Prijsontwikkeling woningen op kwartaalbasis onveranderd
Het derde kwartaal 2009n is het eerste kwartaal sinds een jaar dat de gemiddelde woningwaarde licht (0,1%) is toegenomen ten opzichte van het vorige kwartaal. De gemiddelde waarde van een woning is nagenoeg gelijk gebleven aan het vorige kwartaal en komt uit op €249.000. Ten opzichte van een jaar geleden is er echter nog wel een prijsdaling van –4,7% waar te nemen. Op regionaal niveau kampt 92% van de gemeenten met een lagere woningprijs dan een jaar geleden, maar de gemiddelde prijzen zijn ten opzichte van het afgelopen kwartaal in bijna de helft van de gemeenten licht gestegen. De grote vraag is echter of dit het eerste teken is dat de prijzen weer zullen aantrekken, aangezien het derde kwartaal traditioneel hogere prijzen noteert dan het tweede. Op basis van de huidige ontwikkelingen op de woningmarkt voorspelt ABF Valuation voor het 4e kwartaal 2009 een negatieve jaargroei van -4,0%.
