tag:blogger.com,1999:blog-16360416502136768042024-03-18T05:51:26.917-07:00Woonnieuws van HonkWebsite met het een selectie van het belangrijkste woonnnieuws. Ideaal voor professionals om actueel te blijven. Een service van projectontwikkelaar Honk.Unknownnoreply@blogger.comBlogger188125tag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-47028907388927230672020-04-09T02:03:00.000-07:002022-09-19T01:16:51.030-07:00''Woningcorporaties moeten nieuwe woningen blijven bouwen''<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-VeuEXABK7CY/XUE4Zdp_tTI/AAAAAAAAIuI/08j8uIx2W48QRMCYm0ixTI_elcyMOtligCPcBGAYYCw/s1600/bouwvakker.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="576" data-original-width="960" src="https://1.bp.blogspot.com/-VeuEXABK7CY/XUE4Zdp_tTI/AAAAAAAAIuI/08j8uIx2W48QRMCYm0ixTI_elcyMOtligCPcBGAYYCw/s1600/bouwvakker.jpg" /></a></div>Woningcorporaties moeten tijdens de coronacrisis nieuwe woningen blijven bouwen en huizen blijven verduurzamen. Dat vindt regeringspartij CDA volgens <a href="https://www.rtlnieuws.nl/nieuws/politiek/artikel/5084651/cda-wil-dat-corporaties-bouw-op-gang-houden-en-woningtekort" target="_blank">RTL Nieuws</a>. Op die manier kan worden voorkomen dat door de crisis op alle fronten de woningtekorten oplopen. Ook is het volgens de partij voor de bouw belangrijk dat er opdrachten blijven komen. CDA-Kamerlid Eric Ronnes vraagt minister Stientje van Veldhoven (Wonen) goed te kijken naar wat er nodig is om de bouwactiviteiten van woningcorporaties op gang te houden.<br /><a href="https://www.rtlnieuws.nl/nieuws/politiek/artikel/5084651/cda-wil-dat-corporaties-bouw-op-gang-houden-en-woningtekort" target="_blank">Lees meer</a> Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-64886741874952019142020-04-06T23:46:00.000-07:002022-09-19T01:16:51.093-07:00Creatieve manieren om elkaar te helpen terwijl we thuis zijn<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-Q3Rv0hsAk_Q/XowhqIlGpoI/AAAAAAAAMEc/ZKGgtC-RiyAUQoPb_rSw2CP3Xz0HA6PsACNcBGAsYHQ/s1600/corona%2Bquarantain.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="768" data-original-width="1280" src="https://1.bp.blogspot.com/-Q3Rv0hsAk_Q/XowhqIlGpoI/AAAAAAAAMEc/ZKGgtC-RiyAUQoPb_rSw2CP3Xz0HA6PsACNcBGAsYHQ/s1600/corona%2Bquarantain.jpg" /></a></div>Door de beperkingen van de coronacrisis verzinnen bewoners en corporatiemedewerkers allerlei creatieve manieren om elkaar te helpen en te zorgen voor een prettige woonomgeving. Corporatievereniging <a href="https://www.aedes.nl/artikelen/bedrijfsvoering/corona/wat-doen-woningcorporaties-voor-huurders-in-coronacrisis.html" target="_blank">Aedes</a> heeft voorbeelden verzameld via sociale media ter inspiratie voor anderen. Nog niet alle initiatieven staan erbij, maar de lijst wordt aangevuld. Nieuwe initiatieven komen er uiteraard ook bij.<br /><a href="https://www.aedes.nl/artikelen/bedrijfsvoering/corona/wat-doen-woningcorporaties-voor-huurders-in-coronacrisis.html" target="_blank">Lees meer</a> Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-87071888263736630742020-03-31T23:21:00.000-07:002022-09-19T01:16:51.189-07:00Opinie: ''Corporaties, profiteer van de crisis.''<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-8HmW8Hmexd4/Xje_7JD8q7I/AAAAAAAAL3M/TdaBhWj6xWQByoTWI4-lhX7cg89KMDQXwCPcBGAYYCw/s1600/Tilburg%2BJeruzalem2020-02-03_073748.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="485" data-original-width="806" src="https://1.bp.blogspot.com/-8HmW8Hmexd4/Xje_7JD8q7I/AAAAAAAAL3M/TdaBhWj6xWQByoTWI4-lhX7cg89KMDQXwCPcBGAYYCw/s1600/Tilburg%2BJeruzalem2020-02-03_073748.jpg" /></a></div>"Wij doen deze oproep met de lessen uit de vorige crisis (2009) in het achterhoofd" schrijven Siddharth Khandekar en Lennert van Middelkoop (beide aan het werk voor Deloitte) op de website <a href="https://www.binnenlandsbestuur.nl/ruimte-en-milieu/opinie/ingezonden/woningcorporaties-hou-juist-nu-de-bouwproductie.12790550.lynkx" target="_blank">binnenlandsbestuur.nl</a>. Achteraf is goed verklaarbaar waarom woningcorporaties hun investeringen terug schroefden. Woningcorporaties worstelden afgelopen jaren – mede door het missen van de ‘koopjesmarkt’ – met een gebrek aan bouwlocaties, hoge bouwkosten en langdurige complexe planologische procedures. Ondanks de breed gedragen noodzaak om voldoende betaalbare huurwoningen te realiseren, worden investeringsambities jaar op jaar niet gehaald. Mogelijk leidt de corona-crisis tot een forse vertraging of zelfs vraaguitval in de bouw- en vastgoedmarkt; in ieder geval vanuit private zijde.<br /><a href="https://www.binnenlandsbestuur.nl/ruimte-en-milieu/opinie/ingezonden/woningcorporaties-hou-juist-nu-de-bouwproductie.12790550.lynkx" target="_blank">Lees meer</a> Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-21440025143266037652020-03-23T00:44:00.000-07:002022-09-19T01:16:51.414-07:00Aedes adviseert corporaties om voorlopig af te zien van huisuitzettingen<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-gBVJ63Q_O40/XYCDc95FPzI/AAAAAAAAJ0w/MR9nKFRI0SwNifjWvAFJV6hOPf0z9-O8QCPcBGAYYCw/s1600/no-money-2070384_960_720.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="540" data-original-width="900" src="https://1.bp.blogspot.com/-gBVJ63Q_O40/XYCDc95FPzI/AAAAAAAAJ0w/MR9nKFRI0SwNifjWvAFJV6hOPf0z9-O8QCPcBGAYYCw/s1600/no-money-2070384_960_720.jpg" /></a></div>Zoek ruimhartig oplossingen voor huurders die in betalingsproblemen komen als gevolg van de coronacrisis. Uiteraard wel binnen de richtlijnen van kabinet en RIVM. Stel huisuitzettingen voorlopig uit, tenzij daar hele specifieke argumenten voor zijn. Laat bouw- en onderhoudsactiviteiten zo veel mogelijk doorgaan, maar alleen als de gezondheid gegarandeerd is.<br />Corporatiekoepel<a href="https://www.aedes.nl/artikelen/bedrijfsvoering/arbeidsomstandigheden/corona/woningcorporaties-improviserend-blijven-zorgen-voor-huurders.html" target="_blank"> Aedes</a> heeft tal van adviezen op haar website gepubliceerd voor haar leden.<br /><a href="https://www.aedes.nl/artikelen/bedrijfsvoering/arbeidsomstandigheden/corona/woningcorporaties-improviserend-blijven-zorgen-voor-huurders.html" target="_blank">Lees meer</a> Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-7958777427181178172020-03-19T02:01:00.000-07:002022-09-19T01:16:51.482-07:00Woningcorporaties passen hun werkwijze aan vanwege het coronavirus<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-SxkQ4Pb1B4o/XnB1jEFlh3I/AAAAAAAAMBw/ZeFgKqcXVIQ6qINbzaEbtkX2ti8sJcM0gCEwYBhgL/s1600/verhoop%2Bwoning%2Bdigitaal.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="540" data-original-width="900" src="https://1.bp.blogspot.com/-SxkQ4Pb1B4o/XnB1jEFlh3I/AAAAAAAAMBw/ZeFgKqcXVIQ6qINbzaEbtkX2ti8sJcM0gCEwYBhgL/s1600/verhoop%2Bwoning%2Bdigitaal.jpg" /></a></div>Ook woningcorporaties hebben te maken met de gevolgen van het coronavirus. De corporaties Alwel uit Roosendaal en Ons Huis uit Apeldoorn hebben als eerste hun werkwijze en richtlijnen aangepast en delen dat via de website van corporatiekoepel <a href="https://www.aedes.nl/artikelen/bedrijfsvoering/arbeidsomstandigheden/informatie-over-coronavirus.html" target="_blank">Aedes</a> met andere woningcorporaties.<br /><a href="https://www.aedes.nl/artikelen/bedrijfsvoering/arbeidsomstandigheden/informatie-over-coronavirus.html" target="_blank">Lees meer</a>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-65775601770035354182020-03-16T01:40:00.000-07:002022-09-19T01:16:51.550-07:00Stedelijke woningcorporaties willen overheidsregie bij energietransitie<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-4O92DVruYzM/XLbSpNjVUdI/AAAAAAAAC4U/tbQ-cajcDJAxEECBxI8Hq-CyujJs_ynkgCPcBGAYYCw/s1600/leidingen.