Hypotheekrente index

De Hypotheekrente index is een index die de ontwikkeling weergeeft van de hypotheekrente in Nederland. De Hypotheekrente index wordt berekend met behulp van de actueel gepubliceerde rentepercentages van de grootste Nederlandse hypotheekverstrekkers. De index wordt per week bijgehouden zodat de index zo actueel mogelijk blijft.

Het indexcijfer is een gemiddelde van van de rentepercentages die deze grote hypotheekverstrekkers rekenen voor een hypotheek die voor 5 jaar vast staat. Naast dit absolute cijfer, is in de grafiek af te lezen hoe de hypotheekrente zich heeft ontwikkeld in de afgelopen maanden.

De Hypotheek rente index is van belang voor iedereen die in Nederland in het bezit is van een hypotheek of van plan is een hypotheek af te sluiten. Naast woonconsumenten zijn verkopers, bemiddelaars, financierders, beleggers, ontwikkelaars en beleidsmakers, gebaat bij meer inzicht in de ontwikkeling van de hypotheekrente.

Wat betekent een daling of stijging in de hypotheekrente index?

Een daling in de hypotheekrente index is goed nieuws voor huizenbezitters. Dat wil namelijk zeggen dat de hypotheekrente daalt. Als een hypotheek van 250.000 euro (ongeveer de gemiddelde huizenprijs in Nederland) daalt van 5,5 naar 5 procent kan dat zo’n honderd euro per maand verschil maken. Dat is dan 1200 euro per jaar. Uiteraard gaat dat alleen op voor mensen die een variabele rente hebben, of een nieuwe hypotheek afsluiten.

Een stijging in de hypotheekrente index is minder positief voor de huizenbezitter. Dat wil zeggen dat de woonlasten voor huisbezitters stijgen en wonen duurder wordt.