Nieuws over 'Amsterdam'

13 mei 2018

Door Amsterdams woonbeleid is bouwen niet meer rendabel

Als het aan de gemeente ligt, breidt Amsterdam de komende jaren uit met 50.000 woningen. Maar het woonbeleid van de gemeente is desastreus, zegt Wienke Bodewes, algemeen directeur van Amvest. Als dit niet verandert, stopt het bedrijf met bouwen in de stad. Dat heeft vooral te maken met het nieuwe gemeen­telijke beleid, afgelopen zomer in­gevoerd, dat bepaalt dat in nieuwe wijken wordt gebouwd volgens de verhoudingen 40-40-20: 40 procent sociale huur, 40 procent gereguleerde middeldure huur en 20 procent dure huur en koop. Hierdoor wordt 80 procent van de nieuwbouwwoningen gereguleerd. Vrijwel unaniem wijzen vastgoedbeleggers en ontwikkelaars dit beleid van de hand. Zo ook Bodewes: "Het is onmogelijk om onder die voorwaarden rendabel mooie, duurzame woningen te ontwikkelen."
Lees het oorspronkelijke artikel.




13 mei Lees meer...

29 april 2018

Ministerie verraadt gemeente Amsterdam bij plan voor 2500 studentenwoningen

De plannen die door de gemeente Amstelveen en Vrije Universiteit (VU) in samenwerking met het ministerie van Infrastructuur zijn gemaakt voor de bouw van 2.500 studentenwoningen, worden nu onverwachts door datzelfde ministerie afgewezen. De uitbreiding van Uilenstede, met 3400 studenten toch al de grootste campus van Europa,moest een groot deel van de woningnood oplossen. In groot Amsterdam is een tekort van zeker 12.000 studentenwoningen. Met hulp van het ministerie van Infrastructuur werden de plannen de afgelopen twee jaar opgesteld. Die samenwerking was nodig omdat de uitbreiding van Uilenstede pal onder de vliegroute van Schiphols Buitenveldertbaan ligt.  Afgelopen september werd het plan formeel ingediend. Maar hetzelfde ministerie dat de plannen mede vormgaf, wijst ze nu af. De gemeente voelt zich verraden."
Lees het oorspronkelijke artikel.


29 april Lees meer...

22 april 2018

Crimineel geld ligt klaar voor Amsterdamse nieuwbouwwoningen

Honderden miljoenen euro's van een kleine groep Amsterdamse criminelen liggen klaar om geïnvesteerd te worden in de Amsterdamse economie. Het gaat niet alleen om de exploitatie van horecagelegenheden. De Amsterdamse politie vreest ook dat investeerders met illegaal verdiend geld zich zullen storten op nieuwbouwwijken. Dat blijkt volgen Trouw uit de 'Trends en ontwikkelingen' van de politie-eenheid Amsterdam.
Lees het oorspronkelijke artikel.
22 april Lees meer...

21 maart 2018

Amsterdamse regio moet mogelijkheden voor bouwen aan de randen van de stad verkennen

Grote stedelijke regio's, zoals de Metropoolregio Amsterdam, moeten nu al de mogelijkheden van bouwlocaties aan de randen van de stad verkennen. Zo schrijft minister Ollongren volgens website 020 in een brief aan de Tweede Kamer. Maar steden mogen niet lichtzinnig kiezen voor bouwlocaties buiten de bestaande stad. De druk blijft om complexe binnenstedelijke locaties te ontwikkelen.
Lees het oorspronkelijke artikel.
21 maart Lees meer...

17 maart 2018

Bouwinstituut EIB wil meer woningbouw in Amsterdam

Het nieuwe woonbeleid van de gemeente Amsterdam om een groter aandeel woningen voor middeninkomens te gaan bouwen, zal niet leiden tot een wezenlijk betere toegang voor deze groep tot de Amsterdamse woningmarkt. Dat verwacht het EIB, een onderzoeksbureau dat gefinancierd wordt door de bouwsector. In haar rapport adviseert het instituut aan de gemeente om met subsidies mee te gaan betalen aan de woonlasten van de Amsterdammers. Ook de bouwproductie verhogen kan helpen voor mensen met een middeninkomen, denkt het bouwinstituut.
Lees het oorspronkelijke artikel.


17 maart Lees meer...

Koopwoningaanbod in Amsterdam wordt steeds vaker omgezet naar huur

De rol van beleggers op de Amsterdamse huizenmarkt is de afgelopen jaren enorm toegenomen. Ze vergroten hiermee de kans op een huizenbubbel. Dat blijkt volgens Het Parool uit onderzoek van de Universiteit van Amsterdam en de Katholieke Universiteit Leuven, in opdracht van de SP. In 2016 viel 13 procent van de gekochte huizen in Amsterdam in handen van beleggers die vervolgens overgingen tot verhuur van de woning, het zogenoemde buy-to-let. Zes jaar eerder was dat nog zeven procent; bijna een verdubbeling in zes jaar tijd.
Lees het oorspronkelijke artikel.