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="483" data-original-width="804" src="https://1.bp.blogspot.com/-4O92DVruYzM/XLbSpNjVUdI/AAAAAAAAC4U/tbQ-cajcDJAxEECBxI8Hq-CyujJs_ynkgCPcBGAYYCw/s1600/leidingen.jpg" /></a></div>De rijksoverheid moet meer regie nemen in de energietransitie, gemeenten meer stimuleren en faciliteren en het voor warmtebedrijven makkelijker maken om mensen aan te sluiten op warmtenetten. Dat is een van de aanbevelingen die de stedelijke woningcorporaties, verenigd in De Vernieuwde Stad, doen in een nieuw manifest. De website <a href="https://www.binnenlandsbestuur.nl/ruimte-en-milieu/nieuws/corporaties-pleiten-voor-grotere-rol-rijk-in.12606035.lynkx" target="_blank">Binnenlandsbestuur.nl</a> publiceerde er een artikel over.<br /><a href="https://www.binnenlandsbestuur.nl/ruimte-en-milieu/nieuws/corporaties-pleiten-voor-grotere-rol-rijk-in.12606035.lynkx" target="_blank">Lees meer</a> Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-12956173389796977712020-03-10T01:46:00.000-07:002022-09-19T01:16:51.678-07:00Data bij corporaties. ''Je ziet waar je naar kijkt''<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-IapYUROCfFs/XcFJRDK38UI/AAAAAAAAK5M/Jr6_31RdTTA5bYT9pgds4StSxy80YA66gCPcBGAYYCw/s1600/smart%2Bcity1%2Bpixabay.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="539" data-original-width="898" src="https://1.bp.blogspot.com/-IapYUROCfFs/XcFJRDK38UI/AAAAAAAAK5M/Jr6_31RdTTA5bYT9pgds4StSxy80YA66gCPcBGAYYCw/s1600/smart%2Bcity1%2Bpixabay.jpg" /></a></div>De website <a href="https://www.corporatienl.nl/artikelen/kees-van-nieuwamerongen-aw-aandachtspunt-blijft-kwaliteit-van-data/" target="_blank">CorporatieNL</a> wijdt een serie artikelen aan data - digitale informatie - in de corporatiesector. In toenemende mate wordt ook bij woningcorporaties data verzameld, bewerkt, geanalyseerd en gerapporteerd. Deze keer een interview met Kees van Nieuwamerongen, directeur Autoriteit woningcorporaties (Aw)."Ik denk niet dat meer data verzamelen een oplossing voor alles is. Je zult altijd moeten beargumenteren waarom je specifieke data nodig hebt. Je moet ook blijven beseffen dat je alleen maar ziet waar je naar kijkt."<br /><a href="https://www.corporatienl.nl/artikelen/kees-van-nieuwamerongen-aw-aandachtspunt-blijft-kwaliteit-van-data/" target="_blank">Lees meer</a> Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-19509402638158481162020-03-09T01:34:00.000-07:002022-09-19T01:16:51.731-07:00Lagere inkomensgrens sociale huur treft vooral alleenstaanden<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-JzI0Neb1qEc/Xh19tyCiiJI/AAAAAAAALzE/AflAdhmdrUQJ3f9s--8OlDGKKeNQrKTsQCPcBGAYYCw/s1600/verhuizen%2B1%2Bpixabay.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="576" data-original-width="960" src="https://1.bp.blogspot.com/-JzI0Neb1qEc/Xh19tyCiiJI/AAAAAAAALzE/AflAdhmdrUQJ3f9s--8OlDGKKeNQrKTsQCPcBGAYYCw/s1600/verhuizen%2B1%2Bpixabay.jpg" /></a></div>Naar schatting ruim 130.000 alleenstaanden zouden als gevolg van de verlaging van de inkomensgrens niet meer in aanmerking komen voor een betaalbare huurwoning. Velen van hen moeten zich maar zien te redden op de vrije markt waar woonlasten een groot deel van hun inkomen zullen opeten. Dit schrijft stadsgeograaf Cody Hochstenbach op de <a href="https://www.rtlnieuws.nl/economie/opinie/column/5048811/woningmarkt-kabinet-rutte-maatregelen-alleenstaanden-krapte-huren" target="_blank">website van RTL Nieuws</a>. Het beleid heeft ook nog eens een <i>gendered</i> invloed: vrouwen zijn relatief oververtegenwoordigd onder eenpersoonshuishoudens én verdienen structureel minder dan mannen. Het aanscherpen van de inkomenseisen voor sociale huur zal vrouwen daardoor dubbel hard straffen.<br /><a href="https://www.rtlnieuws.nl/economie/opinie/column/5048811/woningmarkt-kabinet-rutte-maatregelen-alleenstaanden-krapte-huren" target="_blank">Lees meer</a> Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-60547892096307499362020-03-02T23:39:00.000-08:002022-09-19T01:16:51.830-07:00Column: ''De verhuurderheffing lijkt de langste tijd te hebben gehad''<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-dkrg9i5WQZc/XfH8K9oBuEI/AAAAAAAALoo/L9F_zVT109MsD477Ec4oFdLf0_Y_fTxWgCPcBGAYYCw/s1600/monopoly%2Bbord2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="961" data-original-width="1600" src="https://1.bp.blogspot.com/-dkrg9i5WQZc/XfH8K9oBuEI/AAAAAAAALoo/L9F_zVT109MsD477Ec4oFdLf0_Y_fTxWgCPcBGAYYCw/s1600/monopoly%2Bbord2.jpg" /></a></div>"Woningcorporaties zijn in staat een groot deel van volkshuishoudelijke vraagstukken op te lossen. Dat willen ze ook, maar goed investeringsgedrag wordt fiscaal gestraft in plaats van gestimuleerd." Dit schrijven twee belastingadviseurs, verbonden aan het bedrijf Deloitte, in een column in het <a href="http://fd.nl/" target="_blank">Financieele Dagblad</a>. "Een overheid die op elke woning 1,5 maand huur per jaar weg belast aan verhuurderheffing en straks nog bijna een maand huur aan vennootschapsbelasting (vpb) moet niet verbaasd zijn dat de woningbouw stokt."<br /><a href="http://fd.nl/" target="_blank">Lees meer</a> Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-37430295601660916102020-02-25T00:10:00.000-08:002022-09-19T01:16:51.962-07:00Interview: ''Er is namelijk écht iets aan de hand. Er zijn te weinig woningen''<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-FWsPsjc-86g/Xa_9R-XBkzI/AAAAAAAAKzM/UXeoToj3DtEB8LB8ihe0iPK3Hh3DK_dXQCPcBGAYYCw/s1600/flat%2Bwoningen.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="576" data-original-width="960" src="https://1.bp.blogspot.com/-FWsPsjc-86g/Xa_9R-XBkzI/AAAAAAAAKzM/UXeoToj3DtEB8LB8ihe0iPK3Hh3DK_dXQCPcBGAYYCw/s1600/flat%2Bwoningen.jpg" /></a></div>"Er is een hevige woningmarktcrisis en er moet nu ingegrepen worden." Dat vindt Bram Klouwen, algemeen directeur bij Companen, adviesbureau voor woningmarkt en leefomgeving. Ritske Dankert van website <a href="https://corporatiestrateeg.nl/ingrijpen-in-de-woningmarkt-is-hard-noodzakelijk-interview-met-bram-klouwen/" target="_blank">De Corporatiestrateeg</a> maakte een interview met Bram over hoe overheid en corporaties in 2020 kunnen werken aan een grotere beschikbaarheid van betaalbare woningen.<br /><a href="https://corporatiestrateeg.nl/ingrijpen-in-de-woningmarkt-is-hard-noodzakelijk-interview-met-bram-klouwen/" target="_blank">Lees meer </a>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-25291531889908372962020-02-20T22:00:00.000-08:002022-09-19T01:16:52.042-07:00De Woonweek: De terugkeer van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu (VROM)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-MAeyFxW6SEQ/Xk5QwrRYS5I/AAAAAAAAL9o/O3ivq4ErZYAXCPNh7TdnO7GivhNqnsovgCNcBGAsYHQ/s1600/stientje%2Bvan%2Bveldhoven%2B1%2B-%2B200220.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="892" data-original-width="1487" src="https://1.bp.blogspot.com/-MAeyFxW6SEQ/Xk5QwrRYS5I/AAAAAAAAL9o/O3ivq4ErZYAXCPNh7TdnO7GivhNqnsovgCNcBGAsYHQ/s1600/stientje%2Bvan%2Bveldhoven%2B1%2B-%2B200220.jpg" /></a></div>Het belangrijkste nieuws van deze week is het <a href="https://debatgemist.tweedekamer.nl/debatten/tekort-aan-woningen">Tweede Kamerdebat over het tekort aan Woningen</a>. In de voorbeschouwingen voorafgaand aan het debat op woensdagavond waren de verwachtingen niet al te hoog gespannen en dat bleek grotendeels terecht.