http://www.woonnieuws.nl Ontwikkelingen in de woningmarkt Sat, 04 Feb 2012 14:45:14 +0100 Woonnieuws http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1538/pvda--kooprechtplan-draait-uit-op-ramp?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws Het plan van het kabinet om 75 procent van de huurhuizen te koop te zetten draait uit op een ramp. Het zal de huur- en de koopmarkt verder verslechteren. Het voorstel voor verplicht kooprecht van corporatiewoningen moet zo snel mogelijk de prullenbak in. Dat schrijft PvdA-Kamerlid Jacques Monasch samen met Stijn Verbruggen (PvdA-gemeenteraadslid in Nijmegen) in een opiniestuk in de Gelderlander. Wed, 01 Feb 2012 06:30:00 +0100 Woonnieuws-2012-02-01-1538 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1539/drie-op-de-tien-huizen-staan-%27onder-water%27-?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws Bijna drie op de tien woningbezitters met een hypotheek geven aan dat hun huis 'onder water' staat. Hun hypotheekschuld is veel hoger dan de waarde van hun woning. Dat blijkt uit een peiling van het economisch bureau van ING. Mon, 30 Jan 2012 06:30:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-30-1539 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1536/onderzoek--woning-met-verkoopcoach-in-58-dagen-verkocht?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws Uit recent onderzoek van Makelaarsland, de grootste afnemer van de Verkoopcoaches van House of KIKI, blijkt dat de gemiddelde looptijd van een woning mét Verkoopcoach slechts 58 dagen is. Opleidingscentrum House of KIKI introduceerde in 2011 een nieuwe en onderscheidende verkoopdienst in Nederland: de ‘Verkoopcoach’. “Het inschakelen van de Verkoopcoach is dé nieuwe verkooptrend voor huizenverkopers die hun woning professioneel en op een goede en snelle manier willen verkopen in de huidige woningmarkt”, aldus House of KIKI. Fri, 27 Jan 2012 06:45:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-27-1536 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1537/huurprijzen-stijgen-voor-het-eerst-in-2-jaar?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws De huurprijzen van woningen in de vrije sector zijn in het vierde kwartaal voor het eerst in 2 jaar weer gestegen. Dat blijkt uit woensdag gepubliceerde cijfers van Pararius.nl, het grootste platform voor huurwoningen in Nederland. Thu, 26 Jan 2012 06:50:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-26-1537 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1533/gemiddeld-hypotheekbedrag-in-2011-gestegen?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws Het gemiddelde hypotheekbedrag is in 2011 met ruim 3 procent gestegen van 206.950 euro in 2010 naar 213.739 euro in 2011. Dit blijkt uit de registraties van Hypotheken Data Netwerk (HDN). Eerdere berichtte HDN al dat het aantal hypotheekaanvragen in 2011 met circa 19 procent is gedaald ten opzichte van 2010. Wed, 25 Jan 2012 06:30:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-25-1533 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1535/woningmarkt-verder-op-slot-door-onzekerheid-hypotheekrenteaftrek?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws De discussie over het beperken of afschaffen van de hypotheekrenteaftrek is de laatste dagen weer opgelaaid. Verschillende partijen voeren de druk op het kabinet op om maatregelen te treffen. De NVB pleit daarbij openlijk voor geleidelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. Waar staat de Nederlandse consument in dit geheel? Uit onderzoek van USP Marketing Consultancy komt naar voren dat ook de Nederlandse consument aan zekerheid toe is. Wed, 25 Jan 2012 06:30:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-25-1535 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1532/spies-wijst-makelaars-op-verhuur-koophuis?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws Minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken) gaat de makelaars via hun koepels informeren over de mogelijkheden voor huiseigenaren om hun eigen, oude huis te verhuren als ze dat nog niet kunnen verkopen. Dat schrijft ze aan de Tweede Kamer. Tue, 24 Jan 2012 06:30:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-24-1532 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1534/gedwongen-verkopen-symptomatisch-voor-woningmarkt-?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws De toename van het aantal gedwongen executieverkopen van woningen is in lijn met andere ontwikkelingen op de woningmarkt, meent financieel journalist Erica Verdegaal. Hoewel de gedwongen verkopen nog altijd beperkt blijken tot 0,2 procent van het totale woningaanbod, is het voor een individu wel heftig als je je huis op een executieveiling moet verkopen. "Als je nationale hypotheekgarantie hebt, dan spring je er nog goed uit, maar het kan ook zijn dat je in de wet schuldsanering natuurlijke personen terechtkomt", zegt Verdegaal. Tue, 24 Jan 2012 06:30:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-24-1534 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1531/petitie-gestart--%27nederland-heeft-recht-op-zekerheid-woningmarkt%27?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws Jeroen Stoop van Makelaarsland is vandaag een landelijke petitie gestart om de politiek en alle betrokken partijen aan te sporen tot het verschaffen van zekerheid aangaande de woningmarkt. Op de voorpagina van de zaterdageditie van Telegraaf plaatst Makelaarsland een advertentie om iedereen op te roepen de petitie te ondertekenen."Een huis koop je niet voor één kabinetsperiode", begint de petitie, opgesteld door Jeroen Stoop van Makelaarsland. Hij hoopt met deze petitie de politiek te bewegen tot duidelijke uitspraken over de woningmarkt. Denkt hij dat deze petitie effect zal hebben? "Het volk wint altijd. En onder druk wordt alles vloeibaar", zegt Stoop. Mon, 23 Jan 2012 06:30:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-23-1531 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1526/of-de-vraagprijs-is-te-hoog-?