lees meer...

Paul Schuiling wil vasthouden aan hypotheeknormen

Toezichthouder Paul Schuiling van de AFM leidde onder meer een project om de risico's van aflossingsvrije hypotheken te beperken en hij onderzocht de kwaliteit van het hypotheekadvies. Vlak voor zijn vertrek bij de AFM beantwoordde hij aan website am: nog enkele vragen over de stand van zaken rondom maatwerkadvies bij hypotheken. Hij pleit ervoor om ondanks de lobby voor meer vrijheid vast te houden aan de leennormen die hij mede heeft ingevoerd.
Lees het oorspronkelijke artikel.
14 augustus Lees meer...

Klik hier voor een gratis update van het Woonnieuws in uw mailbox.


Foto:

Woonnieuws.nl selecteert het nieuws over de Nederlandse woningmarkt.
Een gratis service voor (bestaande en toekomstige) relaties van Honk. Honk ontwikkelt wonen.
© 2017 - - Honk