<br /><br />“Terwijl Nederland kampt met een tekort van meer dan 300 duizend woningen, lijkt politiek-bestuurlijk Den Haag stilletjes aan te accepteren dat deze regering op de woningmarkt geen grote maatregelen meer zal nemen.” Schreef <a href="https://www.volkskrant.nl/columns-opinie/waar-blijft-die-analyse-van-de-woningnood">de Volkskrant</a> een dag tevoren. Dat bleek correct. <br /><br /><b>Meerderheid voor afschaffing verhuurdersheffing </b><br />Coalitiepartij het CDA nam de eerste stap door voor te stellen om de verhuurdersheffing af te schaffen, zeer tegen de zin van de VVD. Maar dan wel pas ná de Tweede Kamerverkiezingen van mei 2021. Coalitiegenoten Christenunie en D66 zijn er inmiddels ook voor te porren om deze belasting op sociale huurwoningen af te schaffen. Hiermee heeft zich inmiddels een meerderheid in de Tweede Kamer gevormd. Al voor dit debat hadden ook GroenLinks, PvdA, SP en de PVV zich op <a href="https://www.nrc.nl/nieuws/2020/02/19/meerderheid-tweede-kamer-wil-van-verhuurdersheffing-af">enige wijze uitgesproken tegen</a> de verhuurdersheffing.<br /><br /><blockquote class="twitter-tweet"><div dir="ltr" lang="nl">Meerderheid Tweede Kamer wil van verhuurdersheffing af - via <a href="https://twitter.com/nrc?ref_src=twsrc%5Etfw">@nrc</a> <a href="https://t.co/ox1quw6Fpw">https://t.co/ox1quw6Fpw</a></div>— Erik Ronnes (@ErikRonnes) <a href="https://twitter.com/ErikRonnes/status/1230280508048891906?ref_src=twsrc%5Etfw">February 19, 2020</a></blockquote><script async="" charset="utf-8" src="https://platform.twitter.com/widgets.js"></script> <br /><br />Het CDA kreeg tevens steun van een meerderheid in de Kamer voor haar voorstel om het Rijk weer meer macht over de woningbouw te geven. Dat <a href="https://www.nrc.nl/nieuws/2020/02/19/meerderheid-tweede-kamer-wil-van-verhuurdersheffing-af">schrijft het NRC</a> in een verslag van het debat. Het ministerie voor Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu (VROM) werd, volgens Tweede Kamerleden van de oppositie en volgens een artikel <a href="https://www.cobouw.nl/bouwbreed/nieuws/2017/10/blok-vrom-al-1965-kunnen-worden-afgeschaft">van Cobouw in oktober 2017</a> euforisch opgeheven door de laatste Minister van Wonen, Stef Blok. Dit ministerie krijgt naar verwachting een rehabilitatie in 2021.<br /><br /><b>Het duurt te lang</b><br />Verantwoordelijk minister Stientje van Veldhoven erkent de crisis. Maar voor "bouwen, bouwen, bouwen" is "plannen, plannen, plannen" nodig, zei ze. Ze riep gemeenten en provincies op om zo snel mogelijk vergunningen af te geven. En ze wil van woningcorporaties weten waarom die minder goedkope huurwoningen hebben gebouwd.<br /><br />De minister wilde echter geen antwoord geven op vragen over de betaalbaarheid van woningen, want “daar gaat dit debat niet over” stelde ze. De met name linkse oppositie reageerde daar zeer verontwaardigd op, omdat beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen met elkaar samenhangen. Minister Van Veldhoven had zich echter niet voorbereid op vragen over betaalbaarheid en suggereerde dat de Tweede Kamer dan maar een nieuw debat moest aanvragen. Aangezien het debat over het tekort aan woningen al was aangevraagd in april 2019 en wegens urgentie naar voren gehaald in januari 2020, kan het debat over de betaalbaarheid van woningen niet eerder worden verwacht dan in het najaar van 2021.<br /><br /><!--[if gte mso 9]><xml> <w:WordDocument> <w:View>Normal</w:View> <w:Zoom>0</w:Zoom> <w:TrackMoves/> <w:TrackFormatting/> <w:DoNotShowRevisions/> <w:DoNotPrintRevisions/> <w:DoNotShowMarkup/> <w:DoNotShowComments/> <w:DoNotShowInsertionsAndDeletions/> <w:DoNotShowPropertyChanges/> <w:HyphenationZone>21</w:HyphenationZone> <w:PunctuationKerning/> <w:ValidateAgainstSchemas/> <w:SaveIfXMLInvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid> <w:IgnoreMixedContent>false</w:IgnoreMixedContent> <w:AlwaysShowPlaceholderText>false</w:AlwaysShowPlaceholderText> <w:DoNotPromoteQF/> <w:Compatibility> <w:BreakWrappedTables/> <w:SnapToGridInCell/> <w:WrapTextWithPunct/> <w:UseAsianBreakRules/> <w:DontGrowAutofit/> <w:SplitPgBreakAndParaMark/> <w:EnableOpenTypeKerning/> <w:DontFlipMirrorIndents/> <w:OverrideTableStyleHps/> <w:UseFELayout/> </w:Compatibility> <w:DoNotOptimizeForBrowser/> <m:mathPr> <m:mathFont m:val="Cambria Math"/> <m:brkBin m:val="before"/> <m:brkBinSub m:val="--"/> <m:smallFrac m:val="off"/> <m:dispDef/> <m:lMargin m:val="0"/> <m:rMargin m:val="0"/> <m:defJc m:val="centerGroup"/> <m:wrapIndent m:val="1440"/> <m:intLim m:val="subSup"/> <m:naryLim m:val="undOvr"/> </m:mathPr></w:WordDocument></xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml> <w:LatentStyles DefLockedState="false" DefUnhideWhenUsed="true" DefSemiHidden="true" DefQFormat="false" DefPriority="99" LatentStyleCount="267"> <w:LsdException Locked="false" Priority="0" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Normal"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="heading 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 7"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 8"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 9"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 7"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 8"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 9"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="35" QFormat="true" Name="caption"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="10" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Title"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="1" Name="Default Paragraph Font"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="11" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Subtitle"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="22" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Strong"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="20" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Emphasis"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="59" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Table Grid"/> <w:LsdException Locked="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Placeholder Text"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="1" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="No Spacing"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light List"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Revision"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="34" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="List Paragraph"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="29" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Quote"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="30" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Intense Quote"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="19" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Subtle Emphasis"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="21" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Intense Emphasis"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="31" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Subtle Reference"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="32" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Intense Reference"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="33" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Book Title"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="37" Name="Bibliography"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" QFormat="true" Name="TOC Heading"/> </w:LatentStyles></xml><![endif]--><!