Fiscale aftrek duwt vastgoedprijzen omhoog, maar bevordert geen woningbezit
Fiscale maatregelen die het verwerven van een woning stimuleren, hebben een pervers effect: de prijs van de woningen stijgt erdoor, niet de betaalbaarheid. Dat blijkt uit een studie van het Hoger Instituut voor de Arbeid. Bij een vergelijking tussen Vlaanderen en Nederland, waar een ruimere fiscale aftrekbaarheid geldt, blijkt dat de nettowoonuitgaven voor eigenaars met een hypotheek gemiddeld niet verschillen tussen beide gebieden. Een Nederlandse woning kostte in 2005 in Neder-land 223.000 euro en in Vlaanderen 182.400 euro. "De grotere fiscale aftrekmogelijkheid in Nederland lijkt dus veeleer de prijs op te drijven dan de woonuitgaven te doen dalen", stellen Kristof Heylen en Marietta Haffner, de auteurs van Betaalbaarheid van het wonen in Vlaanderen Nederland 2005/2006 .
Lees meer (vastgoedjournaal.nl) »
