De crisis is een zegen voor de bouwbranche

24 augustus - Ondernemers in het vastgoed die klagen over de huidige crisis moeten zich schamen. Ze hebben onvoldoende geinnoveerd toen het goed ging in de branche. Dat zegt Rob Keijzer, eigenaar van de website Spacemakers.nl.... Meer »


  • Wat is de vrije verkoopwaarde van mijn huis?

    7 september 2010 - Bron: huis-en-tuin.infonu.nl

    De vrije verkoopwaarde is de waarde die het huis gaat opleveren bij verkoop. Deze is moeilijk om te bepalen, omdat het lastig in te schatten is hoeveel geld de potentiële kopers voor het huis over hebben. Indien u de waarde te laag schat, verkoopt u uw huis voor een te laag bedrag. Schat u het huis te hoog in, dan zal de verkoop op korte termijn uitblijven. Vooral in een kopersmarkt (huizen staan lang te koop, en de vraagprijzen staan onder druk) is het lastig om de vrije verkoopwaarde en de vraagprijs in te schatten. Meer »

  • Onverwacht forse daling Britse woningprijzen

    7 september 2010 - Bron: vastgoedmarkt.nl

    De woningprijzen in het Verenigd Koninkrijk zijn in augustus met 0,9 procent gedaald vergeleken met juli. Het is de sterkste afname op maandbasis sinds februari. Dat heeft de Britse hypotheekverstrekker Nationwide bekendgemaakt. De daling is veel sterker dan verwacht. Meer »

  • Banken starten rentedaling hypotheken

    2 september 2010 - Bron: wegwijs.nl

    Hoewel de Nederlandse Vereniging van Banken – NVB – nog maar drie weken geleden beweerde dat de hypotheekmarkt in Nederland heel concurrerend is en de rente laag, lijken steeds meer hypothecaire geldverstrekkers nu toch hun tarieven te verlagen. Per 25 augustus verlaagde BNP Paribas, die al tot de laagste banken behoorde, haar rentetarief nog eens extra. Grotere geldverstrekkers kunnen nu niet achterblijven. Per 1 september doen Reaal en BLG – voorheen Bank Limburgse Gemeenten - hun tarieven omlaag, op 2 september Delta Lloyd en op 5 september ABN Amro. Meer »

  • Banken vergroten woningmarktcrisis

    1 september 2010 - Bron: wegwijs.nl

    Het lijkt erop dat de banken en verzekeraars die hypotheken verstrekken de woningmarktcrisis waar zij zo bang voor zijn, voor een groot deel zelf veroorzaken. Terwijl de kapitaalmarktrente op het laagste niveau ligt dat ooit gemeten is (sinds 1540) en de afgelopen vier weken nog verder is gedaald, is de rentemarge van de voordeligste geldverstrekker voor woninghypotheken op dit moment bijna viermaal zo hoog als exact vijf jaar geleden. Een dergelijke exorbitant hoge rentemarge staat niet in verhouding tot de extra risico’s die banken momenteel lopen, zo berekende Wegwijs Kenniscentrum. Meer »

  • Woonlasten Nederland hoogste van Europa

    31 augustus 2010 - Bron: blikopnieuws.nl

    Uit onderzoek voor de Europese Commissie blijkt dat de woonlasten in Nederland de hoogste van Europa zijn. In Nederland slokken de woonlasten gemiddeld 30,9% van het besteedbaar inkomen op, terwijl het Europese gemiddelde 22,2% is. Met name huurders hebben met een percentage van 38,7% een hoge woonlastenquote. Opvallend is ook de hoge woonlastenquote van de 20% huishoudens met de laagste inkomens in Nederland: bijna de helft (47,4%) van hun besteedbaar inkomen gaat op aan woonlasten. Meer »

  • Klushuis kopen bespaart veel geld

    31 augustus 2010 - Bron: huis-en-tuin.infonu.nl

    Starters en doorstromers kiezen om geld te besparen vaker voor een klushuis. Deze is nog volledig naar eigen inzicht te moderniseren, en de koopsom is laag. Vooral in de Randstad, waar de huizenprijzen hoog zijn, kiezen starters vaak voor een klushuis. Dit moeten huizen zijn die kwalitatief nog wel goed zijn, maar die van binnen gemoderniseerd moeten worden. Indien er ook iets mis is met het gebouw zelf, zijn de problemen vaak te groot en de kosten te hoog. Het aankopen van een klushuis is vaak noodzaak. De starters (doorstromers in mindere mate) hebben niet het inkomen om een hypotheek te krijgen voor een huis waar ze zo in kunnen trekken. De verbouwing aan het huis kunnen ze in stappen doen. Meer »

  • Huis verkopen? Zoek de hoogste bieder op internet

    30 augustus 2010 - Bron: m.hh0.nl

    Tasjes en schoenen verkopen op eBay kennen we nu wel, veil je huis. Je vorige fiets heeft via internet een nieuwe eigenaar gevonden en ook je dvd-collectie was razendsnel verkocht toen je die online te koop zette. Waarom dan niet je huis digitaal veilen? Een veiling voor huizen bestaat al langer, maar pas nu het online gaat is het echt booming business. Meer »

  • Banken nergens bang voor

    30 augustus 2010 - Bron: amweb.nl

    De Vereniging Eigen HUis heeft mededingingsautoriteit NMA gevraagd een onderzoek in te stellen naar de manier waarop geldgevers de hypotheekrente vaststellen. Volgens de vereniging is de concurrentie op de markt onvoldoende. De marge op de hypotheken - het verschil tussen de rente en de fundingkosten - is de afgelopen twee jaar verdubbeld van 1 procentpunt tot 2 procentpunten, schrijft Eigen Huis aan de NMA. Meer »

  • Vals spel

    30 augustus 2010 - Bron: telegraaf.nl

    De Hoge Raad heeft recent een onbegrijpelijke, voor eigenaren van koopappartementen teleurstellende uitspraak gedaan. Zij moeten belasting betalen over hun aandeel in het reservefonds van hun vereniging van eigenaren. Vermogensrendementsheffing om precies te zijn. VvE Belang is het niet eens met deze beslissing waartegen geen beroep meer mogelijk is. Meer »

  • Vastgoedcowboys weg uit Spanje

    28 augustus 2010 - Bron: m.hh0.nl

    Niets was een aantal jaar geleden zo gemakkelijk als een makelaarskantoor openen in Spanje, weet Eduard Megens van Casa Andalucia uit eigen ervaring. 'Pand huren, bord ophangen en de klanten stroomden vanzelf binnen', vertelt de makelaar uit Mijas Costas in de buurt van het Zuid-Spaanse Marbella over de telefoon. Maar toen de Spaanse huizenmarkt in 2008 instortte, kwam er een einde aan het feest. 'Ik schat dat 70% van de Nederlandse makelaars hier zijn koffers heeft gepakt. Meer »

Nieuwsarchief »