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws De huizenprijzen zijn aan het zakken. Dit is moeilijk te accepteren voor huiseigenaren. In veel gevallen blijven de verkopers blijven achter de feiten aanlopen met de vraagprijs. Bij het verkopen van een huis in een moeilijke markt, kan het verstandiger zijn om vanaf het begin op een redelijke (lees lage) vraagprijs te gaan zitten. Thu, 19 Jan 2012 06:30:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-19-1526 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1527/kabinet--pak-groeiende-schuldenberg-huiseigenaren-aan-?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws D66-Kamerlid Wouter Koolmees wil dat het kabinet een einde maakt aan de groeiende schuldenberg onder huizenbezitters. Recent bleek dat het aantal huiseigenaren met een restschuld toeneemt. De sociaal-liberaal maant VVD en CDA de woningmarkt te hervormen. Wed, 18 Jan 2012 06:30:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-18-1527 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1528/%27geef-huizenbezitter-bonus-bij-aflossen%27?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws Volgens directeur Ron Bavelaar van De Hypotheekshop helpt aflossen niet alleen de overheidsfinanciën, maar ook vooral de consument zelf. De dalende huizenprijzen maken het risico van een restschuld namelijk groter, zo waarschuwt hij. Harde ingrepen zetten echter nog meer druk op het prijsniveau. „Een bonus voor vrijwillig aflossen heeft dat nadeel niet, maar die bonus moet dan wel voldoende hoog zijn om mensen echt in beweging te brengen.” Wed, 18 Jan 2012 06:30:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-18-1528 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1529/cda--vlaktax-als-middel-om-hypotheekrenteaftrek-te-beperken?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws Het CDA wil de woningmarkt in brede zin aan te pakken, zowel op het terrein van koop- als huurwoningen. In het stuk van het Strategisch Beraad, een commissie die een nieuwe koers voor het CDA voorbereidt, gaat het niet om het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek. Wel zou deze fiscale steun minder zwaar worden door de invoering van een zogeheten vlaktaks. Door één belastingtarief in te voeren, gaan mensen gemiddeld minder belasting betalen en kunnen ze ook minder hypotheekrente aftrekken. Tue, 17 Jan 2012 06:30:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-17-1529 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1530/nvm--voorlopig-geen-herstel-op-woningmarkt?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws De Nederlandse woningmarkt trekt voorlopig niet aan. ,,Het aantal woningverkopen en de gemiddelde huizenprijs zullen dit jaar met zo'n 5 procent dalen. En ook voor 2013 verwachten we geen herstel'', zei voorzitter Ger Hukker van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag. Mon, 16 Jan 2012 06:30:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-16-1530 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1522/woningmarkt-dit-kwartaal-in-vrije-val?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws De Nederlandse woningmarkt komt in het eerste kwartaal van het nieuwe jaar in een vrije val terecht. Dat voorspelt het bureau Streaming Projects dat permanent twintig indicatoren voor de Nederlandse woningmarkt volgt. Sat, 14 Jan 2012 06:30:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-14-1522 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1516/bank-moet-eerlijk-zijn?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws Het lijkt erop dat aanbieders alles aangrijpen om maar minder hypotheek te hoeven verstrekken. De argumenten die ze hiervoor aanvoeren, zijn echter zeer bedenkelijk en lijken onjuist, stelt columnist Harrie-Jan van Nunen in de Telegraaf. Fri, 13 Jan 2012 06:30:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-13-1516 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1525/breda-wil-voortaan-%27vrijwillige-bijdrage%27-projectontwikkelaar?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws Het aantal projectontwikkelaars dat brood ziet in de bouw van goedkope woningen in Breda neemt langzaam maar zeker toe. Waar deze commerciële bouwers tot voor kort vonden dat vooral woningcorporaties moesten bouwen voor de lagere inkomens, nu constateren burgemeester en wethouders van Breda een 'verandering in de markt'. Dat staat in een brief die het college heeft gestuurd aan de gemeenteraad. De gemeente denkt na over de mogelijkheid om commerciële projectontwikkelaars voortaan een 'vrijwillige bijdrage' te vragen voor ecologische en maatschappelijke doelen. Thu, 12 Jan 2012 06:40:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-12-1525 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1523/afm-creeert-onrust-huizenmarkt?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws De Autoriteit Financiële Markten (AFM) creëert onrust op de toch al kwetsbare huizenmarkt. Dat vindt regeringspartij CDA nu de AFM heeft gewaarschuwd dat het niet altijd verantwoord is dat tweeverdieners een hogere hypotheek kunnen krijgen. Thu, 12 Jan 2012 06:30:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-12-1523 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1515/topambtenaar--aflossing-hypotheekschulden-stimuleren?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws Het wordt hoog tijd dat de Nederlanders hun torenhoge hypotheekschulden gaan aflossen en het kabinet moet hen daartoe stimuleren. Dat zegt de hoogste ambtenaar van het ministerie van Economische Zaken, Chris Buijink, in het traditionele nieuwjaarsartikel van het economenblad ESB. Wed, 11 Jan 2012 06:40:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-11-1515 http://www.woonnieuws.nl/nieuws/item/1518/%27huizenmarkt-ook-volgend-jaar-verder-onder-druk%27?utm_source=feed&utm_medium=rss&utm_campaign=nieuws De Nederlandse huizenmarkt lijkt ook volgend jaar niet aan te trekken. Het ING Economisch Bureau verwacht dat de huizenprijzen in 2012 met 4 procent dalen. Volgens het economisch bureau van ING blijven de huizenprijzen voorlopig onder druk vanwege de dalende koopkracht en de stijgende werkloosheid. Wed, 11 Jan 2012 06:30:00 +0100 Woonnieuws-2012-01-11-1518