17 maart Lees meer...

4 maart 2018

Piketty haalt zijn gelijk op de Amsterdamse woningmarkt

De econoom Piketty werd beroemd met zijn opvatting dat geërfd vermogen weer de overhand krijgt op vermogen dat je met werken kunt verdienen. De verschillen tussen rijk en arm moeten daardoor wel steeds groter worden. Columnist Leonie Breebaar maakt in Trouw de vergelijking met de Amsterdamse woningmarkt. Daar kopen de bezitteres van een woning er een woning bij om tegen hoge prijzen te verhuren. Wie wel werkt maar geen geld bezit, heeft er geen toegang meer tot de woningmarkt.
Lees het oorspronkelijke artikel.


04 maart Lees meer...

1 maart 2018

Directeuren Mul Projectontwikkeling en Hillen & Roossen verdacht van fraude

De fiscale opsporingsdienst FIOD heeft woensdagmorgen topman Cor M. van Mul Projectontwikkeling en directeuren Jan V. (58) en Pieter W. (51) van bouwbedrijf Hillen & Roosen in Amsterdam gearresteerd in een corruptieschandaal. Justitie verdenkt de bouwers van het betalen van ruim een half miljoen euro smeergeld aan de zoon van projectontwikkelaar Cor M. (57), in ruil voor de opdracht tot het bouwen van een miljoenenproject in het centrum van de hoofdstad. Dat schrijft De Telegraaf.
Lees het oorspronkelijke artikel.
01 maart Lees meer...

Huren in Amsterdam wordt snel duurder

Huren wordt in Amsterdam in rap tempo duurder. Daardoor is de voorraad betaalbare huurwoningen (met een huur tot € 635) tussen 2011 en 2017 met bijna een kwart gedaald van 58% naar 45%. De gemiddelde huur steeg met ruim 35% naar € 631,-. Dat blijkt volgens De Woonbond uit het onderzoek Wonen in Amsterdam (WiA) dat in 2017 voor de twaalfde keer werd gehouden.
Lees het oorspronkelijke artikel.


01 maart Lees meer...

27 februari 2018

Huishoudens met middeninkomen verder in de knel op Amsterdamse woningmarkt

Huishoudens met een middeninkomen raken steeds verder in de knel op de Amsterdamse woningmarkt. Dat blijkt volgens website NUL20 uit de uitkomsten van de twaalfde editie van het onderzoek Wonen in Amsterdam. De afgelopen twee jaar is het aantal huishoudens met een middeninkomen toegenomen tot bijna twintig procent. Maar het middeldure woningsegment is de afgelopen twee jaar juist afgenomen naar ruim vijftien procent van de woningvoorraad. Weliswaar groeit de middeldure huurvoorraad, de voorraad middeldure koopwoningen daalt.
Lees het oorspronkelijke artikel.


27 februari Lees meer...

'Bieden op nieuwbouw stimuleert gekte op de woningmarkt'

Het bieden op nieuwbouwwoningen werkt 'de gekte op de Amsterdamse woningmarkt' in de hand, zegt wethouder Laurens Ivens (Wonen) volgens het Parool: "Het is een zorgelijke ontwikkeling, maar ik kan er als wethouder niet veel aan doen." Ivens reageert daarmee op een brief die hij in december kreeg van een Amsterdammer die zich zorgen maakt over de vermeende trend kopers ook al te laten bieden op woningen die nog moeten worden gebouwd.
Lees het oorspronkelijke artikel.
27 februari Lees meer...

27 januari 2018

Rabo-econoom ziet prijsbubbel in delen van Amsterdamse woningmarkt

Wie als starter een kans wil maken op de woningmarkt, moet van goeden huize komen. Het aanbod daalt, de prijzen stijgen en particuliere beleggers zijn een geduchte concurrent. Wat voor opties heb je eigenlijk als starter? RTL Z vroeg het aan deskundigen. Een van hen, Rabobank-economoom Chris Lennarts stelt daarbij dat In sommige delen is namelijk inmiddels sprake van een prijsbubbel. "In sommige buurten is de gemiddelde prijs in vier jaar met 160.000 euro gestegen."
Lees het oorspronkelijke artikel.


27 januari Lees meer...

Europese hoofdsteden wil dat airbnb's verhuurdersinfo gaan delen

Europese steden die problemen ondervinden van Airbnb willen afdwingbare regels voor platforms van vakantieverhuur. Ze doen een gezamenlijk een oproep aan de Europese Commissie om tot Europese criteria voor vakantieverhuur te komen. De belangrijkste is dat ze willen dat de adresgegevens van verhuurders beschikbaar komen. Dat schrijft website NUL20.
Lees het oorspronkelijke artikel.