--[if gte mso 10]><style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:Standaardtabel; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:"Liberation Serif","serif"; mso-bidi-font-family:"Lucida Sans"; mso-font-kerning:1.0pt; mso-fareast-language:ZH-CN; mso-bidi-language:HI;} </style><![endif]--><b>Gemeenten wachten nog steeds </b><br />Ondertussen wachten gemeenten op besluiten van de Rijksoverheid. Over de normen voor PFAS, bijvoorbeeld. Via <a href="https://www.binnenlandsbestuur.nl/ruimte-en-milieu/nieuws/gemeenten-vragen-om-definitieve-norm-pfas.12309940.lynkx">Binnenlands Bestuur</a> zegt de VNG (Vereniging van Nederlandse Gemeenten) dat gemeenten nog steeds op een definitieve norm en een handelingskader wachten vanuit het ministerie, die houvast moet geven. Echter, dat is een kleinigheid in vergelijking met de werkelijke reden dat de verlening van vergunningen maar niet opschiet.<br /><br />Uit een ander artikel van <a href="https://www.binnenlandsbestuur.nl/financien/opinie/ingezonden/omgevingswet-zet-stelsel-van-leges-op-zijn-kop.12321679.lynkx">Binnenlands Bestuur</a> blijkt dat de vergunningverlening bijna tot stilstand is gekomen door de onduidelijkheid over de invoering van de Omgevingswet. De Omgevingswet heeft grote gevolgen voor de heffing van de leges voor omgevingsvergunningen. Er komen minder vergunningplichten, de huidige omgevingsvergunning wordt gesplitst in een ‘technisch deel’ en een ‘ruimtelijk deel’ en gemeenten mogen milieuleges gaan heffen.<br /><br />Tegelijkertijd treedt de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen in werking. Deze wet bewaakt de kwaliteit van ontwerp en uitvoering van bouwplannen. Een groot deel van het werk dat gemeenten nu uitvoeren, moet na inwerkingtreding van deze wet door aanvragers van omgevingsvergunningen worden gedaan. Dit gaat gelden voor alle eengezinswoningen, bedrijfspanden met maximaal twee bouwlagen en verbouwingen. Ook over de uitvoering hiervan bestaat veel onduidelijkheid.<br /><br /><!--[if gte mso 9]><xml> <w:WordDocument> <w:View>Normal</w:View> <w:Zoom>0</w:Zoom> <w:TrackMoves/> <w:TrackFormatting/> <w:DoNotShowRevisions/> <w:DoNotPrintRevisions/> <w:DoNotShowMarkup/> <w:DoNotShowComments/> <w:DoNotShowInsertionsAndDeletions/> <w:DoNotShowPropertyChanges/> <w:HyphenationZone>21</w:HyphenationZone> <w:PunctuationKerning/> <w:ValidateAgainstSchemas/> <w:SaveIfXMLInvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid> <w:IgnoreMixedContent>false</w:IgnoreMixedContent> <w:AlwaysShowPlaceholderText>false</w:AlwaysShowPlaceholderText> <w:DoNotPromoteQF/> <w:Compatibility> <w:BreakWrappedTables/> <w:SnapToGridInCell/> <w:WrapTextWithPunct/> <w:UseAsianBreakRules/> <w:DontGrowAutofit/> <w:SplitPgBreakAndParaMark/> <w:EnableOpenTypeKerning/> <w:DontFlipMirrorIndents/> <w:OverrideTableStyleHps/> <w:UseFELayout/> </w:Compatibility> <w:DoNotOptimizeForBrowser/> <m:mathPr> <m:mathFont m:val="Cambria Math"/> <m:brkBin m:val="before"/> <m:brkBinSub m:val="--"/> <m:smallFrac m:val="off"/> <m:dispDef/> <m:lMargin m:val="0"/> <m:rMargin m:val="0"/> <m:defJc m:val="centerGroup"/> <m:wrapIndent m:val="1440"/> <m:intLim m:val="subSup"/> <m:naryLim m:val="undOvr"/> </m:mathPr></w:WordDocument></xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml> <w:LatentStyles DefLockedState="false" DefUnhideWhenUsed="true" DefSemiHidden="true" DefQFormat="false" DefPriority="99" LatentStyleCount="267"> <w:LsdException Locked="false" Priority="0" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Normal"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="heading 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 7"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 8"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 9"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 7"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 8"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="toc 9"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="35" QFormat="true" Name="caption"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="10" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Title"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="1" Name="Default Paragraph Font"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="11" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Subtitle"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="22" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Strong"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="20" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Emphasis"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="59" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Table Grid"/> <w:LsdException Locked="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Placeholder Text"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="1" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="No Spacing"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light List"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Revision"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="34" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="List Paragraph"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="29" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Quote"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="30" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Intense Quote"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Shading Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light List Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Light Grid Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 1 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Shading 2 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 1 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium List 2 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 1 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 2 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Medium Grid 3 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Dark List Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Shading Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful List Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" Name="Colorful Grid Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="19" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Subtle Emphasis"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="21" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Intense Emphasis"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="31" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Subtle Reference"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="32" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Intense Reference"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="33" SemiHidden="false" UnhideWhenUsed="false" QFormat="true" Name="Book Title"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="37" Name="Bibliography"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" QFormat="true" Name="TOC Heading"/> </w:LatentStyles></xml><![endif]--><!--[if gte mso 10]><style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:Standaardtabel; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:"Liberation Serif","serif"; mso-bidi-font-family:"Lucida Sans"; mso-font-kerning:1.0pt; mso-fareast-language:ZH-CN; mso-bidi-language:HI;} </style><![endif]--><b>CBS: 57.000 woningen </b><br />Deze terughoudendheid in de verlening van vergunningen door gemeenten wordt onderbouwd door de nieuwste <a href="https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2020/08/aantal-vergunde-nieuwbouwwoningen-valt-terug-tot-57-duizend">cijfers van het CBS</a>. In 2019 werd voor ruim 57 duizend nieuw te bouwen woningen een vergunning afgegeven, 18 procent minder dan in 2018. De vergunde bouwsom voor de bouw en verbouw van woningen bedroeg 10,7 miljard euro, dat is 10,5 procent minder dan in 2018. Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-70214058853316461792020-02-20T01:57:00.000-08:002022-09-19T01:16:52.060-07:00Meerderheid Kamer voor afschaffen verhuurdersheffing<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-ZwOFwtMET28/XJNb5p-4lYI/AAAAAAAAAQ8/SDkDlY2muo4k3fFCu7KP9jBtH-LZWiRIgCPcBGAYYCw/s1600/geld4.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="554" data-original-width="960" src="https://1.bp.blogspot.com/-ZwOFwtMET28/XJNb5p-4lYI/AAAAAAAAAQ8/SDkDlY2muo4k3fFCu7KP9jBtH-LZWiRIgCPcBGAYYCw/s1600/geld4.jpg" /></a></div>De huidige verhuurdersheffing, die vooral woningcorporaties betalen, lijkt zijn langste tijd te hebben gehad. Dit schrijft het<a href="https://www.nrc.nl/nieuws/2020/02/19/meerderheid-tweede-kamer-wil-van-verhuurdersheffing-af-a3991086" target="_blank"> NRC</a>. Een meerderheid in de Tweede Kamer wil er van af om woningcorporaties financiële armslag te geven voor investeringen in woningbouw. Dat bleek woensdag tijdens debat in de Tweede Kamer over het scherp oplopende woningtekort in Nederland. Woningcorporaties betalen sinds 2013 jaarlijks een miljardenbedrag aan belasting via de verhuurdersheffing. Vorig jaar ging het om in totaal 1,7 miljard euro.<br /><a href="https://www.nrc.nl/nieuws/2020/02/19/meerderheid-tweede-kamer-wil-van-verhuurdersheffing-af-a3991086" target="_blank">Lees meer </a>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-84056808379774310832020-02-13T22:00:00.000-08:002022-09-19T01:16:52.187-07:00De Woonweek: Roep om overheidsingrijpen zwelt aan<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-GGxfB9Lef88/XcUnyR1MLVI/AAAAAAAAK7o/dxA0qCPyvGctU6el87Gow30daZTzlwsuACPcBGAYYCw/s1600/groep2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="467" data-original-width="778" src="https://1.bp.blogspot.com/-GGxfB9Lef88/XcUnyR1MLVI/AAAAAAAAK7o/dxA0qCPyvGctU6el87Gow30daZTzlwsuACPcBGAYYCw/s1600/groep2.jpg" /></a></div>In deze week met weinig nieuwe ontwikkelingen in de woningbouw en woningmarkt lijkt de roep om overheidsingrijpen niet alleen steeds luider te worden, maar ook steeds breder te worden gedragen. Ingrijpen om het tekort aan woningen op te lossen voor lage en midden inkomens. Directeur van de Woonbond Paulus Jansen schreef op de opiniewebsite <a href="https://joop.bnnvara.nl/opinies/politiek-moet-de-zelf-gecreeerde-wooncrisis-oplossen">Joop.nl</a> dat veel van de huidige problemen veroorzaakt zijn door de overheid die het wonen aan de markt liet, en de volkshuisvesting soms zelfs moedwillig in de weg zat. Volgens hem moet de overheid deze dan ook zelf oplossen. <br /><br />De directeur krijgt deze week een medestander in Carola de Groot, econoom bij Rabobank Research en specialist op het terrein van de woningmarkt. In een gastbijdrage op de <a href="https://www.rtlz.nl/opinie/gastcolumn/artikel/5018296/woningmarkt-ingrijpen-middeninkomens-rijk-huur-koop">website van RTLZ</a> schrijft ze: “Het gaat hier niet om een Randstedelijk probleem: het speelt ook in goedkopere regio's zoals Zeeuws-Vlaanderen. Om middeninkomens aan een betaalbaar huis te helpen is meer regie vanuit het Rijk op de woningmarkt nodig.” Ze benoemt de drempels en hindernissen die bij bouwplannen in de weg zitten en welke vaak worden opgeworpen door gemeentelijk beleid. En ze draagt ook oplossingen aan.<br /><br /><b>Goede buren</b><br /><br />Een voorbeeld van hoe bemoeienis vanuit de Rijksoverheid kan helpen bij het mogelijk maken van woningbouw, werd getoond door Staatssecretaris Barbara Visser van Defensie in een artikel van <a href="https://www.bndestem.nl/oosterhout/defensie-doet-concessies-gilze-en-rijen-krijgt-meer-ruimte-voor-woningbouw-br~afa4edf0/">dagblad BN de Stem</a>. Door concessies te doen in het voorgenomen luchthavenbesluit voor de militaire vliegbasis Gilze-Rijen, wordt het voor de dorpen Gilze, Rijen Hulten en Molenschot mogelijk om woningen te bouwen, waar dat jarenlang niet kon. "Ik denk dat we hiermee een belangrijke stap hebben gezet om als goede buren met elkaar verder te gaan", zei de staatssecretaris tegen de krant.<br /><br /><b>Rugzak met schandalen</b><br /><br />Het rapport van corporatiekoepel Aedes dat <a href="https://www.woonnieuws.nl/2020/02/de-woonweek-te-weinig-geld-is-niet-het.html">begin februari</a> wereldkundig maakte dat de achterstandswijken terug zijn van weg geweest, galmt nog steeds na. Met name naar aanleiding van de verwijten van Kees van Nieuwamerongen, de directeur van de Autoriteit woningcorporaties. Deze zei immers dat de corporaties geld zat hebben om te bouwen, maar niet alle problemen in een wijk moeten willen oplossen. Zijn opmerkingen konden niet onweersproken blijven.<br /><br />“Veel te kort door de bocht.” Zo omschrijft de Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties (VTW) de stelling van Kees van Nieuwamerongen in het <a href="https://www.trouw.nl/economie/woningcorporaties-willen-niet-bouwen-onzin-zeggen-de-toezichthouders~baa8be67/">dagblad Trouw</a>. Aan het woord zijn voorzitter Guido van Woerkom van VTW en zijn collega en directeur Albert Kerssies. Nadat ze eerst hebben uitgelegd welke financiële verplichtingen de corporaties hebben. “Het is ook de politiek”, gaat hij verder. “Onlangs kwam aan het licht dat er bij de Amsterdamse corporatie Stadgenoot een incident was met de financiën. Meteen zúlke Kamervragen.” De voorzitter gebaart met zijn handen. “Je hebt je verleden in je rugzak zitten. Corporaties willen niet weer een schandaal.”<br /><br /><b>Achterstandswijken</b><br /><br />Ook in de stelling dat corporaties zich alleen bezig moeten houden met woningen en niet met het oplossen van problemen in de buurt, kunnen de twee heren zich niet vinden. Want als de buurt vraag om ingrijpen is het nou eenmaal moeilijk om op je handen te blijven zitten als verhuurder.<br /><br />Voor meerdere redacties was het rapport van Aedes een aanleiding om zelf de wijken in te trekken en verslag te doen. Zo ging het <a href="https://www.ad.nl/utrecht/kanaleneiland-wordt-steeds-witter-hoe-de-yuppen-een-utrechtse-probleemwijk-overnemen~aadce43a/">Algemeen Dagblad</a> naar de Utrechtse wijk Kanaleneiland. Deze wijk stond jarenlang zelfs landelijk bekend als dé probleemwijk van Utrecht. Geweld op straat, inbraken, de rommel op straat en gestolen fietsen waren aan de orde van de dag. Inmiddels is er meer variatie in het woningaanbod en is de wijk herontdekt als een prettige buurt waar diverse bevolkingsgroepen vreedzaam naast elkaar leven.<br /><br />Zoals het in Kanaleneiland is gegaan, zo zou het ook in de wijk Smitsveen in Soest kunnen gaan verlopen. Deze wijk staat nu bekend als een achterstandswijk en de <a href="https://www.trouw.nl/binnenland/in-de-wijk-smitsveen-is-beslist-een-probleem-maar-niet-iedereen-legt-zich-daarbij-neer~b1765600/">redacteuren van Trouw</a> verbleven er een week. “Wij zijn niet alleen de verhuurder van een huis, maar ook van een buurt. De huizen kunnen wij alleen doen. Maar hoe de mensen zich voelen, daar moet iedereen aan bijdragen.” Zegt een ervaren medewerkster van verhuurder Portaal. Ook twee wijkbeheerders, de directeur van de welzijnsorganisatie en de wethouder geven hun ideeën over mogelijke oplossingen.