27 januari Lees meer...

21 januari 2018

Politieke oplossingen voor de kokende Amsterdamse woningmarkt

Komende week barst de campagne voor de gemeenteraadsverkiezingen van maart pas goed los. De Amsterdamse lijsttrekkers Eric van der Burg (VVD) en Laurens Ivens (SP) spreken over een van de belangrijkste thema’s in hun stad: de kokende woningmarkt.
Lees het oorspronkelijke artikel.
21 januari Lees meer...

16 januari 2018

Het Amsterdams college wil af van haar taakstelling voor zelfbouw

Het Amsterdams college wil af van de jaarlijkse taakstelling voor zelfbouw. Dat blijkt uit de visie 'Zelfbouwen aan Amsterdam" die op 17 januari door de gemeenteraad wordt besproken. Afgelopen zomer uitten architecten en kleine ontwikkelaars kritiek op het achterblijvende kavelaanbod en de uitvoering van het Amsterdams zelfbouwbeleid. Maar de politieke steun voor zelfbouw neemt af sinds de bouwcrisis voorbij is en de stad worstelt met een zwaar overspannen huizenmarkt. Dat stelt de website NUL20.
Lees het oorspronkelijke artikel.


16 januari Lees meer...

Amsterdamse woningverhuurders hebben niet veel zin in een hoorzitting

In Amsterdam is gedoe ontstaan over een hoorzitting die de gemeenteraad houdt over de overspannen woningmarkt in Amsterdam. Het lukte de raad niet om particuliere woningverhuurders te spreken tijdens de hoorzitting. Onder meer prins Bernhard meldde zich af en ook de belangenorganisatie Vastgoed Belang zag aanvankelijk niets in het debat. Na publieke druk komt ze alsnog opdagen, zo meldt het Parool.
Lees het oorspronkelijke artikel.


16 januari Lees meer...

3 januari 2018

Amsterdamse woningmarkt veroorzaakt knelpunten bij buurgemeenten

De populariteit van Amsterdam slaat over naar omliggende gemeenten. Ook daar groeit de bevolking snel, met alle Amsterdamse toestanden die daarbij horen: woningnood en te hoge prijzen. Het Parool verdiept zich in de situatie in de buurgemeenten van Amsterdam, waar eigen inwoners soms niet meer kunnen kopen.
Lees het oorspronkelijke artikel.
03 januari Lees meer...

29 december 2017

Vijfduizend Amsterdamse huizen zijn permanent in gebruik door toeristen

Amsterdam telt zeker 6000 illegale Airbnb-hotels: appartementen, huizen en woonboten die langdurig worden verhuurd aan toeristen. Bijna 5000 woningen worden permanent verhuurd en dus ontrokken aan de woningmarkt. Rond  de 1000 woningen voldoen niet aan andere regels, zoals het maximum van vier toeristen per overnachting, en zijn daardoor illegaal. Dat blijkt volgens Trouw uit onderzoek van de Amsterdamse data-analist Nico van Gog.
Lees het oorspronkelijke artikel.


29 december Lees meer...

17 december 2017

Een parkeerplek in Amsterdam kan € 52.000 euro kosten

De Amsterdamse woningcorporatie Stadgenoot verkoopt parkeerplekken onder gebouwen in West. Stadgenoot adverteert hiermee op Facebook. De duurste plekken, bij complex Furore, moeten Stadgenoot € 52.000 opleveren, duurder dan een bovenmodale auto. Wie een droge stalling zoekt voor zijn motor, is daar € 11.000 kwijt. Dat meldt De Westkrant.
Lees het oorspronkelijke artikel.


17 december Lees meer...

'Amsterdam moet huizenkopers met laag inkomen aan hypotheek helpen'

De gemeente doet erg haar best om de problemen op de Amsterdamse woningmarkt op te lossen, maar al die inspanningen schieten tekort, zegt Jan de Ridder, directeur van de Amsterdamse Rekenkamer. Ongebruikelijke maatregelen zijn volgens deze instantie ­nodig om ervoor te zorgen dat lage en middeninkomens een huis in Amsterdam kunnen betalen. Daarom moet de gemeente leningen gaan verstrekken. "Je kunt niet tevreden zijn met hoe het nu is in Amsterdam," zegt de Ridder volgens Het Parool.
Lees het oorspronkelijke artikel.
17 december Lees meer...

Klik hier voor een gratis update van het Woonnieuws in uw mailbox.


Foto:

Woonnieuws.nl selecteert het nieuws over de Nederlandse woningmarkt.
Een gratis service voor (bestaande en toekomstige) relaties van Honk. Honk ontwikkelt wonen.
© 2017 - - Honk