<br /><br /><b>Voorbeeld</b><br /><br />Eén wijkbewoonster is zelf alvast aan de slag gegaan met een voedsel-, kleding- en cadeaubank onder in een van de flats. En met het organiseren van activiteiten, een inloophuis en feestjes voor de wijkbewoners. Als een goed voorbeeld goed doet volgen, kunnen ook hier de problemen worden opgelost. Mits alle partijen dat samen gaan doen. En mogelijk is hier juist de gemeentelijke overheid aan zet om alle neuzen dezelfde kant op te krijgen.Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-23701192769064625212020-02-10T22:55:00.000-08:002022-09-19T01:16:52.274-07:00Combineren van data als hulpmiddel bij oplossen woningtekort<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-e-r2D7Mo1s0/XcFJROZUQ8I/AAAAAAAAK5I/X6x8C2U7NMsDpq7Ve7TFFBbH3Q3-v8sDwCPcBGAYYCw/s1600/smart%2Bcity2%2Bpixabay.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="400" data-original-width="667" src="https://1.bp.blogspot.com/-e-r2D7Mo1s0/XcFJROZUQ8I/AAAAAAAAK5I/X6x8C2U7NMsDpq7Ve7TFFBbH3Q3-v8sDwCPcBGAYYCw/s1600/smart%2Bcity2%2Bpixabay.jpg" /></a></div>De website <a href="https://www.corporatienl.nl/artikelen/jean-paul-oudenaarden-thuisvester-data-kan-helpen-bij-vastlopende-woningmarkt/" target="_blank">CorporatieNL</a> gaat een serie met visies publiceren over de toename van data; gedigitaliseerde informatie. Data zou nieuwe mogelijkheden bieden voor corporaties. Maar er kleven ook bezwaren aan die toename. Is het verstandig voor ons om mee te gaan in de nieuwe ontwikkelingen of zouden we ons moeten verzetten? Jean-Paul Oudenaarden is Programmamanager Kwaliteit bij Thuisvester, de Brabantse woningcorporatie met ruim 15.000 huurwoningen.<br /><a href="https://www.corporatienl.nl/artikelen/jean-paul-oudenaarden-thuisvester-data-kan-helpen-bij-vastlopende-woningmarkt/" target="_blank">Lees meer </a>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-61151803883224337642020-02-06T23:22:00.000-08:002022-09-19T01:16:52.326-07:00Corporaties willen wel bouwen maar externe toezichthouders zitten in de weg<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-gHkbIakweHc/XiF2B5By6aI/AAAAAAAAL14/nvrpFG4wocUgrLVsHgv6iLcJojC8cOEbACPcBGAYYCw/s1600/touwtrekken.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="542" data-original-width="904" src="https://1.bp.blogspot.com/-gHkbIakweHc/XiF2B5By6aI/AAAAAAAAL14/nvrpFG4wocUgrLVsHgv6iLcJojC8cOEbACPcBGAYYCw/s1600/touwtrekken.jpg" /></a></div>De kritiek dat woningcorporaties makkelijk meer zouden kunnen bouwen als ze maar willen, klopt niet, zeggen twee toezichthouders. "Veel te kort door de bocht." Zo omschrijft de Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties (VTW) de stelling die de Autoriteit woningcorporaties vorige week in het <a href="https://www.trouw.nl/economie/woningcorporaties-willen-niet-bouwen-onzin-zeggen-de-toezichthouders~baa8be67/" target="_blank">dagblad Trouw</a> poneerde. Corporaties hebben voldoende geld in kas om nieuwe sociale huurwoningen te bouwen, alleen doen ze dat niet, stelde toen Kees van Nieuwamerongen, directeur van de Autoriteit. "Hij zette ons neer alsof de corporaties wel kunnen investeren, maar er geen wil zou zijn om dat te doen", reageert voorzitter Guido van Woerkom van VTW nu.<br /><a href="https://www.trouw.nl/economie/woningcorporaties-willen-niet-bouwen-onzin-zeggen-de-toezichthouders~baa8be67/" target="_blank">Lees meer </a>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-50157741412455060872020-02-06T22:57:00.000-08:002022-09-19T01:16:52.352-07:00De Woonweek: Te weinig geld is niet het probleem, te weinig afval wel<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-VWo1bnioyf0/XQiE6qed-II/AAAAAAAAIDE/28o1dVAY35A6MMR2MC_zZJNndJib-7DqQCPcBGAYYCw/s1600/wall-2660399_960_720.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="576" data-original-width="960" src="https://1.bp.blogspot.com/-VWo1bnioyf0/XQiE6qed-II/AAAAAAAAIDE/28o1dVAY35A6MMR2MC_zZJNndJib-7DqQCPcBGAYYCw/s1600/wall-2660399_960_720.jpg" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div>Het was de week van het circulaire bouwen. Een themaweek die bij bouwers bijna onopgemerkt voorbij ging. Behalve bij radiozender BNR en Bouwend Nederland, de vereniging van bouwers. Het Economisch Instituut voor de Bouw berekende of de bouw al een beetje op schema ligt met circulair bouwen. Wat blijkt? Er is te weinig afval om te voorzien in de materialen die de bouw nodig heeft. In de podcast van <a href="https://www.bnr.nl/podcast/bouwmeesters/10401185/we-halen-onze-circulaire-bouwdoelen-maar-net">BNR-programma</a> ‘Bouwmeesters’, dat gefinancierd wordt door de bouwvereniging, is het gesprek te beluisteren dat met de onderzoekers is gevoerd en bij <a href="https://www.bouwendnederland.nl/actueel/nieuws/10625/we-moeten-op-zoek-naar-meer-afval">Bouwend Nederland</a> is het terug te lezen. <br /><br /> <b>Leegstand bestaat nog</b><br />En dat er gebouwd moet worden, is inmiddels een bekend gegeven. Het is dan ook opmerkelijk om te lezen dat er nog leegstand bestaat. Een term die we nog zelden horen. Maar volgens <a href="https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2020/06/in-veel-gemeenten-nauwelijks-langdurige-woningleegstand">het CBS</a> staat 1 procent van alle woningen leeg. En daarvan staat 40 procent, ofwel 0,4 procent van de totale woningvoorraad langdurig leeg: langer dan één jaar. Het lijkt heel weinig, maar op een woningvoorraad van ruwweg 9 miljoen zijn dat er nog altijd 36.000. Een stad zo groot als Almelo. De leegstand onder huurwoningen is het grootst bij woningen met een <a href="https://www.cbs.nl/nl-nl/artikelen/nieuws/2020/06/in-veel-gemeenten-nauwelijks-langdurige-woningleegstand/woz-waarde">WOZ-waarde</a> boven de 250 duizend euro. Het gaat om huurwoningen in eigendom van zowel woningcorporaties als overige verhuurders. <br /><br /> Deze ‘langdurige leegstand’ wordt overigens gemeten door met tussenpoos van een jaar te kijken of een huis in gebruik is en door het energieverbruik te meten. Dus iemand die vaak niet thuis is, of niet stookt om kosten te besparen, zou in theorie zomaar meegerekend kunnen worden bij deze categorie. <br /><br /> <b>Achterstandswijken komen terug</b><br />De theorie dat bewoners niet stoken vanwege de kosten, blijkt al te vaak de bittere realiteit te zijn. Want hoewel het met de Nederlandse economie zelden zo goed ging, zijn ook de achterstandswijken terug van weggeweest. Wijken waarin veel kwetsbare mensen, vaak met financiële, psychische en gezondheidsproblemen, bij elkaar wonen. Dat onthulde corporatiekoepel Aedes deze week. “De Vogelaarwijken uit 2007 komen terug als wij niet direct de handen ineenslaan.” Dat zei Aedes-bestuurslid Hester van Buren in reactie op het rapport <a href="https://www.aedes.nl/feed/context-kolom/dossier/leefbaarheid/rigorapport-veerkracht-in-corporatiebezit">Veerkracht in het corporatiebezit</a> van de bureaus In-Fact-Research en Circusvis. <br /><br /> De directeur van de 100-jarige, Tilburgse woningcorporatie Tiwos, René Scherpenisse, kan hiervan meepraten. Leunend op 35 jaar ervaring gaf hij een interview <a href="https://www.nrc.nl/nieuws/2020/02/02/als-er-niets-verandert-ontstaan-er-gettos-a3989059">aan NRC</a> naar aanleiding van het rapport van Aedes. “Wat de situatie extra complex maakt, is dat corporaties er moeten zijn voor deze huishoudens. Het is dus moeilijk ‘nee’ zeggen. We willen er zijn voor alle mensen die niet zelfstandig aan een woning kunnen komen. Het is overduidelijk dat ook middeninkomens dat niet lukt, maar hen mogen we niet helpen. Zo verdwijnen gemengde wijken.” vertelde hij tegen de krant. <br /><br /> <b>Er is geld genoeg om te bouwen</b><br />Van een heel andere toonzetting was het interview dat <a href="https://www.trouw.nl/binnenland/er-is-wel-geld-voor-sociale-huurwoningen">dagblad Trouw</a> publiceerde met Kees van Nieuwamerongen, de directeur van de Autoriteit woningcorporaties. Volgens zijn onderzoek hebben woningcorporaties geld genoeg om te bouwen en klagen ze teveel. Hij kan alleen niet uitleggen waarom dat zo is, daarvoor is een vervolgonderzoek nodig. Wel ziet ook hij dat er opnieuw wijken ontstaan met veel problemen. Maar hij vindt dat geen taak van de corporaties om dat op te lossen. “In wijken met veel corporatiewoningen heeft gemiddeld 24 procent van de bewoners een licht verstandelijke beperking. Landelijk is dat 9 procent. Ik snap wel dat ze die problemen dan willen aanpakken. Maar daarbij wel heel duidelijk de kanttekening: als ze dat doen, opereren ze buiten hun kerntaken. Is het een goed idee dat ze ermee bezig zijn? Nee, maar wel begrijpelijk.”Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-11579176789754503862020-02-03T23:11:00.000-08:002022-09-19T01:16:52.421-07:00Autoriteit woningcorporaties is verbaasd dat corporaties te weinig bouwen<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-QAwqyF6ffes/XHOxnqxmGhI/AAAAAAAAAJ0/hyRvwsqQSMcZh1__3dBG8JUjmReZXiFqwCPcBGAYYCw/s1600/bouwers.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="576" data-original-width="960" src="https://1.bp.blogspot.com/-QAwqyF6ffes/XHOxnqxmGhI/AAAAAAAAAJ0/hyRvwsqQSMcZh1__3dBG8JUjmReZXiFqwCPcBGAYYCw/s1600/bouwers.jpg" /></a></div><div class="artstyle__text" data-element-id="bc4f-579d-4ba0-af88-6287-1447-63c1-55c1">Woningcorporaties geven het zelf al jaren toe: ze bouwen veel te weinig woningen. Uit het rapport ‘Staat van de corporatiesector’ van de Autoriteit woningcorporaties blijkt dat ze maar 62 procent van hun jaarlijkse bouwplannen realiseren. Allemaal de schuld van belastingen als de verhuurdersheffing, klagen de sociale verhuurders. <a href="https://www.trouw.nl/binnenland/er-is-wel-geld-voor-sociale-huurwoningen" target="_blank">Dagblad Trouw</a> interviewde directeur Kees van Nieuwamerongen van de Autoriteit woningcorporaties en deze zegt tegen de krant: “Wij staan met verbazing te kijken dat er geld is, dat corporaties kunnen bouwen, en dat het toch niet gebeurt.”</div><div class="artstyle__text" data-element-id="bc4f-579d-4ba0-af88-6287-1447-63c1-55c1"><a href="https://www.trouw.nl/binnenland/er-is-wel-geld-voor-sociale-huurwoningen" target="_blank">Lees meer</a></div>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-47101849603879440122020-02-02T22:52:00.000-08:002022-09-19T01:16:52.436-07:00''Achterstandswijken in Nederland? Die zijn dichterbij dan ooit''<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-exjceCeBcLs/XOuYWT-quyI/AAAAAAAAHj8/90ren9gOU1w32VfCpJU4JMLRjTjHIJh5ACPcBGAYYCw/s1600/flats.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="576" data-original-width="960" src="https://1.bp.blogspot.com/-exjceCeBcLs/XOuYWT-quyI/AAAAAAAAHj8/90ren9gOU1w32VfCpJU4JMLRjTjHIJh5ACPcBGAYYCw/s1600/flats.jpg" /></a></div>"De leefbaarheid in buurten met veel corporatiewoningen gaat harder achteruit dan verwacht. Mensen voelen zich onveiliger, de overlast neemt heftiger vormen aan en dat maakt de oplossingen complexer. Veel buurten staan op het punt te veranderen in probleemgebieden als we nu niet ingrijpen." Dit schrijft corporatiekoepel<a href="https://www.aedes.nl/artikelen/klant-en-wonen/wijkaanpak-en-leefbaarheid/leefbaarheid/aedes-achterstandswijken-terug-in-nederland.html" target="_blank"> Aedes </a>in een persbericht. In opdracht van branchevereniging Aedes werd de leefbaarheid in wijken onderzocht. Uit de tweede meting blijkt dat de problemen in de kwetsbare wijken verder toenemen. De instroom van mensen met een laag inkomen in wijken met corporatiewoningen blijft groeien. Daar komt bij dat huurders met een hoger inkomen steeds vaker de wijken verlaten. De concentratie van mensen die vaker hulp en ondersteuning nodig hebben is daardoor nóg groter dan verwacht.<br /><a href="https://www.aedes.nl/artikelen/klant-en-wonen/wijkaanpak-en-leefbaarheid/leefbaarheid/aedes-achterstandswijken-terug-in-nederland.html" target="_blank">Lees meer </a>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-83243953713345689832020-02-02T22:38:00.000-08:002022-09-19T01:16:52.450-07:00Interview: ''Als er niet snel iets verandert, dan denk ik dat er getto’s in Nederland ontstaan''<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-8HmW8Hmexd4/Xje_7JD8q7I/AAAAAAAAL3I/CHN4411j48YpNrDXoLoZGl6rKRLP2aTsQCNcBGAsYHQ/s1600/Tilburg%2BJeruzalem2020-02-03_073748.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="485" data-original-width="806" src="https://1.bp.blogspot.com/-8HmW8Hmexd4/Xje_7JD8q7I/AAAAAAAAL3I/CHN4411j48YpNrDXoLoZGl6rKRLP2aTsQCNcBGAsYHQ/s1600/Tilburg%2BJeruzalem2020-02-03_073748.jpg" /></a></div>Hij is er wel bang voor, zegt René Scherpenisse in een interview<a href="https://www.nrc.nl/nieuws/2020/02/02/als-er-niets-verandert-ontstaan-er-gettos-a3989059" target="_blank"> met NRC</a>. De directeur van de Tilburgse corporatie Tiwos (7.900 huurwoningen) werkt al sinds 1984 in de volkshuisvesting, en nu, zegt hij, nu "is het één voor twaalf. Als er niet snel iets verandert, dan denk ik dat er getto’s in Nederland ontstaan." We willen er zijn voor alle mensen die niet zelfstandig aan een woning kunnen komen. Het is overduidelijk dat ook middeninkomens dat niet lukt, maar hen mogen we niet helpen.<br /><a href="https://www.nrc.nl/nieuws/2020/02/02/als-er-niets-verandert-ontstaan-er-gettos-a3989059" target="_blank">Lees meer </a>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-43544972948304137332020-01-30T23:11:00.000-08:002022-09-19T01:16:52.463-07:00De corporaties stevenen af op de afdracht aan de schatkist van bijna drie maanden huur per jaar<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-fw-yaWihOmQ/XdOnma2_xoI/AAAAAAAALhQ/ol7amXaPbB4JEuRvlc5OvqZU-jQ1J6eagCPcBGAYYCw/s1600/tweedekamer2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="430" data-original-width="716" src="https://1.bp.blogspot.com/-fw-yaWihOmQ/XdOnma2_xoI/AAAAAAAALhQ/ol7amXaPbB4JEuRvlc5OvqZU-jQ1J6eagCPcBGAYYCw/s1600/tweedekamer2.jpg" /></a></div>Onderzoeksjournalist Peter Hendriks schreef voor <a href="https://www.ftm.nl/artikelen/verhuurdersheffing-op-de-helling?share=uW4PuQhItl02UxAWb1%2FefAivKjHplyssH8xppTDqX5Gi%2BkvPZI3OlrKlhC0%3D" target="_blank">Follow The Money</a> een analyse van de verhuurdersheffing. De verhuurdersheffing werd ingevoerd zodat corporaties meer belasting gingen afdragen in crisistijd. Tegelijkertijd kregen de corporaties een andere opgave: verduurzaming van het woningbestand. Te mooie woningen moesten de corporaties richting de vrije sector dirigeren, of verkopen. Dat gebeurde. Met de opbrengst betaalden zij de verhuurdersheffing. Zeven jaar na de invoering is het belangrijkste effect van de verhuurdersheffing een ernstig gestagneerde woningbouw. Nu drie van de vier regeringspartijen zich ook tegen de verhuurdersheffing keren, lijkt ook de politiek rijp om de verhuurdersheffing af te schaffen. Dat is echter niet zo makkelijk, want dan blijft het kabinet zitten met een gat in de begroting van 1,7 miljard.<br /><a href="https://www.ftm.nl/artikelen/verhuurdersheffing-op-de-helling?share=uW4PuQhItl02UxAWb1%2FefAivKjHplyssH8xppTDqX5Gi%2BkvPZI3OlrKlhC0%3D" target="_blank">Lees meer </a><br /><div class="text"> </div>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-25759962238820716952020-01-28T22:19:00.000-08:002022-09-19T01:16:52.540-07:00Wet huursomstijging aangenomen: huren stijgen minder snel<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/--CYuyGInGl4/Xb_crimbj1I/AAAAAAAAK4s/oPrvil0tI0kNxi7e124no7tQBikKKsRFACPcBGAYYCw/s1600/Binnenhof%2B-%2Bpixabay.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="300" data-original-width="500" height="384" src="https://1.bp.blogspot.com/--CYuyGInGl4/Xb_crimbj1I/AAAAAAAAK4s/oPrvil0tI0kNxi7e124no7tQBikKKsRFACPcBGAYYCw/s640/Binnenhof%2B-%2Bpixabay.jpg" width="640" /></a></div>Na de Tweede Kamer heeft ook de Eerste Kamer het wetsvoorstel Wijziging huursomstijging aangenomen. Dit meldt de <a href="https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2020/01/28/eerste-kamer-stemt-in-met-wetsvoorstel-wijziging-huursomstijging-woningcorporaties" target="_blank">Rijksoverheid</a>. De maximale huursomstijging is het percentage waarmee het gemiddelde van de huurprijzen van de door een woningcorporatie verhuurde zelfstandige huurwoningen (eengezinswoningen, appartementen) per kalenderjaar mag stijgen. De gemiddelde huurverhoging per woningcorporatie wordt nu vanaf 2020 op inflatieniveau gesteld (was inflatieniveau plus 1 procentpunt). Hierdoor wordt de gemiddelde huurverhoging bij huurders van corporaties beperkt.<br /><a href="https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2020/01/28/eerste-kamer-stemt-in-met-wetsvoorstel-wijziging-huursomstijging-woningcorporaties" target="_blank">Lees meer </a>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-39917059620866978362020-01-26T22:26:00.000-08:002022-09-19T01:16:52.595-07:00Corporatie TBV Wonen kiest voor stadsverwarming in plaats van nul-op-de-meter<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-0dJyDGl-6Lc/Xi6CKLKqyAI/AAAAAAAAL2w/8odAJ_X20SkMXRlFC3VVkIPSH_OKyr8GwCNcBGAsYHQ/s1600/tobias%2Basserlaan%2B09-2017%2B%252815%2529_LR.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="470" data-original-width="781" src="https://1.bp.blogspot.com/-0dJyDGl-6Lc/Xi6CKLKqyAI/AAAAAAAAL2w/8odAJ_X20SkMXRlFC3VVkIPSH_OKyr8GwCNcBGAsYHQ/s1600/tobias%2Basserlaan%2B09-2017%2B%252815%2529_LR.jpg" /></a></div>Woningcorporatie TBV Wonen kiest bij het verwarmen van een nieuw appartementencomplex in Tilburg niet voor nul-op-de-meter (nom) maar voor stadsverwarming. Dit schrijft de website <a href="https://www.cobouw.nl/woningbouw/nieuws/2020/01/woningcorporatie-gaat-toch-maar-niet-voor-nom-stadsverwarming-is-minder-complex-101281213" target="_blank">Cobouw</a>. De reden is dat een eerder gebouwd blok in hetzelfde project sinds 2017 kampt met de nodige verwarmingsproblemen. Het appartementencomplex Tobias dat in 2017 werd opgeleverd, was een van de eerste nom-projecten in Tilburg, maar het liep niet bepaald gesmeerd. Al sinds de start waren er problemen met het verwarmingssysteem, erkent projectontwikkelaar Rob van der Westen. “Er zijn aardig wat kinderziektes geweest. We balen als een stekker”, reageert hij.<br /><a href="https://www.cobouw.nl/woningbouw/nieuws/2020/01/woningcorporatie-gaat-toch-maar-niet-voor-nom-stadsverwarming-is-minder-complex-101281213" target="_blank">Lees meer </a>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-6906523941466902302020-01-23T22:58:00.000-08:002022-09-19T01:16:52.607-07:00Opinie: ''Het idee dat kopen superieur is aan huren is een hardnekkige mythe''<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-JzI0Neb1qEc/Xh19tyCiiJI/AAAAAAAALzE/AflAdhmdrUQJ3f9s--8OlDGKKeNQrKTsQCPcBGAYYCw/s1600/verhuizen%2B1%2Bpixabay.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="576" data-original-width="960" src="https://1.bp.blogspot.com/-JzI0Neb1qEc/Xh19tyCiiJI/AAAAAAAALzE/AflAdhmdrUQJ3f9s--8OlDGKKeNQrKTsQCPcBGAYYCw/s1600/verhuizen%2B1%2Bpixabay.jpg" /></a></div>In een opinie-artikel voor <a href="https://www.oneworld.nl/mensenrechten/kopen-beter-dan-huren-de-mythe-waar-we-allemaal-in-getrapt-zijn/">OneWorld</a> gaat stadsgeograaf Cody Hochstenbach in de aanval tegen de mythe dat kopen superieur is aan huren. De politiek, banken en media hebben ons sinds de jaren tachtig wijsgemaakt dat het kopen van een woning simpelweg superieur is aan huren. Er is een hardnekkige mythe gecreëerd. Richard Ronald, hoogleraar Housing, Society and Space aan de Universiteit van Amsterdam, spreekt over de ideologie van eigenwoningbezit. <br /> Kopen zou financieel verstandig zijn. Je steekt je geld in iets wat van jou is en bouwt vermogen op door je hypotheek af te lossen en door de verwachting van toekomstige prijsstijgingen. Dat vermogen kan in de toekomst van pas komen als je wilt verhuizen naar een grotere en duurdere woning, maar ook als pensioenpot of appeltje voor de dorst. <br /><a href="https://www.oneworld.nl/mensenrechten/kopen-beter-dan-huren-de-mythe-waar-we-allemaal-in-getrapt-zijn/">Lees verder </a>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-31201712772185480552020-01-22T00:18:00.000-08:002022-09-19T01:16:52.692-07:00Truc om de wet te omzeilen en toch huizen met aardgas te bouwen<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-104NvSXBuD4/XNUl8OFG9sI/AAAAAAAAHbA/DylAWxubYbY002Y2-fNV-q0Krd7t00TiwCPcBGAYYCw/s1600/Gas%2Bpixabay.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="576" data-original-width="960" src="https://1.bp.blogspot.com/-104NvSXBuD4/XNUl8OFG9sI/AAAAAAAAHbA/DylAWxubYbY002Y2-fNV-q0Krd7t00TiwCPcBGAYYCw/s1600/Gas%2Bpixabay.jpg" /></a></div>Gasloze nieuwbouw is nu al wettelijk verplicht. Talis kan dit omzeilen dankzij een bepaling uit het Bouwbesluit, zo meldt <a href="https://www.ad.nl/wonen/d66-vreest-voor-minder-gasloze-nieuwbouw-dankzij-sluiproute~a5eb7d68/" target="_blank">De Gelderlander</a> in een artikel. Wanneer de bestaande fundering blijft staan om de vervangende nieuwbouw op te plaatsen, geldt het project formeel als renovatie en dan mag de gasleiding blijven liggen. Dat komt Talis goed uit: volgens de woningcorporatie is de huidige fundering van de 220 woningen in de Jerusalembuurt nog prima. Hergebruik levert tijdens de sloop en nieuwbouw veel tijdwinst op, het is goedkoper én beter voor het milieu.<br /><a href="https://www.ad.nl/wonen/d66-vreest-voor-minder-gasloze-nieuwbouw-dankzij-sluiproute~a5eb7d68/" target="_blank">Lees meer </a>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1636041650213676804.post-31997039854747786202020-01-14T23:47:00.000-08:002022-09-19T01:16:52.867-07:00Rotterdamse huurders starten zelf een corporatie<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-zsbzog35x_s/Xh7DVSrcsqI/AAAAAAAAL0w/SadllafRLswau0mEr3ZUxwkreYYOcwM5QCNcBGAsYHQ/s1600/Rotterdam%2BW1555%2B-%2B2020-01-15_084538.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="691" data-original-width="1153" src="https://1.bp.blogspot.com/-zsbzog35x_s/Xh7DVSrcsqI/AAAAAAAAL0w/SadllafRLswau0mEr3ZUxwkreYYOcwM5QCNcBGAsYHQ/s1600/Rotterdam%2BW1555%2B-%2B2020-01-15_084538.jpg" /></a></div>Een groep huurders uit Rotterdam gaat zélf een wooncorporatie vormen. De website <a href="https://www.rijnmond.nl/nieuws/190851/Rotterdamse-huurders-starten-eigen-corporatie" target="_blank">Rijnmond.nl </a>publiceerde er een artikel over. Dat betekent huur innen, renoveren en leuke dingen doen voor de buurt. Bewoners Jeroen Jongeleen en Bjefke Bonnema brengen dezer weken heel veel tijd door aan de vergadertafel. De huurders van 46 woningen hebben dan ook veel te bespreken. Bonnema: "En eigenlijk gaat het nu pas echt beginnen."<br /><a href="https://www.rijnmond.nl/nieuws/190851/Rotterdamse-huurders-starten-eigen-corporatie" target="_blank">Lees meer </a>Unknownnoreply@blogger.com